爷爷的房子已经做公证说明等爷爷过世后房子留给孙子，但爷爷在世时可以撤销公证或卖掉房子吗？
来自： 更新日期：早些时候
爷爷已经过世，其名下的房子可以直接通过公证继承给孙子和孙媳妇（两~
人任何时候都可以卖掉自己的房子的
爷爷的房子已经做公证说明等爷爷过世后房子留给孙子，但爷爷在世时可以撤销公证或卖掉房子吗？视频
相关评论：17687125031：爷爷的房子已经做公证说明等爷爷过世后房子留给孙子,但爷爷在世时可以...
茅图金尽管房子是儿媳出大多数钱买的，只要房产证上登记的名字是爷爷的，那么房子就属爷爷所有。爷爷虽然已经立了遗嘱并进行了公证，其去世后房子由其孙子继承，但他还可以修改遗嘱或卖掉房子。如果是修改遗嘱的话，必须重新公证。未经公证的遗嘱不能否定此前立下的经过公证的遗嘱。
17687125031：我爷爷的房子,房本丢失,人也不在了,我爸爸继承,还用登报声明吗?_百度...
茅图金有公证了不需要登报的，公证具有证明效力，登报的作用我猜想是在同一顺位继承人无法联系的情况下发出公告，让他们在公告期内来继承，如果到期没有来继承视为放弃之类的，因为登报除了遗失声明就是公告的作用，不能起到确认权利的作用
17687125031：爷爷奶奶房子公证给孙子有法律效力
茅图金有。截止2022年月23日，根据《中华人民共和国公证法》的相关规定，爷爷奶奶房子公证给孙子，经公证机关核实提供的材料真实、有效、合法的，继承公证具有法律效力，孙子凭公证书可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记。
17687125031：爷爷的房子要做公证,做我的名字,需要准备哪些材料,费用要多少?_百度...
茅图金两人身份证、户口本（如两人户口不在一起，要先做公证或者派出所开证明证明是直系亲属）（一般只能证明两代人，如证明你和你父亲的父子关系，再证明你父亲和你爷爷的父子关系，两份证明联系在一起可以证明你和你爷爷的祖孙关系了。）至于费用，你说的不清楚。是做买卖还是做赠与？房屋面积多大？是首套房...
17687125031：爷爷已经过世,其名下的房子可以直接通过公证继承给孙子和孙媳妇(两...
茅图金只要其有公证遗嘱的，可以。但若无公证遗嘱的，则需要其他继承人放弃继承。
17687125031：我爷爷去世之前在公证处公证过他去世之后房子鬼到我名下,现在爷爷去
茅图金肯定不给啊，都已经到公证处证明过了，就有法律效力，如果你碍于亲戚颜面，可以先跟他们协商，实在不行只能通过法院强制执行你爷爷的遗嘱，望采纳
17687125031：爷爷想把他名下的房产去公证处公证留给孙子可以吗?
茅图金当然可以，这属于遗嘱公证，就是爷爷写一张遗嘱，过世后把财产给孙子。另外可以直接爷孙俩个人去房产交易所办过户手续，可以用买卖或赠予的形式过户。
17687125031：这份公证有效么?爷爷(房产证是爷爷的名字)把属于他的房子赠予其孙子,但 ...
茅图金看您描述的情况，爷爷所做的应该是遗嘱公证 也就是说，爷爷立下遗嘱，如果去世后，由孙子继承遗产 这是具有法律效力，在公证处备案的 遗嘱，如果不变更，会一直延续到爷爷过世时，以爷爷过世的时间正式生效 目前处于无效状态，当然更应该说是待生效阶段 不知道我的理解有没有错 如果是一般公证，只会...
17687125031：奶奶爷爷早就把房子立遗嘱公证给孙子 奶奶早已过世 爷爷目前想该遗嘱可...
茅图金我国保护私人合法财产权，个人财产有完全的处分处。按法律规定如已立有公证遗嘱，要想改需要重新另立一份公证遗嘱，但是立遗嘱人只能处分属于自己的个人财产，无权处分别人的财产。
17687125031：爷爷想把他名下的房产去公证处公证留给孙子可以吗
茅图金··爷爷完全有权现在就处分房子---赠与（或买卖）给其他没有债务的子女、孙子女甚至他人，不给有债务的子女，谁也管不着，公证处应当办理，拒绝时违法的。爷爷处分自己的合法财产，根本不需要子女同意和在场。如果公证处拒绝，可以去它的上级机关---司法局举报查处，甚至起诉公证处不作为。以上各种疑问...
