09年北京在建写字楼和大型社区

2009年北京的10大建筑是什么~

北京八大标志建筑
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“鸟巢”

吸引世界目光 “鸟巢”是2008年北京奥运会主体育场，它之所以被人们戏称为“鸟巢”，是因为它由钢筋混凝土桁架缠绕而成、并将9.1万个观众坐席包裹其间。。“鸟巢”已被列入世界十大建筑之一，它以独特的科技、造形与理念征服世界，清华大学建筑系教授徐卫国说，“如果说央视大楼是科技的胜利，那么鸟巢就是观念的胜利。”


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蓝色海洋“水立方”

就在“鸟巢”的旁边，矗立着一座并不太高的建筑，它方方正正，充满着气泡，每当晚上，那深蓝色的一片，就像蓝色的海洋。它就是国家游泳中心，又被称为“水立方”，它将见证世界奥运泳坛健儿的风姿。


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“湖中明珠”国家大剧院

规模庞大、水中浮起、天外来客。当人们看到这座建筑时，都会为这个掘地三尺的太空时代椭圆形建筑而惊叹。大剧院造型新颖、前卫，构思独特，是传统与现代、浪漫与现实的结合。剧院庞大的椭圆外形在长安街上显得像个“天外来客”，与周遭环境的冲突让它显得十分抢眼。这座“城市中的剧院、剧院中的城市”计划以一颗献给新世纪的超越想象的“湖中明珠”的奇异姿态出现。


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空中楼阁：央视新大楼

央视新大楼被人们称之为“东倒西歪”而又神奇的“空中楼阁”。这座被称为“东倒西歪”的神奇建筑，在没有完工之前就引起世界的关注，被列入世界十大建筑之一，它将承载着向世界传播奥运画面、声音以及奥运精神的历史重任。


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世界之最：T3航站楼

对大多数为奥运而来的宾客而言，最先映入眼帘的将是由英国的诺曼·福斯特设计的北京首都国际机场新航站楼那宏伟的穹拱形屋顶：3号航站楼。巨大的拱形屋顶上遍布三角形的采光天窗，从外面看像是龙的鳞片——而龙则是繁荣和力量的象征。


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亚洲第一站：北京南站

8月1日，北京至天津的城际高速铁路正式开通运营，其速度达每小时350公里，世界最快。北京南站是目前北京市单体最大，也是亚洲最大的火车站，其候车室可容纳1万人同时候车。


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诗情画意奥运村

北京奥运村北邻森林公园，南接国家体育场和国家游泳中心等主场馆区，占地约66公顷是奥林匹克公园区域内目前最亮丽的一片建筑。奥运期间将接待来自两百余个国家和地区的1.6万余名运动员和随队官员。


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中华世纪坛

承载世纪梦想中华世纪坛是坐落在北京西长安街北侧的一组南北走向的现代建筑群，由圣火广场、青铜世纪甬道、世纪坛主体、壁画大厅、灯光夜景、地下展厅等九部分构成。方形的圣火台上一簇“圣火”喷薄而出，常年不熄，寓意着中华民族的文明世代相传，其两侧象征着母亲河——长江、黄河的流水缓缓而下。从2000年世纪坛投入使用至今，它经历了申奥和申奥的成功，以及北京奥运会等一系列活动，世纪坛优越的文化环境为人文奥运活动营造了多种展示空间。“纪念顾拜旦诞辰140年奥运论坛”向国人广泛展示和传播了奥林匹克精神；“中国古代体育展”向奥运考察团展现了中国人将能办好奥运的决心和必然。

