二手房买卖买方贷款需要卖方配合吗
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有关二手房的买方要办理贷款，卖方注意什么，具体流程是什么~
二手房买卖买方贷款需要卖方配合吗视频
相关评论：17246195643：二手房交易买方贷款需要卖方提供什么
荣态顾法律分析：1.卖方向银行提出申请。2.经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立...3.卖方和买方签订住房转让合同。4.买方向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为卖方剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所购...
17246195643：二手房买卖买方贷款需要卖方配合吗
荣态顾必须的呀。银行要见到卖方的房产证等资料，卖方本人还得一起到贷款银行签字呢。
17246195643：二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能...
荣态顾是的，必须要配合的呀，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。2、不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程；上下家谈好价格、交易周期，签署定金协议，约定时间网签，付首付款。买家这期间贷款...
17246195643：买二手房贷款需要卖方的证件吗
荣态顾需要。买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续 买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手续。按揭银行出具贷款承诺书 卖方赎出房地产证并注销抵押登记后，交经纪方或经纪方指定...
17246195643：二手房办房贷要卖家到场吗
荣态顾办理二手房贷款是要卖家到场的，也就是交易中双方都要到场，二手房贷款需要卖方携带好所交易房屋的材料和买家一起办理，银行方面还需要对房子进行评估。评估完成以后如果贷款人的条件也合格，那么就可以正式签订贷款合同了。二手商品房买卖流程1、确定房源购买房子的第一步就是寻找房源，二手房的房源不像新房...
17246195643：房屋买卖买方贷款,需要卖方出具身份证户口本等吗
荣态顾不需要卖方的证件的。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；...
17246195643：我们(买方)买二手房,需要到银行申请住房贷款,需要卖方夫妻双方到场签 ...
荣态顾首先要肯定的是,出售房屋必须双方到场签字(婚后财产)。如果不能回来,那么只能是去公证处公证(市级以上),委托你来办理产权过户。 追问 房产证上是女方的名字,过户的时候不需要男方,就是银行贷款的手续上需要男方签字 追答 其实按照法律上来讲,在房屋买卖合同上也需要男方签字的。为了安全起见,还是得做一份银行认可...
17246195643：甲方卖房有义务帮乙方贷款吗?
荣态顾有。二手房买卖中，买方常常通过按揭形式付款。买方需要向银行申请贷款，由买方向银行借款，银行先行代买方支付出卖人房款。如果银行不放贷或者放贷超过合同约定的时间，买方应当承担违约责任，因此，贷款风险由买方来承担。但是，卖方既然同意买方向银行贷款，就应当根据诚实信用原则和交易习惯，负有协助买方贷款...
17246195643：有关二手房的买方要办理贷款,卖方注意什么,具体流程是什么
荣态顾打印房管局的买卖合同：去房管局活带打点去打印，需要携带房本、身份证、户口本、手章、和房主本人如有共有人，共有人也要去。3 如过买房人是贷款，卖方应配合其完成贷款，中介协商时间，卖方要准备房本、身份证、户口本、手章、房管局的买卖合同、同时买方本人和爱人或者房屋共有人和爱人都要去银行...
17246195643：二手房交易什么叫顺贷
荣态顾详细解释如下：1. 顺贷在二手房交易中的应用场景 在二手房市场中，买方可能因为资金不足或其他原因选择贷款购房。而顺贷就是指在这一环节中，卖方愿意配合买方完成贷款的申请流程。这样做的好处是保证了交易的顺利进行，特别是在买方需要贷款的情况下。2. 顺贷的具体操作过程 在二手房交易中实施顺贷时，...
这个中间你一点风险都没，风险都是买方的，买方先借你钱，你去还贷款，还完贷款才能去房产局买卖，房产局过完户，买方才能拿到新证去申请贷款。
等于买方借你钱帮你先还带，而且还没过户就先给你钱。
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相关评论：
荣态顾法律分析：1.卖方向银行提出申请。2.经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立...3.卖方和买方签订住房转让合同。4.买方向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为卖方剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所购...
荣态顾必须的呀。银行要见到卖方的房产证等资料，卖方本人还得一起到贷款银行签字呢。
荣态顾是的，必须要配合的呀，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。2、不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程；上下家谈好价格、交易周期，签署定金协议，约定时间网签，付首付款。买家这期间贷款...
荣态顾需要。买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续 买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手续。按揭银行出具贷款承诺书 卖方赎出房地产证并注销抵押登记后，交经纪方或经纪方指定...
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荣态顾不需要卖方的证件的。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；...
荣态顾首先要肯定的是,出售房屋必须双方到场签字(婚后财产)。如果不能回来,那么只能是去公证处公证(市级以上),委托你来办理产权过户。 追问 房产证上是女方的名字,过户的时候不需要男方,就是银行贷款的手续上需要男方签字 追答 其实按照法律上来讲,在房屋买卖合同上也需要男方签字的。为了安全起见,还是得做一份银行认可...
荣态顾有。二手房买卖中，买方常常通过按揭形式付款。买方需要向银行申请贷款，由买方向银行借款，银行先行代买方支付出卖人房款。如果银行不放贷或者放贷超过合同约定的时间，买方应当承担违约责任，因此，贷款风险由买方来承担。但是，卖方既然同意买方向银行贷款，就应当根据诚实信用原则和交易习惯，负有协助买方贷款...
荣态顾打印房管局的买卖合同：去房管局活带打点去打印，需要携带房本、身份证、户口本、手章、和房主本人如有共有人，共有人也要去。3 如过买房人是贷款，卖方应配合其完成贷款，中介协商时间，卖方要准备房本、身份证、户口本、手章、房管局的买卖合同、同时买方本人和爱人或者房屋共有人和爱人都要去银行...
荣态顾详细解释如下：1. 顺贷在二手房交易中的应用场景 在二手房市场中，买方可能因为资金不足或其他原因选择贷款购房。而顺贷就是指在这一环节中，卖方愿意配合买方完成贷款的申请流程。这样做的好处是保证了交易的顺利进行，特别是在买方需要贷款的情况下。2. 顺贷的具体操作过程 在二手房交易中实施顺贷时，...
