想买一套房子，首付最低多少，每月还贷多少？
一、百万套房子
在现在的高房价下，买房子的大多数都要依靠银行贷款。
100万元套房子，平均价格在5万元/平方米以上的一线城市，最多可以买20平方米。或者说卧室的面积已经不能说是套房了。
住宅的平均价格是2万元/平方米左右的二线城市，100万元的房子，面积大约50平方米，同样是一室一室。
住宅的平均价格在1万元以下的三线城市，100万元的房子，面积在100平方米以上，合适的一套三个房间，可能更大的四个房间。
二、首付多少钱？
一套100万元的房子，在不同的城市可以买到房子的面积。如果贷款买房的话，首付多少钱？
商业贷款的话，第一个套房是3成100万元的30%，30万元。第二家是4成100万元的40%，40万元。第三家和以上不能贷款，所以需要全额。这是为了防止“不动产买卖”而出台湾的规定。
如果是公积金贷款的话，只能买第一间套房。而且我从来没有买过住房贷款。在当地缴纳社会保险公积金半年或一年以上，也可以使用公积金进行贷款。
三、每月还款多少钱？
个人住房贷款在汇总首付后，向银行以住宅为抵押申请贷款，购房者每月向银行偿还。通常贷款是5年、10年、15年、20年、30年，最普遍的是20年和30年。
商业贷款的情况下，第一套房最少要先支付30万元，还要贷款70万元。住房贷款的利率是5.25%。（假设LPR利率为4.65加60个基点。）偿还期限为30年，以等额本息的还款方式，每月必须偿还3865.42元。偿还是20年，每月必须偿还4716.9元。
公积金贷款的话，第一套套房最少要20万元，还需要80万元的贷款。但是，根据大多数城市的规定，个人公积金贷款最多只能用40万元。也就是说，40万元需要使用商业贷款。形成了组合贷款。公积金的利率是3.25%。计算后还20年贷款。每月必须偿还49.15元。如果要贷款30年，每月偿还3949.64元。
如上所述，如果你想买一百万套房子，用公积金贷款的话，首付至少二成是二十万元。这种情况下，必须偿还20年的贷款，每月偿还4964.15元。偿还30年贷款后，每月必须偿还3949.64元。如果使用商业贷款的话，一开始最低支付三成就是30万元。这种情况下，必须偿还30年的贷款，每月偿还3865.42元。偿还20年贷款，每月必须偿还4716.9元。
如果一套房子的价格三十万的话，那么首付的话就是十万，而每个月需要还贷款一千三百元，这样的话压力不算高
首付一般是房子总价的30%，每月的贷款是根据房子的价格来定的。
一套房子最低的首付是十八万八，每个月还两三天就可以了，这样相对于来说生活的压力也比较小。
由于地区不一样，首付的价格也是不一样的，普遍是在5万以上，每个月还贷是2000左右。
想买一套房子，首付最低多少，每月还贷多少？视频
相关评论：
廉厚疫目前市场上的房价非常高，买一套房子可能就要面临着较大的经济压力，所以有些人想通过首付买房的方式减轻买房压力。那第一套房首付最低几成？一、第一套房首付最低几成 1、一般来说，金额必须超过房屋总价的30%以上。目前，购买第一套房子有两种首付比例。首次用公积金贷款购买的第一套住房面积小于90...
廉厚疫2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。你首付70%，当然可以！买房子的首付是自己想付多少就可以吗 房贷首付是最低比例。主要看银行房贷的比例。如果银行能贷出房价的70%。那么你最低的首付...
廉厚疫1、根据我国相关规定，买房一般以家庭为基础。只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你想买一套价值100万的房子，你的首付至少要100万*30%=30万。2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。举个例子，对于上述总价为100万元的房子，...
廉厚疫如果使用商业贷款，还需要考察家庭收入和还款能力，看能贷多少钱。然后总房价减去贷款金额，剩下的都是首付。首付多买二套房 以上都是首套房的算法。在限购城市，购买二套房(以家庭为单位)时，贷款首付比例一般不低于50%(二套房首付比例各城市差异较大，以规定为准)，也就是说总价百万的房子首付至少...
廉厚疫那么买房子首付多少钱呢？买房首付不够怎么办呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！买房子首付多少钱：1、新房在购买新房时，采用商业贷款，最高贷款额度为总房价的80%，最低首付为20%。比如：100万的房子，最低首付为100万*20%=20万。采用公积金贷款，最高贷款额度为总房价的60%，其首付款=总...
廉厚疫一般来说，商业贷款购买首套房的最低首付比例是30%。这意味着，如果购房者想要购买一套价值100万的房子，他们至少需要自己筹集30万作为首付，而剩下的70万则可以通过银行贷款来解决。这样的设定既是为了保证银行贷款的安全性，也是为了确保购房者在承担债务的同时，还能保留一定的经济缓冲。然而，首付比例...
廉厚疫房贷首付比例最低是多少？根据银行的规定来看，如果是购买首套房的用户，在房屋面积低于90平方的情况下，首付款最低是20%。如果房屋的面积超过了90平方，首付款最低不能低于30%。如果是购买二套房的用户，在房屋面积低于90平方的情况下，首付款最低是50%。如果房屋的面积超过了90平方，首付款最低不能...
廉厚疫买首套房首付多少 每个地区的首付比例都不同，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付比例不能低于60%。使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%。购买二套住房首付比例最低为50%，二套以上住房不予贷款。买房注意事项 1、选择期房还是现房 ...
廉厚疫比如说使用公积金贷款，那么夫妻双方能够贷款总金额最高是45万，即购买100万的房子，所需要支付的首付金额为55万;如果说是使用商业贷款，那么贷款的银行会根据个人的还款能力、以及整个家庭的收入情况，看是否支持贷款的额度，即首付=总房款-贷款的金额。3、购买二套房首付多 以上是介绍了购买第一套新房的...
廉厚疫一、买房一般首付百分之多少 根据我国的相关政策要求，在不限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为20%，在限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为30%。购买二套房需要支付的最低首付比例为50%。如果是购买二套以上的房产，需要根据各地相关银行制定的规则来执行，也可以不予以贷款。二、...
