买房一般首付百分之多少
来自：星空有你 更新日期：早些时候
~
房产商人发明了按揭贷款这个概念了以后，购房人所担心的就不再是总的购房款了，而且需要筹措房子的首付款。那么，通常情况下买房子首付款一般占到的总房款的百分之多少呢?一起来了解一下吧。
一、买房一般首付百分之多少
根据我国的相关政策要求，在不限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为20%，在限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为30%。购买二套房需要支付的最低首付比例为50%。如果是购买二套以上的房产，需要根据各地相关银行制定的规则来执行，也可以不予以贷款。
二、首付款的几个注意事项
1、首付款是不能贷款的
办理房屋按揭贷款手续的时候，首先需要确定房产的总价是多少，才能根据国家和当地银行政策制定的要求算出首付款是多少，首付的款项是不能进行贷款的，必须购房者自己来筹措。
2、首付款可以多付一些
办理房屋按揭贷款手续的时候，首付款只需要根据要求支付最低首付比例。如果购房者手上还有余钱，也可以多支付一些首付款，这样就会降低银行贷款比例，减少银行利息的支出，当然主要还是看购房者自己要怎么选择。
3、首付款支付因人而异
首付款支付的多少涉及到的因素非常多，通常国家人民银行会制定一个房贷首付最低标准，其它因素主要反应在限购城市、非限购城市、各大银行政策差异等等，所以首付款支付是因人而异的。
文章小结：以上就是关于“买房一般首付百分之多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
按揭买房首付需要付几成，得具体情况具体分析：如果申办的是个人商业性住房贷款，也购买的是首套房，那首付一般支付三成左右就行了。
当然，不同地区、不同银行，规定可能会有所不同，建议具体可咨询当地经办分行。
比如上海地区就规定：首套住房商业贷款最低首付比例为35%。
而如果申办的是个人住房公积金贷款，那若建筑面积未超过九十平方米，首付只要支付两成就行了；若建筑面积在九十平方米以上，首付支付三成即可。
要是贷款买的是二套房，那首付一般要付更多。
国务院有规定，二套房贷款首付比例最低40%。
当然，不少银行会在此基础上进行一定浮动，有的需要支付五六成才行，甚至有的高达七成。
需要注意，如果自己手里有足够的资金，那在银行规定的最低首付比例的基础上还可以适当进行追加，以降低贷款金额，审批起来会更容易。
如果网贷自身就是不合规的，那么这类网贷逾期就不会对个人信用状况造成太大的影响。不过，你的网贷记录将会被留存在网贷大数据中。你可以通过“知晓查”进行查询，以查看自己的网贷历史，包括网贷逾期详情、欠债情况、失信信息，以及是否被列入网贷黑名单等信息。
扩展资料：
买房按揭贷款银行要查个人哪些情况？
买房去银行办理按揭贷款，银行一般会根据提交的身份证明（居民身份证件复印件）、居住证明（当地常住户口本或暂住证复印件）、收入证明（银行流水、工资单）等资料来了解的身份信息、学历、婚姻状况、居住地址、工作单位、收入情况等等，据此评判是否具备充足的按期偿还贷款本息能力。
除此之外，银行还会去查询的征信报告，以了解的信用状况，看其信用是否良好（主要是审查征信近两年内的记录）；以及根据征信所显示的借贷情况了解的名下债务，是否存在多头借贷现象，征信“花”不“花”。
而唯有确认资信达标，房贷才能顺利审批下来。
如果发现信用不好；或是负债太多，不具备按时还款能力的话，房贷就多半会被拒绝。
买房一般首付百分之多少视频
相关评论：15094774883：买房的首付通常是多少
薄娥飞1、首套房：商业贷款的首付比例一般为20%至30%。如果使用公积金贷款购买首套房，首付比例可能更低，有些地区已调整为最低20%。2、二套房：二套房的首付比例相对较高，多数城市要求最低40%，但也有地区根据最新政策进行了调整，可能降至30%。公积金贷款购买二套房的首付比例也有所调整，部分城市已从4...
15094774883：买房子首付通常是多少
薄娥飞一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%、40%甚至更高。例如，对于首套房，如果是普通住宅，首付比例通常不低于20%;而对于非普通住宅或者在一些热点城市，首付比例可能会提高到30%或更高。对于二套房，首付比例通常不低于30%，在一些调控...
