房子交钥匙的时候还要交哪些费用
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交房拿钥匙的时候，需要交什么费用~
1、契税：一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3、房屋产权登记费：住宅和非住宅每套价格不同。
开发商收取的费用有以下几种：
1、房款尾款：根据双方合同约定。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定，均可以不交。
物业管理收取的费用如下：
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用
3、停车管理费：按当地要求收费。
【法律依据】：《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
房子交钥匙的时候还要交哪些费用视频
相关评论：17180604164：房子交钥匙前需交费用有哪些
崔华凡房子交钥匙前需交费用有哪些，说明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比...
17180604164：买房交钥匙时需要交什么费用
崔华凡③需要缴纳房屋产权登记费，在拿到钥匙之后业主需要去办理产权证，在办证的时候就需要支付房屋产权登记费了，一般住宅房每套是80元。④需要支付物业费，在拿到钥匙之后就要支付物业费，通常是按季度或者是按年来缴纳的，也有部分小区会按照月份来收取物业费。点击查看：买房交钥匙时需要交什么费用 ...
17180604164：房子交钥匙的时候还要交哪些费用
崔华凡【法律分析】：房子拿钥匙要交的费用如下：1、契税：一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修...
17180604164：房子交钥匙还要交钱吗
崔华凡现在我们一起来看看吧。一、房子交钥匙还要交钱吗房子交钥匙的时候还需要交钱的。交付费用包括：①房屋维修基金，为房屋成交价的2%~3%；②天然气的安装费用，一般是3300元左右；③有线电视安装费用，一般是250元\/户；④物业费，预交三个月的费用;⑤权属登记费，为80元。二、交钥匙要注意哪些细节1、在...
17180604164：新房交钥匙时需要缴纳什么费用多少钱
崔华凡因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。 2、供暖费 北方交房时候，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家心里应该明白这一点。 三、新房交房开其他费用 1、房屋尾款 关于这个尾款...
17180604164：交钥匙为什么交1万多呢
崔华凡拿钥匙的当天，业主需要向物业公司缴纳很多的杂费。比如说物业的费用，暖气的安装费用，燃气的安装费用，电视的开户费用等等。当物业公司要求业主缴纳相关费用的时候，业主一定要先咨询清楚，需要缴纳的费用种类以及具体的金额和收费的标准，而且费用缴纳之后，还要让物业公司开具正式的发票。
17180604164：交房拿钥匙的时候,需要交什么费用
崔华凡交房拿钥匙的时候，需要交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。对新房交钥匙的话，建议大家多注意一下具体的细节，比如房屋的验收等问题，这样才能保证自己房屋的质量。一、新房交房税费1、契税发生房屋买卖、典型买卖、赠与或者交换行为时，根据转移变动的价值，向产权领取者征收一次性契税。 契税...
17180604164：我的房子马上就交钥匙了,还需要交什么费用啊,所谓的初装费都有什么,还...
