在益阳南县买一套二手房147平方米,评估价20万,交易价26万,房产证满五年请问过户费多少

现在我想买一套二手房有147平方米是住房也是名下第一套房子,现在房子也有六年~

二手房房产证满5年，交易免收营业税和个税。147㎡的房屋契税按1%缴纳，目前交易费已降至4元/㎡

那个要看卖家是否就是这一套房产在名下（以家庭为单位划分），如果卖家只有这一套房产，切持有满五年，那么卖掉这房子是免除20%个人所得税和5.5%营业税的！需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（140平米以上为3%).印花税（万分之五）。工本手续费（200元左右）。

这个还要看卖家是否家庭只有这一套房子，如果卖家只有这一套且持有满五年，卖给你是免除20%个人所得税和5.5%营业税的。需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（144以上为3%）印花费工本手续费（200元足够）。还要看这房子卖家是怎么得到的，如果卖家是正常买来的，税费按照上面说的缴纳，如果是他以赠与或是继承得到的房子，是需要缴纳全额房价20%的个人所得税的。

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在益阳南县买一套二手房147平方米,评估价20万,交易价26万,房产证满五年请问过户费多少视频