我有套按揭房总价45万，首付15万，贷款30万，以付一年房贷现在无力偿还想卖怎么办？
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按揭房按揭有3年了，总房价是44万，贷款30万，首付14万，98.7平米，现在要卖掉怎么算卖多少钱~
找私人贷
可以卖掉。
我有套按揭房总价45万，首付15万，贷款30万，以付一年房贷现在无力偿还想卖怎么办？视频
相关评论：18469053330：总价45万的房子,首付三成后,剩余的分20年还贷,月供是多少?
阮池雄1. 假设一套房子的总价为45万元，购房者选择了首付三成的贷款方式，那么首付金额为45万元 * 30% = 13.5万元。2. 剩余的房款为45万元 - 13.5万元 = 31.5万元，这部分款项将分20年还清。3. 如果选择等额本息的还款方式，每月需还款金额为31.5万元 \/ (1 - 1\/(1+0.05)^20) \/ 0.05 \/...
18469053330：房子总价45万,首付15万,20年付清,请问分期付款每月应该付多少?利息每 ...
阮池雄根据您提供的信息，房子总价为45万，首付15万，因此贷款金额为30万。贷款期限为20年，即240个月。分期付款每月应支付1785.2元。假设贷款利率为5年期以上银行贷款基准利率，即4.9%。在等额本息还款法下，每月还款金额为1785.2元，其中本金部分每月递增，利息部分每月递减。根据贷款合同，每月还款额中包含...
18469053330：我的房子总价是45万,首付15万?
阮池雄一般一套房的首付是1\/3，也就是15万，但是个别房子要看具体的情况，也有两成首付的
18469053330：我有套按揭房总价45万,首付15万,贷款30万,以付一年房贷现在无力偿还想...
阮池雄这个情况是需要找个中介帮你操作的，因为银行不允许买卖或者抵押贷款房，如果要买卖或者抵押房屋，需要将前面的贷款还清，也就是说你现在还要还上这将近30万的款项，才可以卖出这件房产，否则是没办法过户的，或者可以跟买家商量，或者找一个中介先将尾款垫付，这样才可以操作这件事~...
18469053330：房子45万,首付3成,按揭怎么算?
阮池雄房子45万，首付3成，那么首付就是13.5万元，贷款金额为31.5万元，期限则根据自己的收入情况而定，一般要求收入为按揭支出的2倍即可。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指...
18469053330：房子45万,首付3成,按揭怎么算?
阮池雄首付是七层.一般贷款是贷整不贷零.所以你按总价*70%=你的贷款金额.450000*0.7=315000元(贷款金额)450000-315000=135000元(首付款)然后再按你的贷款年限来.(等额本息算法)5年的月还款是2606.2元 10年的月还款是1494.72元 15年的 1134.81元 20年的 962.55元 这是我们10年用的利率表来算...
18469053330：房子45万,首付3成,按揭怎么算?
阮池雄房子45万，首付3成，按揭如下：450000*0.7=315000元，你贷款金额就是315000元，按照银行默认20年的贷款计算，月供如下：等额本息还款法：贷款总额 315000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2149.09 元 总支付利息 200782.20 元 本息合计 515782.20 元 等额本金还款法：贷款总额 315000.00 元 还款...
18469053330：房子'总价45万首付20%分期怎么办划算?
阮池雄按揭房：公积金 和 商业（等额本息和等额本金两种）房贷公积金最划算。3.25% 可以慢慢还 还一种是纯抵押贷款也比较划算。商业贷款不管你选哪种，相差不大
18469053330：刚买的一套房子,总价45万,首付15万,银行货款30万。。现在有急事要卖掉...
阮池雄贷款转移不掉的 你卖房的手续，也要先跟银行把贷款结算完毕，银行才能发还你房产证，然后你才能办理房屋过户手续。如果你想让买房者承担贷款责任，等于你的房价50万 + 银行贷款30万，买家要总共支付80万，你的房屋目前升值到80万以上，这么做没问题。不然，你只能自己先还贷款了 ...
18469053330：按揭贷款购房,购房总价45万元,首付20万元,按15年还贷计算,请问月供多少...
