房子过户了3个月没放款
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房子过户了3个月没放款
如果房子过户了3个月没放款的话，那么需要根据签订的合同约定进行处理。
1、对于卖方来说，首先需要催促银行和买方，了解银行无法放贷的原因。并且为了维护自己的合法权益，建议及时与买方签订相应的补充协议，约定房款的给付日期和违约责任承担的条款。
一般情况下，如果是因为买方的原因，而导致银行未放款的话，根据购房合同中的相关规定，买方已构成违约，需要承担相应的违约责任。而如果买房已成功申请贷款，但是钱还未打入卖方的账户，那么卖方可以先催告买方，经催告后买房仍未支付房款，那么卖方可以要求解除购房合同，并有权要求买方将房屋返还。
2、对于买房来说，房子过户了3个月没放款，一般是自己的个人原因导致银行放款未能成功，那么此时可以询问银行未成功的原因，及时寻求解决办法。如果已经超过约定的给付时间，那么需要承担违约责任。
房子过户了3个月没放款视频
相关评论：15327621306：房子过户了3个月没放款怎么办
居虹闵房子过户了3个月没放款，如果是商贷的话，那就是银行那边出问题了，正常情况下，银行批贷了之后才可以去过户，如果都过户三个月还没有放贷，那肯定是银行的问题了。像这样三个月不放款的估计应该是公积金贷款这个比较慢点，要过户后房本下来，签完抵押合同才放款的。如果是因为买方未成功申请贷款导致银行...
15327621306：房子过户了3个月没放款
居虹闵一、房子过户了3个月没放款1、房子过户了3个月没放款处理方法具体如下：1、如果是因为买方未成功申请贷款导致银行未放款，且与买方在购房合同中写明了房款的支付时间，那么买方的行为已构成违约，买方应承担相应的违约责任；2、如果买房已成功申请贷款，只是钱还未打入本人的账户内，可以先催告买方，催告...
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15327621306：房子过户了3个月没放款是为啥
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15327621306：二手房买卖,已过户,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...
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15327621306：二手房银行一直不放款怎么办?
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15327621306：房子已过户给买家,银行不放款
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15327621306：房子过户了3个月没放款会不会不放款
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15327621306：二手房贷款已经通过审批,也过户三个月了,现在还没放款,该怎么解决?
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15327621306：房子过户后银行不放款 卖方怎么办
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一般情况下，如果是因为买方的原因，而导致银行未放款的话，根据购房合同中的相关规定，买方已构成违约，需要承担相应的违约责任。而如果买房已成功申请贷款，但是钱还未打入卖方的账户，那么卖方可以先催告买方，经催告后买房仍未支付房款，那么卖方可以要求解除购房合同，并有权要求买方将房屋返还。
2、对于买房来说，房子过户了3个月没放款，一般是自己的个人原因导致银行放款未能成功，那么此时可以询问银行未成功的原因，及时寻求解决办法。如果已经超过约定的给付时间，那么需要承担违约责任。
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