崔华凡购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。3、物业管理费。从收房日开始算，一般先交半年或一年的物管费。4、权属登记费。80元\/套，就是办理房产证的费用。5、交易手续费用。一般按3元\/㎡计算。6、装修保证金。这项费用有的物业不收。
17180604164：买房子交钥匙得时候都交什么费用
崔华凡全年物业费、预交水费、预交电费、面积多退少补，维修基金！
17180604164：新房交房需要交什么钱新房拿钥匙交2万多吗100平米的房子交房费用
崔华凡综上所述，新房交房需要交的钱不仅仅是拿钥匙时支付的2万元左右，还需要根据具体情况支付首付款、购房款、按揭贷款利息、公共维修基金、房屋买卖税、个人所得税、过户费、印花税以及其他可能涉及的手续费等。因此，购买100平米的房子交房费用会有所不同，具体数额还需根据房屋总价及政策规定来计算。
现在大多数购房者买的都是期房，付了房款之后得等两三年才能拿到房子钥匙，但是购房者要注意，交房不仅仅是领钥匙那么简单，还要缴纳这几笔费用，你得提前准备好，免得到时候会手忙脚乱。
您好！
一般来说，要交的费用有：
1、房屋产权登记费，目前是在办理不房屋产权证时缴纳，住宅80元/套，非住宅550元/套。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
2、物业管理收取的费用，还需缴纳一年物业管理费，一般价格在买房时销售人员有告知，按平方计算。
长江以北的供暖费，此项费用可在入住后缴纳，没有规定说一定要在交房时缴纳。
公共水电费，会进行提前预售300-500之间。
3、装修保证金，一般物业在交房前会让业主缴纳2000-5000不等的装修保证金，约定在装修完毕后返还，但目前物业都会在退钱时找各种理由转为物业费，特别是一些服务较差的物业公司。
4、垃圾清理费，在装修期间的装修垃圾清理费，一般费用为200-500之间。
1、契税：一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3、房屋产权登记费：住宅和非住宅每套价格不同。
开发商收取的费用有以下几种：
1、房款尾款：根据双方合同约定。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定，均可以不交。
物业管理收取的费用如下：
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用
3、停车管理费：按当地要求收费。
【法律依据】：《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
房子交钥匙的时候还要交哪些费用视频
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崔华凡房子交钥匙前需交费用有哪些，说明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比...
崔华凡③需要缴纳房屋产权登记费，在拿到钥匙之后业主需要去办理产权证，在办证的时候就需要支付房屋产权登记费了，一般住宅房每套是80元。④需要支付物业费，在拿到钥匙之后就要支付物业费，通常是按季度或者是按年来缴纳的，也有部分小区会按照月份来收取物业费。点击查看：买房交钥匙时需要交什么费用 ...
崔华凡【法律分析】：房子拿钥匙要交的费用如下：1、契税：一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修...
崔华凡现在我们一起来看看吧。一、房子交钥匙还要交钱吗房子交钥匙的时候还需要交钱的。交付费用包括：①房屋维修基金，为房屋成交价的2%~3%；②天然气的安装费用，一般是3300元左右；③有线电视安装费用，一般是250元\/户；④物业费，预交三个月的费用;⑤权属登记费，为80元。二、交钥匙要注意哪些细节1、在...
崔华凡因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。 2、供暖费 北方交房时候，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家心里应该明白这一点。 三、新房交房开其他费用 1、房屋尾款 关于这个尾款...
崔华凡拿钥匙的当天，业主需要向物业公司缴纳很多的杂费。比如说物业的费用，暖气的安装费用，燃气的安装费用，电视的开户费用等等。当物业公司要求业主缴纳相关费用的时候，业主一定要先咨询清楚，需要缴纳的费用种类以及具体的金额和收费的标准，而且费用缴纳之后，还要让物业公司开具正式的发票。
崔华凡交房拿钥匙的时候，需要交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。对新房交钥匙的话，建议大家多注意一下具体的细节，比如房屋的验收等问题，这样才能保证自己房屋的质量。一、新房交房税费1、契税发生房屋买卖、典型买卖、赠与或者交换行为时，根据转移变动的价值，向产权领取者征收一次性契税。 契税...
崔华凡购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。3、物业管理费。从收房日开始算，一般先交半年或一年的物管费。4、权属登记费。80元\/套，就是办理房产证的费用。5、交易手续费用。一般按3元\/㎡计算。6、装修保证金。这项费用有的物业不收。
崔华凡全年物业费、预交水费、预交电费、面积多退少补，维修基金！
崔华凡综上所述，新房交房需要交的钱不仅仅是拿钥匙时支付的2万元左右，还需要根据具体情况支付首付款、购房款、按揭贷款利息、公共维修基金、房屋买卖税、个人所得税、过户费、印花税以及其他可能涉及的手续费等。因此，购买100平米的房子交房费用会有所不同，具体数额还需根据房屋总价及政策规定来计算。