2008年1月25日， 北京中原三级市场研究部发布报告称，2009年刺激房产发展相关政策仍会加大力度，如进一步降低购房税费、降低利率、全面放宽二套房贷等方面，建议政府救市资金应向刺激楼市消费方向倾斜。但是相关业内人士分析认为，出台的一系列救市政策，其效应的显现需要一段时间，2009年的房地产市场会有所回暖，但活跃度不会太高。
　　政策：更多利好或将出台
　　据上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，2009年针对房地产市场的政策肯定将继续放松。他表示，交易环节的税收还有减免余地，一是个税可以减免,二是营业税可以像增值税那样全免掉。
　　不过，中国住房和城乡建设部政策研究室副主任秦虹日前指出，中国住房交易环节税费的减免力度已经很大，税费再降的空间已经很小了。秦虹还表示，未来政策还会继续限制房地产投资和投机行为，鼓励自住。
　　国都证券房地产行业分析师邹文军认为，购买新房的税费仍有减免的空间，但是与之相比，房价的下降才是核心问题，降价比降税费更能有效刺激市场活跃度。
　　此外，邹文军表示，降息也是一个比降低税费更有效的刺激房地产市场回暖的方式。
　　北京中原三级市场研究部副总经理宫萍还表示,预计2009年租赁市场会处于不景气状况，因此，明年预计会出台一些活跃租赁的政策。
　　预期：2009年或有小幅回暖
　　根据北京中原提供的数据，2008年前11个月北京住宅市场与2007年相比，成交面积下降了60%，成交套数下降了59%。2008年，北京普通住宅单价较2007年下降了7.53%，部分楼盘降幅达20%以上。
　　北京中原华北区董事总经理李文杰说，就房地产行业而言，1/3是经济问题，1/3是金融问题、1/3是地产问题。目前这三个方面均受到严重影响，价格下调、成交缓慢、观望情绪严重，典型的买方市场，虽然有政策的刺激，市场信心的恢复仍然需要时间。乐观估计明年下半年市场发展基本稳定、价格稳定至2006年水平。
　　宫萍表示，2008年下半年政府出台一系列救市政策，对购房者来说是一大利好，但由于房产市场的特殊性，政策效应的显现需要一段时间，被消费者接受才可转成购买力。因此，2009年的房地产市场在救市政策刺激下，会有所回暖，但活跃度仍不会太高。
　　保障房：集中建设形成压力
　　2009年将是保障性住房集中建设的一年，未来三年，中国每年3000亿元的保障房投资将占全国房地产投资量的10%左右，产出量占15%左右。保障房的价格优势，势必会成为市场中低收入消费者关注的焦点。邹文军认为，保障房的入市必将加大商品房市场的价格压力。宫萍说，保障性住房对区域内二手房有一定影响，但不会形成冲击。
　　对于9000亿元保障房投资将冲击商品房市场的观点，秦虹表示，目前的住房保障规划是根据各地住房普查后的结果制定的,这部分需求和商品房市场并不冲突。
　　杨红旭认为，针对保障房明年还会有配套政策出台,毕竟建设规模很大,涉及到土地、开发、销售、售后等诸多环节，目前的政策还不够细化。
　　房企：不会大批倒闭
　　自从去年年底中央实行紧缩的货币政策以来，房地产开发企业已经度过了一年的“寒冬”。杨红旭表示，国家对优质开发企业的支持力度会加大,在融资方面,股权融资和债权融资会加大,REITS(房地产投资信托基金)会正式推出。
　　邹文军表示，除个别在2007年泡沫高峰时期拿地进行开发的项目公司以及过度扩张的房地产企业外，2009年不会出现大量房企倒闭的情况。他说，大多数房企仍然能通过降价销售来保证基本的利润和现金流，目前很多房企硬挺着不降价，也说明了他们的情况仍然不错。不过，他认为，REITS的推出对于商业地产会有刺激作用，但对于住宅市场作用不大。
　　土地市场也随着楼市进入到寒冬。多宗土地流拍、大量保障性住房和两限房用地供应，预计2009年土地整体价格下调。李文杰表示，虽然目前情况下，多数开发商更多关注的是如何保持良好的现金流，但实力派开发商仍将实施“储地为王”的开发策略。

