买二手房，找中介签了合同，现在不想买了，我应该怎么办？
来自： 更新日期：早些时候
二手房合同签了居间合同不想买了怎么办?~
看你们之间的合同约定。
如果合同有约定违约金，
那违约要承担违约责任。
再签个解除合同的协议。
买二手房，找中介签了合同，现在不想买了，我应该怎么办？视频
相关评论：13445141827：买二手房谈好价格,和中介签了合同,交了诚意金了,但是房东没签字,现在房 ...
巫娜典不算违约，中介只是代理你去与房东谈判，结果如何一般他不做任何承诺，所以不算违约。除非中介在合同中承诺一定能谈成，这样他才违约。
13445141827：二手房,与中介签了看房协议后在别家中介买的。
巫娜典第一，协商解决，另外支付他们中介费，私了。第二，等他们起诉你，你铁定败诉的，你签了看房协议，这套房子你只能和他们交易，和别人交易了，你违约了，另外还要支付起诉费。还有最后一种可能，这套房子你不要买了，不用支付任何费用（如果你已经交易了的话，那就当没有这一条）。
13445141827：买二手房在中介签的合同是买卖合同了吗
巫娜典不一定，可能签的只是居间合同。有中介介绍而买的二手房，一般涉及三方，一是买方，二是卖方，三是中介。是不是房屋买卖合同你只要看合同里面有几方人，是否包含买方和卖方，还有里面的条款是否是约定房屋买卖的相关条款，仔细阅读合同里面的内容，毕竟买房也不是个小事。只是目前很多房屋中介会把居间合同...
13445141827：二手房买卖跟中介签合同有效吗
巫娜典如何通过中介买房1、去房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。2、买卖双方去房产局办理资金托管，买方将首付款存入房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在房产局...
13445141827：买二手房在中介签了买卖合同交了两万元给业主,现业主要求我们帮他解押...
巫娜典赎楼都是担保公司去赎楼，只是赎楼费客户出，客户是赎不了的，担保公司赎楼也必须业主做了公证才可以，不然都需要业主本人去
13445141827：我通过中介买了一个二手房,只是付了定金,签了合同,当时中介和我说,过...
巫娜典您也忒粗心了，交易税费应该在签订合同之前就要了解清楚的，这样才能更加准确地测算您的购房成本，最好让中介给您列个税费清单，允许有误差，但是不能太大。现政策规定，产权证不满5年上市交易，卖方需要承担评估价的5.55%（我们这里已经四舍五入改为5.6%了）的营业税以及1%的个税，共计6.55%的税...
13445141827：买二手房已经签订了买卖合同并交了定金中介费及房屋维修基金等,现在正 ...
巫娜典其二、签合同时是否有摄像或者拍照。其三、你要和卖主或中介说退房，对方绝对不会退的，只能依靠法律手段，而且一般这类民事官司赢得面比较大，但会很麻烦，会使卖家和中介站在一起抵制。其四、中间牵涉了一些难以退回的费用损失，比较麻烦。还有一项重要问题，维修基金一套房子一般只交一回，除非使用完毕...
13445141827：通过中介买二手房,我和中介签了购房委托书,交了一万定金去砍价,我觉得...
巫娜典你被中介宰了，房价越高，他收你的佣金就越高，所以中介从来都是推高房价的，绝不会为买房人砍价的。现在我已不做中介了，不过非常痛恨中介，很多中介实在太黑心了！在这里，我给大家一个建议，如果你要租房或买房，去58同城或赶集网，搜-‘房屋出租’或‘二手房买卖’-‘个人’。‘全部’‘经纪...
13445141827：买二手房,通过中介签了买卖合同,付了定金,后来被告知付首付款后,要等...
巫娜典这种情况是有的，因为现在有很多房子也是贷款买的。想卖就要还贷款才能过户的。只要不是用你的首付款还贷款就没问题，一般买家的钱是在第三方监管的，等过户后办理贷款完毕后一次性给卖方。
13445141827：我看中了一套二手房,与中介、卖方已签订了房屋买卖合同,并交定金2W...
