房子是我盖的，但是土地证不是我的，还是原来房东的，原房东又给我签了份协议书，这样原房东还能把房子要
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房子是我按原房主名义盖的，土地证房产证多不是我的，还是原来房东的，原房主给我签了份协议书，这样原房~
2.安置楼或者补偿款属于房产证户主所有
3。若走法律程序，你必败。徒劳无功
4。你可根据协议与原房主协商寻求部分补偿（非赔偿）
愿你如意。
房子是我盖的，但是土地证不是我的，还是原来房东的，原房东又给我签了份协议书，这样原房东还能把房子要视频
相关评论：17057596118：房产证是我名字土地证不是
余帖科1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。2、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城...
17057596118：房子是我建的,土地证是别人的,有合同协议可以证明房子是我的,但不...
余帖科两个镇不是同一个人，这种情况的风险很大，建议你去办理土地证的过户手续。房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继...
17057596118：房产证是我名字土地证不是我的怎么登记不动产
余帖科法律分析：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
17057596118：房产证名字是我的,土地证不是我的,能卖房吗?
余帖科从法律上讲，你可以自由买卖。但是，估计买方看到你这个情况，是不会买的，除非你作价很低。建议：如果土地证是你们这栋楼或这片小区的一个大证，你们业主可要求开发商分割土地证，做到一户一证。而且这种分割并不是很难。以上回答你满意么？
17057596118：房子是我盖的,但是土地证不是我的,还是原来房东的,原房东又给我签了份...
余帖科1.城市户口 买的农村房子法律规定不能过户 2.安置楼或者补偿款属于房产证户主所有 3。若走法律程序，你必败。徒劳无功 4。你可根据协议与原房主协商寻求部分补偿（非赔偿）愿你如意。
17057596118：房产证和土地证不是一个名,土地证是我名,房子是我盖的。
余帖科办理房产证更名。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所...
17057596118：...买地基是我买的,房子也是我盖的,但是土地证不是我的名字,先在想...
余帖科只要你是本村村民的，可以由本人申请使用该宗土地，经村委会同意、乡镇政府审查、国土资源管理部门审核后，报县级人民政府批准，并核发证书。非本村村民的不能过户。
17057596118：房产证和土地证不是一个人,该如何解决
余帖科你好 首先房产交易 如果买方没有特殊要求你办理土地证 那么只交易产权即可 过后买方可以在取得他自己名字的产权证后自行办理他名字的土地证 现在如果你要办理你名字的土地证也可以持产权证 身份证 和你父亲名字的土地证到当地土地局办理新土地证 希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流...
17057596118：土地证是别人的名字房子是我盖的
余帖科法律分析：房子是土地使用证的人所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让...
17057596118：土地不是我的 土地上的房子是我的 拆迁能赔偿吗
余帖科那么一般情况下就无法获得足额赔偿的(按我当地的为30%-50%不等)。(3)由于没有土地证，目前拆迁遵循房地合一的原则，那么房屋所有权证上建筑面积所对应的土地部分是肯定可以获得赔偿的，只是有些被拆迁房有院落，有天井，有围墙内的空地等由于缺乏土地证等产权证明，那么就无法有效的获得赔偿了。
楼上胡说八道，政府对于农村建房称为集资用地，只能自住，不可转卖或转让，因为是集资用地，所有转让权隶属政府，不属于商品房，不受法律保护，后期拆迁或者改建，只会原房主受益。
可以过户给你的这个理所应当的，主要是去房管所走个手续就好啦没什么大不了的
1.城市户口 买的农村房子法律规定不能过户2.安置楼或者补偿款属于房产证户主所有
3。若走法律程序，你必败。徒劳无功
4。你可根据协议与原房主协商寻求部分补偿（非赔偿）
愿你如意。
房子是我盖的，但是土地证不是我的，还是原来房东的，原房东又给我签了份协议书，这样原房东还能把房子要视频
相关评论：
余帖科1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。2、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城...
余帖科两个镇不是同一个人，这种情况的风险很大，建议你去办理土地证的过户手续。房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继...
余帖科法律分析：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
余帖科从法律上讲，你可以自由买卖。但是，估计买方看到你这个情况，是不会买的，除非你作价很低。建议：如果土地证是你们这栋楼或这片小区的一个大证，你们业主可要求开发商分割土地证，做到一户一证。而且这种分割并不是很难。以上回答你满意么？
余帖科1.城市户口 买的农村房子法律规定不能过户 2.安置楼或者补偿款属于房产证户主所有 3。若走法律程序，你必败。徒劳无功 4。你可根据协议与原房主协商寻求部分补偿（非赔偿）愿你如意。
余帖科办理房产证更名。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所...
余帖科只要你是本村村民的，可以由本人申请使用该宗土地，经村委会同意、乡镇政府审查、国土资源管理部门审核后，报县级人民政府批准，并核发证书。非本村村民的不能过户。
余帖科你好 首先房产交易 如果买方没有特殊要求你办理土地证 那么只交易产权即可 过后买方可以在取得他自己名字的产权证后自行办理他名字的土地证 现在如果你要办理你名字的土地证也可以持产权证 身份证 和你父亲名字的土地证到当地土地局办理新土地证 希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流...
余帖科法律分析：房子是土地使用证的人所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让...
余帖科那么一般情况下就无法获得足额赔偿的(按我当地的为30%-50%不等)。(3)由于没有土地证，目前拆迁遵循房地合一的原则，那么房屋所有权证上建筑面积所对应的土地部分是肯定可以获得赔偿的，只是有些被拆迁房有院落，有天井，有围墙内的空地等由于缺乏土地证等产权证明，那么就无法有效的获得赔偿了。