工程名称(所在地区) 状况 施工标准 总造价
国航老办公楼装修改造工程 开工在建 精装修 1000
北京市丰台区石榴庄配套公建 方案设计 简单装修 1500
北京经济技术开发区路东区E17F2地块工业用地项目 立项规划 简单装修 3200
中北京市怀柔区山天家园住宅A区和B区 开工在建 简单装修 6800
北京交通大学科技创业大厦 方案设计 简单装修 10000
北京市财源国际中心(IFC)东塔楼精装修 立项规划 精装修 10000
法国驻华大使馆新馆 开工在建 精装修 12000
北京市都城大厦综合楼 分包在建 部分装修 12000
北京市经济技术开发区13号街区13C1地块写字楼 开工在建 部分装修 12000
北京市小红门居住区住宅项目C2地块 方案设计 暂未确定 12000
中国国家博物馆扩建 分包在建 精装修 12000
大兴县观音寺供热厂 方案设计 简单装修 13000
北京市通州区梨园镇曹园村村民自住楼 方案设计 简单装修 15000
北京市小红门乡新村一期C区住宅1#-7#楼及配套商业 开工在建 无装修 20000
北京首钢中钢大厦 立项规划 暂未确定 20000
北京朝林写字楼及朝林大酒店【五星级】 分包在建 精装修 30000
北京中顺德房地产开发有限公司商业金融和住宅工程 方案设计 无装修 30000
北京市嘉泽生态住宅小区二期 立项规划 精装修 30000
北京炼焦化学厂能源研发科技中心 立项规划 暂未确定 34000
北京北辰置地有限公司海淀区温泉镇住宅项目 分包在建 部分装修 35000
北京市海淀区翠微商业办公楼 分包在建 部分装修 40000
北京财富时代(三里屯工体北路综合工程)【五星级】 开工在建 精装修 40000
北京哈德门饭店改建【五星级】 方案设计 精装修 40000
北京密云国际生态城 方案设计 暂未确定 100000

你可以按照工程名称，一个个的查相关信息。

这里有一个：2009年3月北京地区拟在建项目跟踪报道精选
http://www.buildinfo.com.cn/news.do?flag=info&newsid=68585

工程名称(所在地区) 状况 施工标准 总造价
国航老办公楼装修改造工程 开工在建 精装修 1000
北京市丰台区石榴庄配套公建 方案设计 简单装修 1500
北京经济技术开发区路东区E17F2地块工业用地项目 立项规划 简单装修 3200
中北京市怀柔区山天家园住宅A区和B区 开工在建 简单装修 6800
北京交通大学科技创业大厦 方案设计 简单装修 10000
北京市财源国际中心(IFC)东塔楼精装修 立项规划 精装修 10000
法国驻华大使馆新馆 开工在建 精装修 12000
北京市都城大厦综合楼 分包在建 部分装修 12000
北京市经济技术开发区13号街区13C1地块写字楼 开工在建 部分装修 12000
北京市小红门居住区住宅项目C2地块 方案设计 暂未确定 12000
中国国家博物馆扩建 分包在建 精装修 12000
大兴县观音寺供热厂 方案设计 简单装修 13000
北京市通州区梨园镇曹园村村民自住楼 方案设计 简单装修 15000
北京市小红门乡新村一期C区住宅1#-7#楼及配套商业 开工在建 无装修 20000
北京首钢中钢大厦 立项规划 暂未确定 20000
北京朝林写字楼及朝林大酒店【五星级】 分包在建 精装修 30000
北京中顺德房地产开发有限公司商业金融和住宅工程 方案设计 无装修 30000
北京市嘉泽生态住宅小区二期 立项规划 精装修 30000
北京炼焦化学厂能源研发科技中心 立项规划 暂未确定 34000
北京北辰置地有限公司海淀区温泉镇住宅项目 分包在建 部分装修 35000
北京市海淀区翠微商业办公楼 分包在建 部分装修 40000
北京财富时代(三里屯工体北路综合工程)【五星级】 开工在建 精装修 40000
北京哈德门饭店改建【五星级】 方案设计 精装修 40000
北京密云国际生态城 方案设计 暂未确定 100000

你可以按照工程名称，一个个的查相关信息。

海淀上地中关村软件园有一个正在施工的单位~ 但是我不知道具体要盖什么 据说是一个娱乐场所 你可以去看看

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09年北京在建写字楼和大型社区视频