巫娜典这个问题你的赢面比较小，因为卖方有纸质的凭证，而你的是口头协议。现在吃亏的只能是你们，唯一的办法只有坐下来与房东协商，你们签订合同的时候应该规定了什么时间内办理过户、付款等条件。那么你的朋友最快什么时候银行可以放贷，希望是在合同签订时间范围内可以放贷达成一致。不然房东完全推翻之前的口头协议...
首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意，不满足自身需求，根据合同来说是不会构成违约的，但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。
首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意，不满足自身需求，根据合同来说是不会构成违约的，但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。
首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意，不满足自身需求，根据合同来说是不会构成违约的，但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。
看你们之间的合同约定。
如果合同有约定违约金，
那违约要承担违约责任。
再签个解除合同的协议。
买二手房，找中介签了合同，现在不想买了，我应该怎么办？视频
相关评论：
巫娜典不算违约，中介只是代理你去与房东谈判，结果如何一般他不做任何承诺，所以不算违约。除非中介在合同中承诺一定能谈成，这样他才违约。
巫娜典第一，协商解决，另外支付他们中介费，私了。第二，等他们起诉你，你铁定败诉的，你签了看房协议，这套房子你只能和他们交易，和别人交易了，你违约了，另外还要支付起诉费。还有最后一种可能，这套房子你不要买了，不用支付任何费用（如果你已经交易了的话，那就当没有这一条）。
巫娜典不一定，可能签的只是居间合同。有中介介绍而买的二手房，一般涉及三方，一是买方，二是卖方，三是中介。是不是房屋买卖合同你只要看合同里面有几方人，是否包含买方和卖方，还有里面的条款是否是约定房屋买卖的相关条款，仔细阅读合同里面的内容，毕竟买房也不是个小事。只是目前很多房屋中介会把居间合同...
巫娜典如何通过中介买房1、去房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。2、买卖双方去房产局办理资金托管，买方将首付款存入房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在房产局...
巫娜典赎楼都是担保公司去赎楼，只是赎楼费客户出，客户是赎不了的，担保公司赎楼也必须业主做了公证才可以，不然都需要业主本人去
巫娜典您也忒粗心了，交易税费应该在签订合同之前就要了解清楚的，这样才能更加准确地测算您的购房成本，最好让中介给您列个税费清单，允许有误差，但是不能太大。现政策规定，产权证不满5年上市交易，卖方需要承担评估价的5.55%（我们这里已经四舍五入改为5.6%了）的营业税以及1%的个税，共计6.55%的税...
巫娜典其二、签合同时是否有摄像或者拍照。其三、你要和卖主或中介说退房，对方绝对不会退的，只能依靠法律手段，而且一般这类民事官司赢得面比较大，但会很麻烦，会使卖家和中介站在一起抵制。其四、中间牵涉了一些难以退回的费用损失，比较麻烦。还有一项重要问题，维修基金一套房子一般只交一回，除非使用完毕...
巫娜典你被中介宰了，房价越高，他收你的佣金就越高，所以中介从来都是推高房价的，绝不会为买房人砍价的。现在我已不做中介了，不过非常痛恨中介，很多中介实在太黑心了！在这里，我给大家一个建议，如果你要租房或买房，去58同城或赶集网，搜-‘房屋出租’或‘二手房买卖’-‘个人’。‘全部’‘经纪...
巫娜典这种情况是有的，因为现在有很多房子也是贷款买的。想卖就要还贷款才能过户的。只要不是用你的首付款还贷款就没问题，一般买家的钱是在第三方监管的，等过户后办理贷款完毕后一次性给卖方。
巫娜典这个问题你的赢面比较小，因为卖方有纸质的凭证，而你的是口头协议。现在吃亏的只能是你们，唯一的办法只有坐下来与房东协商，你们签订合同的时候应该规定了什么时间内办理过户、付款等条件。那么你的朋友最快什么时候银行可以放贷，希望是在合同签订时间范围内可以放贷达成一致。不然房东完全推翻之前的口头协议...
