宅基地怎么过户给子女
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房产过户给子女的方式有三种:
1、是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2、是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
3、是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。宅基地房屋所有人去世后，由继承人继承房屋，如果有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，以法定方式继承。继承房屋要办理过户登记。
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
宅基地怎么过户给子女视频
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13815182726：农村宅基地过户给子女
古广哈3、必须要签订赠与协议 在进行农村房屋赠与时候，父母与子女还必须要签订赠与协议，在签订好赠与协议之后，需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正，即找村委会以及乡级部门盖章，才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续。对于将宅基地转让或者赠与子女或者他人的农民朋友需要注意，尤为宅基地是农民朋...
13815182726：农村自建房可以过户给子女吗?
古广哈农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。另外，自建房在过户的过程当中，国家有一定的规定，需要缴纳相关的...
13815182726：宅基地爸爸名字怎么过户给我
古广哈房产过户给子女有三种方式：1. 买卖方式：按照交易程序办理过户。主要费用包括营业税、个人所得税和契税。2. 赠与方式：先办理赠与公证，再进行房屋评估作价和鉴定，最后完成过户。赠与过户需支付个人所得税、契税和公证费。3. 继承方式：在父母一方去世的情况下才能办理。继承过户无需支付营业税、个税和...
13815182726：农村自建房老人死了怎么过户
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13815182726：宅基地过户给子女需要什么手续费
古广哈宅基地过户给子女需要手续费 （一）房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请；（二）经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续；（三）换发加盖有县、市人民政府印章...
13815182726：农村房屋土地使用证过户给子女手续是什么?
古广哈一、农村房屋土地使用证过户给子女的手续是什么1、去土地管理部门办理变更。2、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。4、如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向...
13815182726：农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
古广哈在农村将基地房产宅基地过户给子女时，需要必备以下条件：1、合法继承权：子女必须是基地房产宅基地所有者的合法继承人，一般是父母的子女；2、法定年龄：子女必须达到法定的成年年龄，具备完全民事行为能力；3、家庭户口：子女应该与基地房产宅基地所在地的农村户口有关联。通常要求子女在该农村户口上有一定...
13815182726：宅基地怎么过户给子女
古广哈1、办理宅基地过户流程：（1）提前准备好相关过户的申请材料；（2）由原宅基地和现在宅基地使用者，共同向村民委员会提交宅基地过户申请；（3）村委会再向国土资源申请；（4）国土资源所地籍调查；（5）由所报的国土资源局进行办理。2、办理宅基地过户手续所需的材料：个人申请表，村委会的证明，转让...
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2、是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
3、是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。宅基地房屋所有人去世后，由继承人继承房屋，如果有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，以法定方式继承。继承房屋要办理过户登记。
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
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