建设工程质量管理要点与控制？

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目前，我国建筑企业因各种原因或是施工设备水平在实际工程实施时，施工质量存在一定的差距。为了解决在施工时出现的问题，加强施工质量监督的运行和管理，有必要对建设工程施工质量监督进行总结分析，研究如何加强工程施工质量监督，促进建设工程施工的顺利实施，保障建设工程的施工质量，确定工程的安全使用。下面是中达咨询带来的关于建设工程质量管理要点与控制的主要内容介绍以供参考。
建设工程质量监督概述
建设工程质量管理一直是工程管理中一个十分重要的研究内容，我国政府对工程质量管理出台了很多法律法规和政策，行业也对工程质量管理制定了一系列的标准，很多质量要求在工程实施中是强制执行，在推动工程质量水平的提高起到了积极作用。但是目前法律法规和质量标准是强调质量结果的控制方法，对质量过程和质量体系本身的规范不足，不足以形成系统的质量控制体系；另一方面，对于建筑企业而言必须考虑其经营效益，因此建设工程质量研究应同时对质量成本及其他影响工程质量的相关因素进行综合考虑。
加强建筑材料监督
建筑材料质量直接影响建筑工程质量，严格控制建筑材料质量是确保建筑工程质量的前提和基础，做好建筑材料质量监督工作十分重要，严格控制建筑材料质量需要做到以下几点：
一、在建筑材料采购时，需要认真负责，对大件材料进行全部检查，对每一批货物都需要进行抽样检查，在查处过程中，需要杜绝三无产品，做好把关工作，绝不允许三无产品进入施工场地，严格控制建筑材料质量。
二、做好市场调查工作，全面考察市场上的建筑材料质量，选择信誉好评价高的大中型建筑材料厂购买建筑材料，以确保建筑材料质量，小型企业较难保证建筑材料质量，易出现质量问题，因此，需要尽量避免在小型企业购买建筑材料。
三、采取三把关四检验的质量控制制度进行控制，三把关是指操作人员把关，供应人员把关以及质检人员把关。
对结构质量的监督管理方法
监督管理工作应从原材料质量控制的监督管理入手，注重对基础工程(含桩基)的主体结构质量的监督管理；同时，对电气和电梯的质量也应纳入结构质量监督管理的范围。
对机械设备质量的监督管理方法
选好、用好机械设备，是建筑工程程实现质量目标，取得较好经济效益和社会效益的重要因素。为此，必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、机械设备功能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等各种因素，使之合理装备、配套使用、有机联系，充分发挥效能，力求获得较好的经济效益。
竣工验收阶段监督
竣工验收阶段的质量监督是判断建设工程是否能够投入使用的重要关卡。因此，对于竣工验收阶段的质量监督一定不能掉以轻心。首先，要严格检验建设工程施工质量，一旦发现建筑质量并未达到国家标准，及时上报相关部门并阻止房屋建筑投入使用，避免造成不可挽回的后果。其次，要将有关建筑维护和装修都归于建设工程施工质量监督范围内，减少由于不当操作和不可抗拒因素损伤建筑主体情况的发生，确保施工质量监督的权威性和可靠性，推进施工质量监督工作的发展，维护居住者的人身安全。
建设工程施工质量监督强化措施
强化工程施工质量控制
强化工程施工质量控制的关键在于仔细认真，对每一个工程项目负责，在检查出不合格房屋建筑时，必须坚决拆除重建，确保工程施工质量。施工质量控制方法主要有三种：
现场观察法，现场观察法操作最为简单，但是准确率不高，容易出现误差，影响房屋建筑质量勘察结果。
试验法，试验法是利用做好的样板，进行标准型测试的检测方法，通过测试结果展现施工是否符合相关规定，房屋质量是否符合标准要求。
测量法，测量法是通过实际测量计算现场施工数据是否符合图纸标注尺寸以及施工规范的检测方法，测量法的准确率较好，操作较为简单，与现场测量法相比具有一定优势，但是需要借助测量工具，相对而言，较为麻烦。通过采用以上方法检验，能够加强工程质量控制，确保房屋建筑工程质量，有效甄别产品是否达到标准要求，在未达到要求的情况下能够及时拆除重建，保证用户居住安全。
把控建设工程材料来源和质量严格把控有关建设工程的建筑材料、建筑配件和设备管理。设置专门建筑材料采购人员，避免由于工程承包施工人员私自调换建筑材料谋取个人利益，损害投资企业财务运行。在选定专门采购人员时，不仅要选定有责任心又吃苦耐劳的人，还要要求专门采购人员对各类建筑材料的各方面信息和使用特性有深厚知识基础，能够综合性的、有比较的进行建筑材料选购，高效利用有限资金，保证工程建筑的质量。再者，除了挑选建筑材料，还要对建筑材料的供应商进行审查，选择拥有良好信誉的供应商。确定供应商的物资原材料来源于何处，是否有相应的建筑材料营业证明和各类材料证明，定期对其所拥有的原材料和设备进行审查。
质量监督与安全生产监督相结合
随着建筑工程建设市场体制改革的不断深化，原来一大批固有勘测、设计、施工制作、监理等单位，正在和将要转制，这个变革无疑对于建筑工程建设市场的形成、进一步增强建设市场的活力起到积极的推进作用，但与此同时，建筑工程建设产品的质黾保证也面临着新的挑战，因此建筑工程的质量监督工作也需要随着建设市场的变化，不断调整自己的职能定位和工作方式，以切实保证政府质量监督效能的发挥。
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