在农村儿子考上大学后村组能给宅基地吗?

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我原是农村户口,后来考上大学转成城镇户口。2006年在老家农村买了一块宅基地。请问这块宅基地能否确权?~

按照目前的规定是肯定不能确权的。建议你先确权到你的父母处,确权后,按照继承法你是应该可以继承的。

呵呵,好长的问题哟!
按照土地管理法的规定,一户只能拥有一外宅基地,这一规定最初是1996年中央11号文件提出来的,当时提的是居民只能拥有一处住宅,1998年在修改土地管理法时,将这一规定写入了法律,并且将范围扩大到了农村村民。 现在农村村民一户拥有几处住宅的情况并不少,形成的原因是多方面的。所以法律并没有规定现在拥有几处住宅的一定要拆除,除非是国家建设需要征用才要拆除。但如果一户拥有几处住宅,达到了面积标准,就不能再申请建房。因此,拥有几处住宅的情况如果是历史形成的,则并不违法。但根据你家的情况,目前你家不具备申请建房的条件,包括老房翻修也是不行的,老房翻修同样要进行用地审批,因为你家里已有三处宅基地,是不能审批的。
不知道你是哪个省的,各省的土地管理法实施条例有所区别。建议你查阅一下相关规定。如果按照我们这里的规定,你们家最多只具备拥有两处宅基条件,一是你父母可以,二是你可以。你大哥户口不在本村了就不能在当地申请建房,你侄女目前未成年,成年了也可以。
但你家现有的三处宅基地都发了证,这就是合法的,在旧房没有完全倒塌之前,其他任何人都不能侵犯你们的土地使用权,你三奶奶的做法,村支部书记想强占的做法,都是不合法的。
在农村,宅基地矛盾是相当突出的,处理这一问题,我认为讲法律当然是主要的,不依法,就没有处理问题依据。但光讲法也是不够的,还要讲感情。远亲不如近邻,何况你们三兄弟一人不在了,两人在外面工作,父母在家更需要处理好邻里关系,更需要当地群众和基层干部的关照。所以建议你们家眼光放远一点,在处理这些问题时,话要讲清楚,亏要吃在明处,但能让步的就作些让步。例如,你爷爷那处老宅基地应该是用处不大了吧,如果支部书记确实没地方建房,是不是就同意拆了?对你家作出青苗(树及其他作物)及其他附着物补偿,就让他建也是可以的,你们长期占着一时不可能翻修,又不可能去住,让他去建了或许还是个人情。你说呢?

儿子只被大学录取,能不能给宅基地,主要还是取决于户口所在地、是否成年已婚。

首先,看户口是不是农村户口。对农村大学生来说,他们进入大学后,其户口将转移到学校所在地,但仍是集体户口,并未真正转移到城市户口。因此,大学生宅基地使用权的现状仍然符合要求,可以保留。一旦毕业回乡,户口就可以搬回原籍。因此,即使被大学录取,只要不脱离集体构成,宅基地使用权也可以依法保留。但是,户口已经搬出去了。虽然他有权继承父母的房产,但宅基地归村民小组集体所有,只有集体人员才能继承,因此村民小组不会再给予宅基地。

其次,没有宅基地。宅基地使用权的主体不是个人,而是家庭。我国宅基地的分配是以家庭为单位一户一宅进行分配的。所有属于家庭成员的人都有权使用宅基地。但是在现有宅基地的前提下,不允许向村集体申请宅基地使用,也就是说,农民如果在现有宅基地下仍然需要宅基地,就需要将家庭成员进行分户,分户之后,在没有宅基地的情况下再申请宅基地。就是说如果儿子已经是没有住房的单独户口,他可以按规定申请宅基地。当然,主要前提也必须是该地区不在建筑审批冻结区,而且还有可用于建造房屋集体建设用地或已办理土地农转用的一般农用地。

再次,成年且已经结婚。现在我国分户的条件就是娶媳妇或女婿入赘,成立新的家庭。



我认为应该是不可以的,因为现在很多的农村人也可以考上大学

不同的地区是有不同的政策的,有些地区应该是可以给宅基地。


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