只要其有公证遗嘱的，可以。但若无公证遗嘱的，则需要其他继承人放弃继承。
如果已经办理了公证，且爷爷没有配偶在世，而且没有其他证据撤销公证的话，房产就归孙子所有，其他子女就没有继承权。去世后的合法财产属于遗产范围。房屋赠与，由于当事人的情况不同，过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。2009年，财政部国家税务总局下发了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，只有以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因此，除了以上三种情形，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，仍需缴纳个人所得税。
尽管房子是儿媳出大多数钱买的，只要房产证上登记的名字是爷爷的，那么房子就属爷爷所有。爷爷虽然已经立了遗嘱并进行了公证，其去世后房子由其孙子继承，但他还可以修改遗嘱或卖掉房子。如果是修改遗嘱的话，必须重新公证。未经公证的遗嘱不能否定此前立下的经过公证的遗嘱。人任何时候都可以卖掉自己的房子的
谢谢您的回答！那要怎么做才能保证小孙子的利益呢？他爷爷的妈妈和老婆都在世，而且还有两个儿子和另外一个孙子。
爷爷的妈妈和老婆？那不就是孙子的曾祖母和祖母吗？那有什么好担心的？实在担心的话。可以签订赠与协议，将房产过户到孙子名下，在赠与协议中明确三位老人保留居住权直到他（她）们去世。
爷爷的房子已经做公证说明等爷爷过世后房子留给孙子，但爷爷在世时可以撤销公证或卖掉房子吗？视频
相关评论：
茅图金尽管房子是儿媳出大多数钱买的，只要房产证上登记的名字是爷爷的，那么房子就属爷爷所有。爷爷虽然已经立了遗嘱并进行了公证，其去世后房子由其孙子继承，但他还可以修改遗嘱或卖掉房子。如果是修改遗嘱的话，必须重新公证。未经公证的遗嘱不能否定此前立下的经过公证的遗嘱。
茅图金有公证了不需要登报的，公证具有证明效力，登报的作用我猜想是在同一顺位继承人无法联系的情况下发出公告，让他们在公告期内来继承，如果到期没有来继承视为放弃之类的，因为登报除了遗失声明就是公告的作用，不能起到确认权利的作用
茅图金有。截止2022年月23日，根据《中华人民共和国公证法》的相关规定，爷爷奶奶房子公证给孙子，经公证机关核实提供的材料真实、有效、合法的，继承公证具有法律效力，孙子凭公证书可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记。
茅图金两人身份证、户口本（如两人户口不在一起，要先做公证或者派出所开证明证明是直系亲属）（一般只能证明两代人，如证明你和你父亲的父子关系，再证明你父亲和你爷爷的父子关系，两份证明联系在一起可以证明你和你爷爷的祖孙关系了。）至于费用，你说的不清楚。是做买卖还是做赠与？房屋面积多大？是首套房...
茅图金只要其有公证遗嘱的，可以。但若无公证遗嘱的，则需要其他继承人放弃继承。
茅图金肯定不给啊，都已经到公证处证明过了，就有法律效力，如果你碍于亲戚颜面，可以先跟他们协商，实在不行只能通过法院强制执行你爷爷的遗嘱，望采纳
茅图金当然可以，这属于遗嘱公证，就是爷爷写一张遗嘱，过世后把财产给孙子。另外可以直接爷孙俩个人去房产交易所办过户手续，可以用买卖或赠予的形式过户。
茅图金看您描述的情况，爷爷所做的应该是遗嘱公证 也就是说，爷爷立下遗嘱，如果去世后，由孙子继承遗产 这是具有法律效力，在公证处备案的 遗嘱，如果不变更，会一直延续到爷爷过世时，以爷爷过世的时间正式生效 目前处于无效状态，当然更应该说是待生效阶段 不知道我的理解有没有错 如果是一般公证，只会...
茅图金我国保护私人合法财产权，个人财产有完全的处分处。按法律规定如已立有公证遗嘱，要想改需要重新另立一份公证遗嘱，但是立遗嘱人只能处分属于自己的个人财产，无权处分别人的财产。
茅图金··爷爷完全有权现在就处分房子---赠与（或买卖）给其他没有债务的子女、孙子女甚至他人，不给有债务的子女，谁也管不着，公证处应当办理，拒绝时违法的。爷爷处分自己的合法财产，根本不需要子女同意和在场。如果公证处拒绝，可以去它的上级机关---司法局举报查处，甚至起诉公证处不作为。以上各种疑问...
