我妈妈过世了，我家房产证上是我母亲的名字，我爸爸几年后想再婚的，那这个房子过户应该走的是什么程序？
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妈妈去世，爸爸再婚，把房产证的名字自己更改可以的吗？~
去办个遗产继承，叫你老爸同时办个放弃继承。这样你就可以了。拿着写你的继承公证去房管局办理过户，好像是大约6-8%过户费。具体你要去公证处和房管局的交易中心问才行，在网上百度只是浪费时间，因为他们才是具体办理的。
你妈妈的一半产权你和你爸各得一半，也就是你爸有四分之三的产权，所以怎么过户全看你爸的意思。你爸要是同意过户随时都可以给你，就是“赠与”，你妈的名字改为你爸只收几百元，给你大概收取房屋价值的百分之二左右的费用。
过户费我不知道，但是房产必须先给你爸爸，然后才能给你，过户费应该按你家的平方算吧。
按照法律来讲 房子是你父母的共有权 所以房子是你爸爸的 要看你爸爸想不想给你了
我妈妈过世了，我家房产证上是我母亲的名字，我爸爸几年后想再婚的，那这个房子过户应该走的是什么程序？视频
相关评论：19363338405：母亲去世了,房产证上只有母亲的名字,现在想加入名字
叶柳隶如果你的意思是房产证上加上你的名字，还保留你妈妈的名字，那这个做不到。如果是说房产证变成你的名字，那就比较简单一点。先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。第一步 继承公证：申请人（你本人）应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证...
19363338405：房产证上是妈妈的名字,但她3年前就去世了,现在想把房子卖掉,需要办什 ...
叶柳隶户口本.办理继承手续不需要交纳任何税,只交纳80元的出证费(房本上就是你的名字了,但这个费用根据地区差异会有所不同,你可以给当地房管局打电话问一下)买卖这套房子前我本人认为你最好先过户,然后再买卖,避免不必要的麻烦,直接卖的话也可以,但你必须在卖前将上述的遗产归属弄明白.祝君好运!!!
19363338405：父母去世了,房产证上却还是父母的名字,该如何转变成我的名字?
叶柳隶按爸爸妈妈一半儿女一半来考虑到，爷爷奶奶唯有你爸爸一个孩子还行。要不是，那你要跟你大伯大叔、阿姨们都一样有认为遗产继承的权益；同样，如果你有兄弟姊妹，她们也应当和你一样有相同的遗产继承的。否则她们都舍弃财产继承权，你才能够有所有承继的支配权。假如妈妈在爸爸以前过世，归属于妈妈每一个...
19363338405：妈妈去世了房产证上是我的名字我可以买房吗!
叶柳隶这个很简单，你去做一个房产证挂失就行了，他拿着房产证没有任何的作用。在深圳这边是登报挂失六个月后就可以补了。我不明白你问的最后一句话是什么意思？房子是你的，你还要买什么？另外，没太搞明白你家里的关系，你母亲都去世，又哪里冒出个继父来啊？关系搞的有点乱。
19363338405：母亲因病去世,无遗嘱,房产证上名字是父亲,父亲要把房子留给他侄子,我...
叶柳隶1、房屋应属于你父母的共同财产。你母亲去世后，你们兄妹有权要求分割你母亲的份额。即将房子分出一半给父亲，另一半由你父亲、你、妹妹（如果你母亲尚有父母在世的，也就分配）按人数平均分配。2、关于你父亲拥有的那一半及他继承你母亲的份额是他的个人财产，他有权留给他人，你们不能干涉。
19363338405：我们夫妻的房产证上有我母亲的名字,现在母亲过世了我哥有权来分房...
叶柳隶您夫妻的房产证上有您母亲的名字，因此这套房产中既有您夫妻二人的份额，还有您母亲的份额。如果登记为共同共有，没有明确具体份额，则还需要明确母亲占房屋的份额。母亲去世后，房屋中母亲的那部分份额作为母亲的遗产，如果母亲生前没有订立有效的遗嘱，则该部分份额就应当进行法定继承，您的哥哥作为您...
19363338405：房产证上的名字是我母亲,她过世了我和弟弟该如何分配此房产?
叶柳隶如果没有遗嘱，并且房产证上没对他们两的具体份额写明的话，法律上认为房子是你父亲和你兄长各人一半，你只对属于你父亲的那一半主张继承
19363338405：母亲过世了,房产证上是母亲的名字,现在想做公证,将房子公证到儿子名下...
叶柳隶出售给儿子 不要选继承 税费比较多 出售的话 评估总房价的最低价 满5年 税费是总房价乘以2.5% (1%的个人所得税 +1.5%的契税) 不满5年 税费是总房价乘以8.5% (5.5营业税(上海是5.55%)+1%个人所得税+1.5%契税) 程序是到医院取死亡报告 到当地派出所办死亡证明 销户手续 到房产交易...
19363338405：房产证是我爸的名字,我妈过世了。现在想卖房子,需要走什么程序。谢_百...
叶柳隶要看 房子是婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产 处理起来 就复杂了，得你妈妈的父母子女出面签订协议 或放弃继承权。
19363338405：房产档案有我妈的名,但我妈已经死了,我爸要房子过户给孙子应该怎么办...
叶柳隶标明将这份财产赠与孙子。然后这份公证书就可以到房屋产权交易中心。办理房产转移手续。 同时需要办理土地使用转移手续。并需要交纳一定的费用。2021年以后。房产赠予直系亲属。不需要缴纳税费。但是这个房产再出售时， 需要交纳。较高的交易税。我建议最好是把孙子的名字加到房产证里，这样可以达到合理避税的...