阮池雄按现在5年以上贷款利率6.55%计算，首套房月供为2184.65元。计算公式很复杂，通过EXCEL公式的PMT函数可以很简单的算出来。
这个不好讲，先看房产是否升值，如果升值按现在价位算出总价，减去银行贷款未还部分就行？应该有挣，但如果是房产跌价？就要看客户是否接手？
把房子卖掉就行了 ,能卖啊,让买房的人付钱解压.
这个情况是需要找个中介帮你操作的，因为银行不允许买卖或者抵押贷款房，如果要买卖或者抵押房屋，需要将前面的贷款还清，也就是说你现在还要还上这将近30万的款项，才可以卖出这件房产，否则是没办法过户的，或者可以跟买家商量，或者找一个中介先将尾款垫付，这样才可以操作这件事~找私人贷
可以卖掉。
能说清楚点吗？
嗯
我有套按揭房总价45万，首付15万，贷款30万，以付一年房贷现在无力偿还想卖怎么办？视频
相关评论：
阮池雄1. 假设一套房子的总价为45万元，购房者选择了首付三成的贷款方式，那么首付金额为45万元 * 30% = 13.5万元。2. 剩余的房款为45万元 - 13.5万元 = 31.5万元，这部分款项将分20年还清。3. 如果选择等额本息的还款方式，每月需还款金额为31.5万元 \/ (1 - 1\/(1+0.05)^20) \/ 0.05 \/...
阮池雄根据您提供的信息，房子总价为45万，首付15万，因此贷款金额为30万。贷款期限为20年，即240个月。分期付款每月应支付1785.2元。假设贷款利率为5年期以上银行贷款基准利率，即4.9%。在等额本息还款法下，每月还款金额为1785.2元，其中本金部分每月递增，利息部分每月递减。根据贷款合同，每月还款额中包含...
阮池雄一般一套房的首付是1\/3，也就是15万，但是个别房子要看具体的情况，也有两成首付的
阮池雄这个情况是需要找个中介帮你操作的，因为银行不允许买卖或者抵押贷款房，如果要买卖或者抵押房屋，需要将前面的贷款还清，也就是说你现在还要还上这将近30万的款项，才可以卖出这件房产，否则是没办法过户的，或者可以跟买家商量，或者找一个中介先将尾款垫付，这样才可以操作这件事~...
阮池雄房子45万，首付3成，那么首付就是13.5万元，贷款金额为31.5万元，期限则根据自己的收入情况而定，一般要求收入为按揭支出的2倍即可。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指...
阮池雄首付是七层.一般贷款是贷整不贷零.所以你按总价*70%=你的贷款金额.450000*0.7=315000元(贷款金额)450000-315000=135000元(首付款)然后再按你的贷款年限来.(等额本息算法)5年的月还款是2606.2元 10年的月还款是1494.72元 15年的 1134.81元 20年的 962.55元 这是我们10年用的利率表来算...
阮池雄房子45万，首付3成，按揭如下：450000*0.7=315000元，你贷款金额就是315000元，按照银行默认20年的贷款计算，月供如下：等额本息还款法：贷款总额 315000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2149.09 元 总支付利息 200782.20 元 本息合计 515782.20 元 等额本金还款法：贷款总额 315000.00 元 还款...
阮池雄按揭房：公积金 和 商业（等额本息和等额本金两种）房贷公积金最划算。3.25% 可以慢慢还 还一种是纯抵押贷款也比较划算。商业贷款不管你选哪种，相差不大
阮池雄贷款转移不掉的 你卖房的手续，也要先跟银行把贷款结算完毕，银行才能发还你房产证，然后你才能办理房屋过户手续。如果你想让买房者承担贷款责任，等于你的房价50万 + 银行贷款30万，买家要总共支付80万，你的房屋目前升值到80万以上，这么做没问题。不然，你只能自己先还贷款了 ...
阮池雄按现在5年以上贷款利率6.55%计算，首套房月供为2184.65元。计算公式很复杂，通过EXCEL公式的PMT函数可以很简单的算出来。
