国有企业永久占用民用耕地该如何补偿农民?

来自:客知    更新日期:早些时候
国家对于企业占用农民耕地的赔款规定~

基本思路是按耕地前三年统一年产值的若干倍进行计算。一般是15到25倍。

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

  国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

农村土地占地赔偿

根据相关法律、法规,此次群力堤及群力新区土地征收耕地的土地补偿标准为:塑料大棚14元/平方米×10倍;砖墙大棚18元/平方米×10倍;节能四季温室大棚30元/平方米×10倍;菜地3.8元/平方米×10倍。旱地2.79元/平方米×10倍;由省、市人民政府批准划定为菜田保护区的旱地,或者出具历年缴纳菜田农业税(免征农业税之前)证明材料的旱地,按34.97元/平方米(3.8元/平方米×9+0.77元/平方米)补偿。

土地安置补助费标准为:

———塑料大棚14元/平方米×6倍;砖墙大棚18元/平方米×6倍;节能四季温室大棚30元/平方米×6倍;菜地3.8元/平方米×6倍;旱地2.79元/平方米×6倍,其中由省、市人民政府批准划定为菜田保护区的旱地或者出具历年缴纳菜田农业税(免征农业税之前)证明材料的旱地,按22.8元/平方米(3.8元/平方米×6倍)补偿。

———征地后人均耕地1亩以下的,征用耕地的安置补助费可以超过征用前3年平均年产值6倍,但最高不得超过15倍执行;被占地单位征地后人均耕地低于0.5亩时,被征用耕地安置补助费可以超过被征用前3年平均年产值15倍,但最高不得超过20倍执行。

如果要是强征集土地 国家一定会做到补贴农民的 要是没有给补贴或者达不到标准那么你就可以拿起法律的武器来维护自己的权益的


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