复式楼房产证面积
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房产证上面的面积就是指的建筑面积，即81㎡。以后如果遇到拆迁补贴等情况，不会管你是复式不是复式的，就是按照81㎡来算。开发商说成是129平那只是一种营销手段，法律不承认。
我也很喜欢复式结构或者挑高结构，但是这类房子价格确实是要高于普通平层的价格的，因此才会说那多出的48平是赠送的方式给你的，而不是卖给你的，卖给你的只是房产证上面标明的81平面积，但是这81平面积的单位售价是高于平层的单位售价的。
如果你喜欢这个房子并且买得起的话，就买了吧。拆迁虽然会有损失，但这类可能性太小了，基本可以忽略不计。如果将来想转手卖掉，这个房子还是可以按照比平层价格贵的价格卖掉的，不一定比普通房子难卖，因为这类房子虽然贵但是户型好结构好，有钱的人还是会喜欢的，毕竟这类的房子稀有。
复式楼房产证面积视频
相关评论：13457955130：复式楼房产证面积算的是两层吗
蔺枝超复式楼房产证面积一般算两层。复式楼的内部结构一般是做成2层，房产面积也都是按照2层来算，并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。若房屋层高超过2.2米的话，则需要全额计算，若房屋层高没有超过2.2米的话，则只需要计算全额的一半。复式楼有哪些优缺点?1、复式楼优点：视觉效果好。复式楼是一...
13457955130：请问复式楼房产证面积一般是算第一层,还是第二层也算一部分?一般一楼和...
蔺枝超按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。如果确实是按照设计院图纸施工的复式建筑，层高2.7米，那...
13457955130：复式楼收两层楼的钱,为什么房产证只有一层的面积
蔺枝超开发商收你的应该是产权面积的钱，只是跟你介绍的时间把赠送面积算进去说，把你的单价拉低了，造成你的误解。举例说明：看上面这张户型图也是复式楼 建筑面积：139 实得面积：203 意思就是产权面积139平，使用面积203平，这套房子赠送的面积是64平 以后房产证上面体现的就只有139平 假设：这套房子...
13457955130：复式楼面积怎么算的
蔺枝超一、复式楼面积怎么算的 高度在4.5米以内的复式楼，需要计算首层与二层的所有面积，如果是带有院子的复式楼，要查看房产证上是否有写明这部分的面积大小，如果有写明，也需计算在内，然后将计算得出的两层房屋面积与墙体面积相加，得出的结果就为复式楼面积。二、复式楼有哪些优点 1、整体而言，复式...
13457955130：复式楼的套内面积如何算?
蔺枝超复式楼的套内面积主要根据产权证的测量而定。1、如果该复式楼本来就设计为复式，两层都经过发展商的开发规划，超过2.2m，就按实际套内面积上下两层的总和计算，都并入房产证；2、没有经过规划的审批建设的复式单位，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。多层建筑物首层应按其...
13457955130：复式房子面积怎么算
蔺枝超在日常生活中这样的设计很多，但楼层面积计算方式却是不一样的。一、复式房子面积怎么算主要根据产权证的测量而定！就是看发展商的开发规划了，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！二、复式楼面积计算方法...
13457955130：复式楼怎么算面积
蔺枝超2、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。3、首先是复式房屋的楼层的规定，在2．2米以上的包含2．2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积...
13457955130：我买的是复式楼130平方 可房产证写的建筑面积只有94.9平方 阁楼35.1...
蔺枝超这种是不合理的，买房子多少钱是按产权证面积走的 如果赠送部分也算钱的话那就不合理了 除非就是单价要的比平层的高但是还没高出平层的话 那样是没有什么大问题的.
13457955130：复式楼房产证上写的是一层算的还是整个房屋的面积
蔺枝超当然是整个层高超过2.2米的房子，你可以根据后面的附图大概估算一下套内面积。
13457955130：复式楼收两层楼的钱,为什么房产证只有一层的面积
蔺枝超一切都应该按房产证上写的面积来计算价格。复式楼一般都是算下面一层的产权，二层多被视为第一层的附属物，所以只发放第一层的产权 证。主要看规划手续如何审批，如果规划手续只审批复式楼为一层，那只能按一层来办理房产 证。但如果规划审批为两层则会按两层来计算，当然也就可以算作两层。这种...
我也很喜欢复式结构或者挑高结构，但是这类房子价格确实是要高于普通平层的价格的，因此才会说那多出的48平是赠送的方式给你的，而不是卖给你的，卖给你的只是房产证上面标明的81平面积，但是这81平面积的单位售价是高于平层的单位售价的。
如果你喜欢这个房子并且买得起的话，就买了吧。拆迁虽然会有损失，但这类可能性太小了，基本可以忽略不计。如果将来想转手卖掉，这个房子还是可以按照比平层价格贵的价格卖掉的，不一定比普通房子难卖，因为这类房子虽然贵但是户型好结构好，有钱的人还是会喜欢的，毕竟这类的房子稀有。
复式楼房产证面积视频
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蔺枝超一切都应该按房产证上写的面积来计算价格。复式楼一般都是算下面一层的产权，二层多被视为第一层的附属物，所以只发放第一层的产权 证。主要看规划手续如何审批，如果规划手续只审批复式楼为一层，那只能按一层来办理房产 证。但如果规划审批为两层则会按两层来计算，当然也就可以算作两层。这种...
