上海超过30年的房子会拆吗
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1、上海超过30年的房子会拆吗？我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除。但是一般房子的使用寿命是在30年左右，过了30年房子的质量就会日渐下降，房子的外面也会破烂不堪，影响市容。
很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。一般政府会对这些危房进行拆迁，拆迁以后会对居民进行补偿。
2、房屋拆除看的是政府规划不是看房龄，就算是新建没多久的房子，政府说这片儿要拆迁，那就只能拆除了，政府不说那就肯定不要拆除。一般情况下，纯住宅是70年的使用年限，写字楼和商铺是50年的使用年限。
或有质量问题的房子会马上拆除，但是有的70年到了也不会拆，而且这个70年和50年是土地的使用权限不是房子的，一般没有具体的拆除时间，主要看政府和房屋本身问题。
以上就是关于上海老房子拆迁的相关内容，希望能对大家有帮助！
1、上海老房子超过多少年必须拆，拆迁和房子新旧没有直接关系，老房子不是过多少年就会拆迁的。要看地理位置、经济发展状况及地方政策的规划等种种因素，有些房子住了六十年还在那儿，也没有说要拆迁。
2、拆迁是根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
上海1958年的房子会拆吗？据了解，房屋拆迁其实是与房龄没有关系的，一般房屋拆迁主要是有三个原因：
1、房屋的质量问题，房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可被视为危房了，随时都可能会被拆迁。
2、遇到不可抗力的因素，如台风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。
3、是政府征地或开发商征地，需要拆迁，因此，房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。
上海超过30年的房子会拆吗视频
相关评论：13915921797：上海超过30年的房子会拆吗
隗轰薇很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。一般政府会对这些危房进行拆迁，拆迁以后会对居民进行补偿。2、房屋拆除看的是政府规划不是看房龄，就算是新建没多久的房子，政府说这片儿要拆迁，那就只能拆除了，政府不说那就肯定不要拆除。一般...
13915921797：产权70年是什么意思?
隗轰薇在中国，除非是像上海的老洋房或具有特殊历史价值的古董，否则很少有超过30年房龄的房子会面临拆迁。即使房子存在70年，你的儿子也未必能一直居住，因为随着他的成长，可能需要更换住所。值得注意的是，即使到了70年产权期限，根据交易中心的确认，产权不会自然终止，而是会进行续期或者重新办理产权证，所以...
13915921797：上海宜川六村会动迁吗
隗轰薇拆是肯定会拆，但是2023年是肯定不会拆 因为2023年政府的规划是六村大部分楼栋都建电梯 一方面这块地方目前普陀区政府用途不大 靠近火车站，虽然地段可以，但是中间被火车隔断了 除非2023年哪一天把六村这块规划给静安 那么静安区政府就肯定会马上拆掉这块地 普陀区政府发展的是大渡河路，金沙江路那块 ...
13915921797：今年看好一套二手房,居住年限已过30年了?这种房子合算吗?
隗轰薇不划算 第一 贷款贷不了多少钱 第二 房龄已经超过了30年 房屋结构可能存在问题 比如损坏等等 这就是主要的不划算的地方 你朋友说居住年限少的新房 是等拆迁
13915921797：上海房产贷款有规定超过30年的老房子不能贷款吗
隗轰薇这个是没有这方面的规定的，但是一般房龄较久的房子贷款会比较困难 三、三十年的房子还能贷款吗 30年的老房子有可能贷款，不过几率很低。1.30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高...
13915921797：旧里与旧里改造的区别在哪?
隗轰薇涉及2.2万户。截至4月底，上海已完改造成21万平方米、1.08万户。由于面积非常小，二级旧里、三级旧里一般拆迁单户补偿款不会超过一千万。虽然不会出现“亿元拆迁户”的情况，但能够搬进居住环境更好的住房、环境更新升级，未尝不是件有福之事。北外滩地区居民动迁摇号现场“盛况空前”。
13915921797：上海二手房贷款年限
隗轰薇二手房贷款最长可以贷30年。在申请贷款的时候,银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年,如果是优质客户可适当延长至70年。 【拓展资料】 房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的...
13915921797：上海贷款年限和房龄的关系
隗轰薇各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷，少部分的银行可能更严格。不过同样的有些房子比较有优势，银行可能会对这种房子有一定的宽限。买房贷款政策一、银行政策银行对于房贷的年限是有要求的，通常是不超过30年，但是今年信贷政策收紧，有银行缩短了贷款最长年限，...
13915921797：上海 房龄 超过30年的房屋 如何贷款
隗轰薇30年的老房子，有没有产权呢？我看是够呛。没有产权，你就别想去贷款一分钱。非法交易是有存在的，但是绝对贷不到款，都是一次性全部付清的。70--90年代的老公房，有些是有产权的，走正当交易流程。若没有产权，甚至是一些棚户区，或者是亭子间，都是一次性付清，签订非法的房子交易合同，风险很大。
13915921797：上海市普陀区老房子为什么都不拆
隗轰薇首先我们来了解下，香港的住宅按楼龄分三类：50年或以上是“老年”，30-49年是“中年”，30年以下即“青年”。2、据香港市区重建局2019年发布数据，全香港约有3.9万幢住宅（综合楼宇），当中超过1万幢属楼龄50年或以上，3700幢楼龄50年或以上的楼宇欠缺维修及保养。3、香港老房子不是不拆，重建...
上海超过30年的房子会拆吗
上海超过30年的房子会拆吗1、上海超过30年的房子会拆吗？我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除。但是一般房子的使用寿命是在30年左右，过了30年房子的质量就会日渐下降，房子的外面也会破烂不堪，影响市容。
很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。一般政府会对这些危房进行拆迁，拆迁以后会对居民进行补偿。
2、房屋拆除看的是政府规划不是看房龄，就算是新建没多久的房子，政府说这片儿要拆迁，那就只能拆除了，政府不说那就肯定不要拆除。一般情况下，纯住宅是70年的使用年限，写字楼和商铺是50年的使用年限。
或有质量问题的房子会马上拆除，但是有的70年到了也不会拆，而且这个70年和50年是土地的使用权限不是房子的，一般没有具体的拆除时间，主要看政府和房屋本身问题。
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上海老房子超过多少年必须拆
上海老房子超过多少年必须拆1、上海老房子超过多少年必须拆，拆迁和房子新旧没有直接关系，老房子不是过多少年就会拆迁的。要看地理位置、经济发展状况及地方政策的规划等种种因素，有些房子住了六十年还在那儿，也没有说要拆迁。
2、拆迁是根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
上海1958年的房子会拆吗
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3、是政府征地或开发商征地，需要拆迁，因此，房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。
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隗轰薇涉及2.2万户。截至4月底，上海已完改造成21万平方米、1.08万户。由于面积非常小，二级旧里、三级旧里一般拆迁单户补偿款不会超过一千万。虽然不会出现“亿元拆迁户”的情况，但能够搬进居住环境更好的住房、环境更新升级，未尝不是件有福之事。北外滩地区居民动迁摇号现场“盛况空前”。
隗轰薇二手房贷款最长可以贷30年。在申请贷款的时候,银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年,如果是优质客户可适当延长至70年。 【拓展资料】 房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的...
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