老旧小区加装电梯政策

~ 1、申请条件
老旧小区加装电梯的申请，需满足以下条件：专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意，并签订协议。分单元加装电梯的总面积和总户数按本单元房屋面积独立计算。若加装电梯拟占用业主专有部分，还应征得该专有部分业主的同意。
2、加装出资
业主应自愿协商确定加装电梯协议，包括代理人授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。建设安装、维护保养费用的出资分摊比例由申请业主相互协商确定。对于通风、采光或通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。
3、加装电梯的好处
加装电梯对老旧小区有以下好处：
- 方便老人上下楼：老旧小区的居民多数为老年人，加装电梯能极大地方便他们的日常出行，减少因上下楼而可能引发的身体健康问题。
- 提升小区价值：老旧小区安装电梯后，小区环境得到改善，特别是位于市区的老旧小区，周边交通便利、商业发达，加装电梯后的小区价值有望提升，对购房者而言更具吸引力。
- 优化小区环境：随着住宅品质的提升，加装电梯已成为老旧小区改造的趋势。电梯的安装减少了楼梯的使用，也降低了楼梯垃圾堆积的现象，提升了小区的整体环境。

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