房子是谁的名字，谁就可以改。
你不是房子的主人，没有权力改。
你可以叫你爸爸去改。
需要公证，公证处会告诉你怎么去办理！先确定继承人，手续比较复杂。过户给再婚的妻子应该是只能办理赠予或者直接过户！！
个人认为公证处的说法不够正确，我的观点是该房屋按照法律规定是属于你父母的共同财产，现在你母亲过世了，就发生了继承关系，你跟你父亲，如果你外婆跟外公健在的话，都要对你母亲的遗产进行继承（若你母亲有遗嘱则按照遗嘱继承）。就房屋而言，首先要析产，即要把属于你父亲的部分剔除才可以继承。如果你要成为房屋产权人，一是由你父亲赠与，或者支付等价的货币购买属于你父亲的那部分产权；二是由除你以外的其他继承人放弃继承，这些程序需要办理公证手续。这个你父亲结婚与否没有直接联系。去办个遗产继承，叫你老爸同时办个放弃继承。这样你就可以了。拿着写你的继承公证去房管局办理过户，好像是大约6-8%过户费。具体你要去公证处和房管局的交易中心问才行，在网上百度只是浪费时间，因为他们才是具体办理的。
你妈妈的一半产权你和你爸各得一半，也就是你爸有四分之三的产权，所以怎么过户全看你爸的意思。你爸要是同意过户随时都可以给你，就是“赠与”，你妈的名字改为你爸只收几百元，给你大概收取房屋价值的百分之二左右的费用。
过户费我不知道，但是房产必须先给你爸爸，然后才能给你，过户费应该按你家的平方算吧。
按照法律来讲 房子是你父母的共有权 所以房子是你爸爸的 要看你爸爸想不想给你了
我妈妈过世了，我家房产证上是我母亲的名字，我爸爸几年后想再婚的，那这个房子过户应该走的是什么程序？视频
相关评论：
叶柳隶如果你的意思是房产证上加上你的名字，还保留你妈妈的名字，那这个做不到。如果是说房产证变成你的名字，那就比较简单一点。先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。第一步 继承公证：申请人（你本人）应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证...
叶柳隶户口本.办理继承手续不需要交纳任何税,只交纳80元的出证费(房本上就是你的名字了,但这个费用根据地区差异会有所不同,你可以给当地房管局打电话问一下)买卖这套房子前我本人认为你最好先过户,然后再买卖,避免不必要的麻烦,直接卖的话也可以,但你必须在卖前将上述的遗产归属弄明白.祝君好运!!!
叶柳隶按爸爸妈妈一半儿女一半来考虑到，爷爷奶奶唯有你爸爸一个孩子还行。要不是，那你要跟你大伯大叔、阿姨们都一样有认为遗产继承的权益；同样，如果你有兄弟姊妹，她们也应当和你一样有相同的遗产继承的。否则她们都舍弃财产继承权，你才能够有所有承继的支配权。假如妈妈在爸爸以前过世，归属于妈妈每一个...
叶柳隶这个很简单，你去做一个房产证挂失就行了，他拿着房产证没有任何的作用。在深圳这边是登报挂失六个月后就可以补了。我不明白你问的最后一句话是什么意思？房子是你的，你还要买什么？另外，没太搞明白你家里的关系，你母亲都去世，又哪里冒出个继父来啊？关系搞的有点乱。
叶柳隶1、房屋应属于你父母的共同财产。你母亲去世后，你们兄妹有权要求分割你母亲的份额。即将房子分出一半给父亲，另一半由你父亲、你、妹妹（如果你母亲尚有父母在世的，也就分配）按人数平均分配。2、关于你父亲拥有的那一半及他继承你母亲的份额是他的个人财产，他有权留给他人，你们不能干涉。
叶柳隶您夫妻的房产证上有您母亲的名字，因此这套房产中既有您夫妻二人的份额，还有您母亲的份额。如果登记为共同共有，没有明确具体份额，则还需要明确母亲占房屋的份额。母亲去世后，房屋中母亲的那部分份额作为母亲的遗产，如果母亲生前没有订立有效的遗嘱，则该部分份额就应当进行法定继承，您的哥哥作为您...
叶柳隶如果没有遗嘱，并且房产证上没对他们两的具体份额写明的话，法律上认为房子是你父亲和你兄长各人一半，你只对属于你父亲的那一半主张继承
叶柳隶出售给儿子 不要选继承 税费比较多 出售的话 评估总房价的最低价 满5年 税费是总房价乘以2.5% (1%的个人所得税 +1.5%的契税) 不满5年 税费是总房价乘以8.5% (5.5营业税(上海是5.55%)+1%个人所得税+1.5%契税) 程序是到医院取死亡报告 到当地派出所办死亡证明 销户手续 到房产交易...
叶柳隶要看 房子是婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产 处理起来 就复杂了，得你妈妈的父母子女出面签订协议 或放弃继承权。
叶柳隶标明将这份财产赠与孙子。然后这份公证书就可以到房屋产权交易中心。办理房产转移手续。 同时需要办理土地使用转移手续。并需要交纳一定的费用。2021年以后。房产赠予直系亲属。不需要缴纳税费。但是这个房产再出售时， 需要交纳。较高的交易税。我建议最好是把孙子的名字加到房产证里，这样可以达到合理避税的...
