复式房房产证的面积怎么算？
来自： 更新日期：早些时候
复式房的面积怎么算？~
复式房房产证的面积怎么算？视频
相关评论：19758179624：复式楼房产证面积
束政点房产证上面的面积就是指的建筑面积，即81㎡。以后如果遇到拆迁补贴等情况，不会管你是复式不是复式的，就是按照81㎡来算。开发商说成是129平那只是一种营销手段，法律不承认。我也很喜欢复式结构或者挑高结构，但是这类房子价格确实是要高于普通平层的价格的，因此才会说那多出的48平是赠送的方式给你...
19758179624：复式楼房产证面积为什么只写一层
束政点1、因为复式住宅并没有完整的两层空间，夹层可以成为房间，并与低层之间可以通过视线交流，所以，复式楼房产证面积只写一层。2、因为按照国家的有关固定，2.2米以下不计面积，2.2米以上才算面积，所以，复式楼房产证面积只写一层。3、因为复式楼第二层大部分是赠送的面积，所以，也是不计入到房产证...
19758179624：复式建筑面积,房产证面积跟实际面积有差别,如何计算?
束政点相关规定，不是说开发商讲怎样计算就怎样计算，你看看你手里的合同是怎样写的。2、估计你买的房子规划面积就是34平方米，所以房产证上面积只有34平方米。上层开发商是按阁楼报建或根本没有报建。3、拆迁补偿各地区计算方法不太一样，一般公产房是按房产证面积计算，私产房是按测量结果计算。
19758179624：请问复式楼怎么算面积
束政点复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。复式是两个楼层的层高，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准...
19758179624：复式楼的套内面积如何算?
束政点1、如果该复式楼本来就设计为复式，两层都经过发展商的开发规划，超过2.2m，就按实际套内面积上下两层的总和计算，都并入房产证；2、没有经过规划的审批建设的复式单位，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。多层建筑物首层应按其外墙墙脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上...
19758179624：复式楼房产证面积算的是两层吗
束政点复式楼房产证面积一般算两层。复式楼的内部结构一般是做成2层，房产面积也都是按照2层来算，并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。若房屋层高超过2.2米的话，则需要全额计算，若房屋层高没有超过2.2米的话，则只需要计算全额的一半。复式楼有哪些优缺点?1、复式楼优点：视觉效果好。复式楼是一...
19758179624：复式楼怎么算面积
束政点2、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。3、首先是复式房屋的楼层的规定，在2．2米以上的包含2．2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积...
19758179624：复式房子面积怎么算
束政点在日常生活中这样的设计很多，但楼层面积计算方式却是不一样的。一、复式房子面积怎么算主要根据产权证的测量而定！就是看发展商的开发规划了，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！二、复式楼面积计算方法...
19758179624：请问复式楼房产证面积一般是算第一层,还是第二层也算一部分?一般一楼和...
束政点按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。如果确实是按照设计院图纸施工的复式建筑，层高2.7米，那...
19758179624：请问双层74平方复式的房子,房产证上的面积是111.32平方,使用面积有没...
束政点有可能，房产证标的是你住宅的建筑面积！开发商卖给你的时候也许是按一层算的面积，对你后期出让有影响，但是影响不是很大
建筑面积=公摊面积+使用面积。二层没有房本也就不算在建筑面积里面。
复式房房产证的面积怎么算？视频
相关评论：
束政点房产证上面的面积就是指的建筑面积，即81㎡。以后如果遇到拆迁补贴等情况，不会管你是复式不是复式的，就是按照81㎡来算。开发商说成是129平那只是一种营销手段，法律不承认。我也很喜欢复式结构或者挑高结构，但是这类房子价格确实是要高于普通平层的价格的，因此才会说那多出的48平是赠送的方式给你...
束政点1、因为复式住宅并没有完整的两层空间，夹层可以成为房间，并与低层之间可以通过视线交流，所以，复式楼房产证面积只写一层。2、因为按照国家的有关固定，2.2米以下不计面积，2.2米以上才算面积，所以，复式楼房产证面积只写一层。3、因为复式楼第二层大部分是赠送的面积，所以，也是不计入到房产证...
束政点相关规定，不是说开发商讲怎样计算就怎样计算，你看看你手里的合同是怎样写的。2、估计你买的房子规划面积就是34平方米，所以房产证上面积只有34平方米。上层开发商是按阁楼报建或根本没有报建。3、拆迁补偿各地区计算方法不太一样，一般公产房是按房产证面积计算，私产房是按测量结果计算。
束政点复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。复式是两个楼层的层高，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准...
束政点1、如果该复式楼本来就设计为复式，两层都经过发展商的开发规划，超过2.2m，就按实际套内面积上下两层的总和计算，都并入房产证；2、没有经过规划的审批建设的复式单位，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。多层建筑物首层应按其外墙墙脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上...
束政点复式楼房产证面积一般算两层。复式楼的内部结构一般是做成2层，房产面积也都是按照2层来算，并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。若房屋层高超过2.2米的话，则需要全额计算，若房屋层高没有超过2.2米的话，则只需要计算全额的一半。复式楼有哪些优缺点?1、复式楼优点：视觉效果好。复式楼是一...
束政点2、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。3、首先是复式房屋的楼层的规定，在2．2米以上的包含2．2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积...
束政点在日常生活中这样的设计很多，但楼层面积计算方式却是不一样的。一、复式房子面积怎么算主要根据产权证的测量而定！就是看发展商的开发规划了，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！二、复式楼面积计算方法...
束政点按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。如果确实是按照设计院图纸施工的复式建筑，层高2.7米，那...
束政点有可能，房产证标的是你住宅的建筑面积！开发商卖给你的时候也许是按一层算的面积，对你后期出让有影响，但是影响不是很大
