复式房子产权只有一层，看了一套房子，顶层复式，但是房产证上只给写第一层的面积
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复式房房产证面积上只算一层这个在法律上没有保障这块的吗？~
这说明楼上那层是房东自己建的，严格来说算违建，如果被人举报就惨了，得自费拆除。最好不要买这种房产，房东卖肯定是按照两层卖你的，而你买房的风险实在是太大了，双方分歧太大。
这说明他这个房子的复式中间那里是自己装修的时候设计的或者开发商那时候买卖的时候设计的，利用率高，但是上面是不算面积的
第二层没有产权，属于开发商赠送部分，我想您应该是想问一下如何证明这套房子是您的对吗？顶上一层会由开发商开具的收据，或者赠送部分在合同中有所体现！
要看这个阁楼是不是在房子建成后加的
复式房子产权只有一层，看了一套房子，顶层复式，但是房产证上只给写第一层的面积视频
相关评论：17149313771：为什么小复式买一层送一层?
桑耐邵因为他在建设部门登记的是一层也就是说你的产权是一层，所谓送只是一种说法而已，不必当真，因为房价太高，于是大家抬高楼层，增加使用面积来吸引购房者，大家都这么干。
17149313771：买的小区顶楼的复式房,房产面积上只标了一层,物业费该怎么交?_百度知 ...
桑耐邵物业费按照房本面积缴纳，复式一般都是层高较高，自己做夹层或开发商已做好夹层，但是还是按照单层房本面积来计算其费用，这也是所谓买一层送一层的原理。
17149313771：我买了一套复式楼房,4层和5层,每层都有独立的楼梯门,房产证是一个,想...
桑耐邵你好，这样是不行的。因为复式的房子，上层和下层都是属于一个产权的，是不能更改的，如果给成2层，是要付法律责任的
17149313771：复式楼的利弊都有哪些,是否值得购买?
桑耐邵也能安静地躺在自己温馨的小床上看看书的独享空间。至于复式楼的缺点显而易见，正所谓成也萧何败也萧何，面积大有面积大的好处，但面积太大了首先在房屋的装修费用上造价就要比一般的套间要支出很多，再有就是一些框架结构的复式楼还涉及一个隔断的问题，如果是砌墙做永固性质的隔断，房间的走势就会缺乏...
17149313771：复式楼是只需要买一层吗
桑耐邵那么，购买复式楼是否只需要购买一层呢？实际上，复式楼通常被算作两层。其内部结构设计为两层，房产面积计算也是基于此，包括从一层通向二层的楼梯面积。关键在于房屋的层高，若层高超过2.2米，全额计入面积；若层高不足，只需计算一半。计算复式楼的套内面积，通常依据产权证上的测量数据。其中，门厅...
17149313771：复式商品房房产证的拆分问题是什么?
桑耐邵从正规途径上看，不能拆分产权。即便两层独立也不可以。中国的房地产销售管理条例以及其他的法律规定，成套住宅的产权是完整的，不能分割。而且是不是一套是从房子从开始设计报建就决定的，改不了，从正规流程上看，要分割唯一的方法就是把房子拆了，从新走流程规划设计建造，等于重新造了。按照一物一...
17149313771：为什么从实际的居住体验上来说复式房比不上大平层呢?
桑耐邵复式楼大多是楼顶或者是一楼。我一朋友以前买的是楼顶的复式楼，看过去挺好的。我自己住的是下沉式复式楼，就是一楼，然后有一个地下室这样复式楼得房率高:复式楼一般产权面积只算一层或一层半，而使用面积多达三到四层，还有楼顶空中花园赠送，虽然买的时候单价贵点但是买一层送一层的生意还是很划算...
17149313771：复式房有哪些优缺点?为什么现在“复式”越来越不受欢迎了?
桑耐邵之所以会出现这样的情况，是因为复式房会在中间，做出一个隔断，所以距离天花板的二楼，高度特别低。如果个子比较高的人，在行走的过程中，还需要弯腰前行。装修也特别复杂，会出现一些安全隐患。不过复式房，也有一定的优点，例如看起来，会更加的高端，适合人口数量比较多的家庭。复式房，原本是一层，但是...
17149313771：复式楼是只需要买一层吗-复式楼套内面积怎么算
桑耐邵复式楼一般是算两层。复式楼的内部结构一般是做成2层，房产面积也都是按照2层来算，并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。若房屋层高超过2.2米的话，则需要全额计算，若房屋层高没有超过2.2米的话，则只需要计算全额的一半。复式楼套内面积怎么算 复式楼的套内面积根据产权证测量来决定的，按照...
17149313771：“买一层送一层”的房子到底好不好?答案在这...
桑耐邵一张图看懂复式、LOFT、跃层、错层 从图中不难看出，错层并没有增加更多的空间，而跃层其实是两层空间，楼上楼下都计入建筑面积，不存在“买一层，送一层”的说法。也就是说，市场上号称“买一层送一层”的户型，无非就是复式户型或者LOFT户型。购买复式或者LOFT需要注意哪些问题呢？一是产权这个不必...
法律上保护的是你房屋的整体性，根据工程设计图所建造房屋的单独一套房产，法律属于叫做建筑物区分所有权。
的确对于你来说是二层，那是因为层高可以隔开，一般的房子你这样隔肯定算违章要拆的。
不用纠结这个啦。
买房子，一般都是个人决定"房"有所值,你喜欢，又负担得起，就可以买，按照什么计算，没有一定标准，他按照2层140平米计算，就是要那么多钱，你也可以按照产证上的70平米计算，当然价格就是翻倍，没有谁对错，只要是整套房子要那么多总价，就象你买手套，卖的人就是要说一只多少钱，要买就买一双，一样的道理！以后的纠纷，现在谁也部可以预料，说不定有，说不定按照实际面积，也说不定按照产权面积，这种事是难说的，看政策，政策也是人制定的呢！
不会。复式是这样的，房子只有一层，但是房子的层高很高，可以隔成二层，一般隔出来的第二层层高要比下面低一些，一般上面做卧室，下面做客厅之类的。你说的两层都有面积都在房产证上面注明指的是跃层。跃层的房子有两层，而且两层的层高都一样。这说明楼上那层是房东自己建的，严格来说算违建，如果被人举报就惨了，得自费拆除。最好不要买这种房产，房东卖肯定是按照两层卖你的，而你买房的风险实在是太大了，双方分歧太大。
这说明他这个房子的复式中间那里是自己装修的时候设计的或者开发商那时候买卖的时候设计的，利用率高，但是上面是不算面积的
第二层没有产权，属于开发商赠送部分，我想您应该是想问一下如何证明这套房子是您的对吗？顶上一层会由开发商开具的收据，或者赠送部分在合同中有所体现！
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复式房子产权只有一层，看了一套房子，顶层复式，但是房产证上只给写第一层的面积视频
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