为什么从实际的居住体验上来说复式房比不上大平层呢？

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其次，复式房屋上下两层私密性非常好，功能性区域分割也更方便，比如楼下主要是休闲娱乐餐饮为主，楼上可以是书房卧室等需要安静私密的环境。复式楼大多是楼顶或者是一楼。我一朋友以前买的是楼顶的复式楼，看过去挺好的。我自己住的是下沉式复式楼，就是一楼，然后有一个地下室这样复式楼得房率高:复式楼一般产权面积只算一层或一层半，而使用面积多达三到四层，还有楼顶空中花园赠送，虽然买的时候单价贵点但是买一层送一层的生意还是很划算的。

利用楼上楼下把两代（成年）人的活动空间隔开，相处起来会减少一些小矛盾的因此如果不差钱还是买大点的复式，建面至少80平以上的。这个面积层高通常都在4.5米以上的楼中楼式构造，还要么是联排别墅式的构造，下边挑高大厅和厨卫我家是280平跃层，开发商送40平露台，6跃7加8楼斜顶层无电梯。说说好处；视野好。宽敞住着舒服。家里亲戚来都可以住下。坏处：平时卫生难搞。

楼上楼下有两百多平米，楼上楼下都有厨房，其实要说实用，感觉还是大平层好，我买复式是为了不被楼上噪音影响睡眠，因为原来住的楼房楼上动静太现在住的就是顶层复式，三层，产权面积280，使用面积400左右，因为我们家加孩子就五个人，当时就是看上那个100平的私人露台了，但是每天上下走楼梯真的不方便我家复式，平层都有。各有各的好吧，复式呢功能性更好一些，虽然上下楼之间还会有声音，但是毕竟眼睛看不见好一些，比如我家一楼就是客房，家里来客人了来亲戚了。

因为复式房会分担一部分房屋高度，在居住时会觉得房屋不够高，有一种压抑的感觉。

因为复式的房间结构，它主要是调高的结构方式，从使用和居住的感受来说，并不如大平房那么宽敞，所以会给人一种非常压抑的感觉。

因为复式楼要上下楼很麻烦，特别是需要搬运一些重物的时候，复式楼上下楼梯特别的累，而且会显得屋内很拥挤。

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