父母去世多年，所有子女都放弃继承权，想把房子赠与父亲的侄儿，怎么办手续?

两位老人过世，其他子女自愿放弃房产继承权，只留给一个人，其他子女需要出什么手续？~

两位老人过世，其他子女自愿放弃房产继承权，只留给一个人，其他子女需要带上身份证和户口本去公证处，做一个放弃房产继承权的公证。
然后单独让一个人继承，做一个继承公证就行了。
继承权：
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：
1、客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
2、主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。

1、父母不在了,留下了房产。按照《中华人民共和国继承法》的规定,由第一顺序继承人儿女等继承。
2、按相关程序，所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。
3、公证部门工作人员受理后,按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一闻讯笔录,记录在案,然后委托评估公司对该宗房产评估核价。
4、评估公司受理后对该房产现场诊查,核实材料,出具评估报告。
5、公证部门工作人员依据评估公司出具的评估报告、工作人员的调查、笔录等依法出具公证房产继承书,确认该房产继承等属实,其他法定继承人放弃继承,由儿(女)小A继承。
6、小A按规定缴纳2%公证费后,带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更。
7、房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理。
8、7个工作日后,小A带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费
9、每平方1元和登记费80元,之后持回执到房管部门领取房权证。

扩展资料：
二手房
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户

继承过户
流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
费用：
继承房产的费用有
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料 ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
参考资料来源：百度百科-房产过户

1. 这个很好办理，将父母所有的子女、父亲的侄儿全部都叫到一块（人一定要齐），签一个赠与协议，甲方为父母的子女，乙方为父亲的侄儿，主要内容就是甲方——所有子女，放弃父母房屋（注意，不是所有财产啊）的继承权，将房子赠与乙方。大家都要签名、捺印。

2. 保险的话，可以找两个没有利害关系的人当作证明人/见证人。

3. 最保险的话，可以拿着协议去 公证部门 进行公证。如此，万无一失。

   希望采纳!

到公证处公正，需要所有子女到场

有没有遗嘱之类的东西啊

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