固定资产清查的实际步骤及重点难点介绍，看这篇就够了！

~ 一、清产核资与资产清查的概念

（一）清产核资

清产核资是指国有资产监督管理机构依据国家要求或特定经济行为，组织企业进行账务清理和财产清查，确定企业资产损溢，真实反映资产价值和重新认定国有资本金的活动。清产核资包括户数清理、资产清查、产权界定、价值重估、资金核实、建章建制等环节，确保企业资产真实、准确。

（二）资产清查

资产清查是企业根据清产核资要求，组织财会人员、技术人员等，对各类资产、负债和所有者权益进行全面清理登记、查实，以核实资产信息，处理问题，建账建制。资产清查范围包括国有企业、民营企业、其他企业，目的涉及企业改制、收购、兼并等。

二、固定资产清查的步骤与方法

（一）固定资产清查范围

固定资产清查主要针对符合企业会计准则标准的资产，包括房屋、机器设备、运输设备等。清查时关注固定资产原值、净值、折旧额、已报废或提前报废的资产数量、损失待核销资产数量、租出、借出和未按规定办理手续的资产，以及融资租赁租入的资产。

（二）固定资产清查基本要求

固定资产清查需实物盘点与账务核对结合，资产清查与登记处理结合，统一要求与方法灵活结合，清理与查证核实结合，定量分析与定性分析结合。确保全面彻底，准确无误。

（三）固定资产清查工作步骤

固定资产清查工作需认真准备，实地清查，审查结果，核实原因，账务处理，建立档案。确保工作程序清晰，结果准确，管理规范。

三、固定资产清查结果的处理

固定资产清查后，需编制实物清册或清查登记表，记录盘盈、盘亏资产。对租出、借出资产进行登记，清理未按规定办理手续的资产，盘盈、盘亏资产需查明原因，按程序处理。未使用、不需用的资产需提出处理意见。账面无物或账物不符的需补记账卡，按原值或重置价值入账。

四、固定资产损失的认定

固定资产损失包括盘亏、报废、毁损及自然灾害、意外事故造成的损失。对盘亏固定资产需提供盘点表、盘亏说明及经济鉴证证明；报废、毁损固定资产需提供鉴定证明、灾害报告等；被盗固定资产需提供报案记录、责任赔偿及保险理赔证明。

五、固定资产清查的重点与难点

清产核资与资产清查的重点在于确保有明确文件依据、建立领导体制、制定详细方案、资产台账完整、严格按照计划实施、重点关注重要资产。难点包括产权界定不清、资产权属纠纷、难以盘点的资产、固定资产价值重估、经济责任认证和账务处理规范。

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