15094774883：买房首付一般是多少
薄娥飞买房首付一般为总房款的20%至30%，但具体比例可能因地区、贷款政策、购房类型（如首套房、二套房等）以及贷款人资质等因素有所不同。1. 常见首付比例：在中国，对于首次购买普通住宅的购房者，首付通常要求是总房款的20%。然而，一些一线城市或热门地区的首付比例可能会提高到30%或更高，以控制市场热度...
15094774883：买房首付多少最划算
薄娥飞1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。2、虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如...
15094774883：买房首付比例是多少
薄娥飞买房的首付比例一般要在总房价的30%以上，如果是使用的公积金贷款购房的，低于90平方米的建筑面积小付款比例不能低于20%，若建筑面积大于90平米的，首付款不能低于30%，如果购买的房子属于第二套房子，贷款比例不可低于60%，根据每个城市的发展不同，首付的比例也会有所区别，可以先咨询一下当地的开发商...
15094774883：首付一般是房价的多少 买房首付一般是多少
薄娥飞1、首付一般是房价的30%，但在现实生活中，首付款会因为申贷情况不同，而产生变动。2、如果借款人申请的是公积金房贷，那么部分地区规定，借款人最低提供的首付款比例，可以是房子价格的20%。3、根据规定，如果借款人购买的是第二套房，那么贷款首付比例都不能低于房价的20%。这个是硬性规定，就算借款...
15094774883：首付一般是百分之多少
薄娥飞首期付款金额应为房价总额的30%以上。如果购买第一套公寓，如果第一笔贷款来自公积金贷款，购房面积在90平方米以下首付款比例不低于20%；购房面积在90平方米以上首付款比例不低于30%。就商业贷款而言，最低首期付款为房价总额的30%。如购买第二套单位的贷款，贷款首期付款的百分比不得少于60%。支付首期...
15094774883：第一次买房首付百分之多少
薄娥飞是90平方以下的首付20%，超过90平方的要不低于30%。并且主要是家庭首套住房才可以以这个比例进行支付，若是第二套或更多住房首付比例也会相应增加。若是在某个银行有着十分正常的信贷记载，银行会加上购置的房子是小于96平方以下的小户型，首付为20%，可以向银行提出贷款申请，如果不能被认定为客户的话...
15094774883：按揭买房首付一般多少
薄娥飞1. 首付比例因地区而异。不同地区、不同楼盘甚至不同银行对于房屋按揭首付比例的要求可能存在差异。在某些热门城市，购房者可能需要支付较高的首付比例来获得按揭贷款，一般在房价的百分之三十到五十之间。而在一些较为宽松的市场环境下，首付比例可能会相对较低。2. 首付金额受房屋总价影响。房屋的总价越...
15094774883：买房首付一般是多少
薄娥飞1、买首套房首付。商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金...
一、买房一般首付百分之多少
根据我国的相关政策要求，在不限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为20%，在限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为30%。购买二套房需要支付的最低首付比例为50%。如果是购买二套以上的房产，需要根据各地相关银行制定的规则来执行，也可以不予以贷款。
二、首付款的几个注意事项
1、首付款是不能贷款的
办理房屋按揭贷款手续的时候，首先需要确定房产的总价是多少，才能根据国家和当地银行政策制定的要求算出首付款是多少，首付的款项是不能进行贷款的，必须购房者自己来筹措。
2、首付款可以多付一些
办理房屋按揭贷款手续的时候，首付款只需要根据要求支付最低首付比例。如果购房者手上还有余钱，也可以多支付一些首付款，这样就会降低银行贷款比例，减少银行利息的支出，当然主要还是看购房者自己要怎么选择。
3、首付款支付因人而异
首付款支付的多少涉及到的因素非常多，通常国家人民银行会制定一个房贷首付最低标准，其它因素主要反应在限购城市、非限购城市、各大银行政策差异等等，所以首付款支付是因人而异的。
文章小结：以上就是关于“买房一般首付百分之多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
按揭买房首付需要付几成，得具体情况具体分析：如果申办的是个人商业性住房贷款，也购买的是首套房，那首付一般支付三成左右就行了。
当然，不同地区、不同银行，规定可能会有所不同，建议具体可咨询当地经办分行。
比如上海地区就规定：首套住房商业贷款最低首付比例为35%。
