广州市花都区征地补偿项目有哪些?

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广州市花都区征地补偿项目有土地补偿费、安置补助费,也即即使被征收的土地上有青苗,或者是有其他的附着物,此时不管作物的价值高低,征收土地的主体都是不需要支付赔偿金的。

一、广州市花都区征地补偿项目有哪些?

1、广州市花都区征地补偿项目包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

2、广东省广州市花都区土地有三类、四类土地两种:

(1)三类区片区片范围:新华街道、新雅街道、花城街道、秀全街道、花山镇、花东镇、狮岭镇。

补偿标准:耕地:64600/亩;园地;49667元/亩;林地:25067元/亩;养殖水面;67067元/亩;未利用地:19877元/亩。

(2)四类区片区片范围:炭步镇、梯面镇、赤坭镇。

补偿标准:耕地:59200/亩;园地;45600元/亩;林地:21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地:18200元/亩。

二、征地工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

任何土地一般都是由民事主体依法获得的,故此若是被征收,征收土地的主体是需要支付相应的补偿费的。若征地的单位或者是政府不按照规定支付补偿款的,公民可以寻求人们法院的帮助。由于征地工作会损害他人的土地使用权,故此征地单位是必须要严格按照流程进行征地的。




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