而如果申办的是个人住房公积金贷款，那若建筑面积未超过九十平方米，首付只要支付两成就行了；若建筑面积在九十平方米以上，首付支付三成即可。
要是贷款买的是二套房，那首付一般要付更多。
国务院有规定，二套房贷款首付比例最低40%。
当然，不少银行会在此基础上进行一定浮动，有的需要支付五六成才行，甚至有的高达七成。
需要注意，如果自己手里有足够的资金，那在银行规定的最低首付比例的基础上还可以适当进行追加，以降低贷款金额，审批起来会更容易。
如果网贷自身就是不合规的，那么这类网贷逾期就不会对个人信用状况造成太大的影响。不过，你的网贷记录将会被留存在网贷大数据中。你可以通过“知晓查”进行查询，以查看自己的网贷历史，包括网贷逾期详情、欠债情况、失信信息，以及是否被列入网贷黑名单等信息。
扩展资料：
买房按揭贷款银行要查个人哪些情况？
买房去银行办理按揭贷款，银行一般会根据提交的身份证明（居民身份证件复印件）、居住证明（当地常住户口本或暂住证复印件）、收入证明（银行流水、工资单）等资料来了解的身份信息、学历、婚姻状况、居住地址、工作单位、收入情况等等，据此评判是否具备充足的按期偿还贷款本息能力。
除此之外，银行还会去查询的征信报告，以了解的信用状况，看其信用是否良好（主要是审查征信近两年内的记录）；以及根据征信所显示的借贷情况了解的名下债务，是否存在多头借贷现象，征信“花”不“花”。
而唯有确认资信达标，房贷才能顺利审批下来。
如果发现信用不好；或是负债太多，不具备按时还款能力的话，房贷就多半会被拒绝。
买房一般首付百分之多少视频
相关评论：
薄娥飞1、首套房：商业贷款的首付比例一般为20%至30%。如果使用公积金贷款购买首套房，首付比例可能更低，有些地区已调整为最低20%。2、二套房：二套房的首付比例相对较高，多数城市要求最低40%，但也有地区根据最新政策进行了调整，可能降至30%。公积金贷款购买二套房的首付比例也有所调整，部分城市已从4...
薄娥飞一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%、40%甚至更高。例如，对于首套房，如果是普通住宅，首付比例通常不低于20%;而对于非普通住宅或者在一些热点城市，首付比例可能会提高到30%或更高。对于二套房，首付比例通常不低于30%，在一些调控...
薄娥飞买房首付一般为总房款的20%至30%，但具体比例可能因地区、贷款政策、购房类型（如首套房、二套房等）以及贷款人资质等因素有所不同。1. 常见首付比例：在中国，对于首次购买普通住宅的购房者，首付通常要求是总房款的20%。然而，一些一线城市或热门地区的首付比例可能会提高到30%或更高，以控制市场热度...
薄娥飞1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。2、虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如...
薄娥飞买房的首付比例一般要在总房价的30%以上，如果是使用的公积金贷款购房的，低于90平方米的建筑面积小付款比例不能低于20%，若建筑面积大于90平米的，首付款不能低于30%，如果购买的房子属于第二套房子，贷款比例不可低于60%，根据每个城市的发展不同，首付的比例也会有所区别，可以先咨询一下当地的开发商...
薄娥飞1、首付一般是房价的30%，但在现实生活中，首付款会因为申贷情况不同，而产生变动。2、如果借款人申请的是公积金房贷，那么部分地区规定，借款人最低提供的首付款比例，可以是房子价格的20%。3、根据规定，如果借款人购买的是第二套房，那么贷款首付比例都不能低于房价的20%。这个是硬性规定，就算借款...
薄娥飞首期付款金额应为房价总额的30%以上。如果购买第一套公寓，如果第一笔贷款来自公积金贷款，购房面积在90平方米以下首付款比例不低于20%；购房面积在90平方米以上首付款比例不低于30%。就商业贷款而言，最低首期付款为房价总额的30%。如购买第二套单位的贷款，贷款首期付款的百分比不得少于60%。支付首期...
薄娥飞是90平方以下的首付20%，超过90平方的要不低于30%。并且主要是家庭首套住房才可以以这个比例进行支付，若是第二套或更多住房首付比例也会相应增加。若是在某个银行有着十分正常的信贷记载，银行会加上购置的房子是小于96平方以下的小户型，首付为20%，可以向银行提出贷款申请，如果不能被认定为客户的话...
薄娥飞1. 首付比例因地区而异。不同地区、不同楼盘甚至不同银行对于房屋按揭首付比例的要求可能存在差异。在某些热门城市，购房者可能需要支付较高的首付比例来获得按揭贷款，一般在房价的百分之三十到五十之间。而在一些较为宽松的市场环境下，首付比例可能会相对较低。2. 首付金额受房屋总价影响。房屋的总价越...
薄娥飞1、买首套房首付。商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金...
