公司给员工租房账务处理

公司为员工租房如何会计处理~

　　该会计分录为:
　　借：管理费用--福利费
　　 贷：应付职工薪酬--职工福利

借：应付职工薪酬--职工福利
贷：银行存款

　　根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）第三条规定，《实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。
　　参考《企业所得税若干问题的规定》的通知（大地税发〔2004〕198号）第九条规定，企业承租包括投资者在内个人的房屋给职工住，确属租赁性质的，应按双方签订的合规的书面租赁合同，凭合规的租赁业发票，可以扣除租赁费用，其他个人费用不允许扣除。
　　根据上述规定，企业为员工租房，与公寓直接签订租赁协议并取得发票，可以作为职工福利费。若员工以个人名义签订租房协议，租金发票应开具给员工，税法上不能作为企业的费用来处理。企业以货币形式向职工提供住房补助，或以非货币形式提供住房的支出均应列入职工福利费的内容。如采用以个人名义报销的方式，由于房租发生的主体不是企业而是员工，因此作为企业发生的与生产经营无关的支出，不允许从税前扣除。

租赁费营业税率，租赁费的5%
房产税为租赁费的12%。
按道理应该由出租人承担此税金，但要是谈好的价格是不含税价，只能你们公司承担了。

第二问，只要你们老板同意就问题不大，税务一般不来核实此事。

这个应该属于福利费，根据职工所在不同部门，可以将此部分费用分别计入管理费用、销售费用和制造费用下的明细科目。但是记住要通过应付职工薪酬-福利费来进行归集。下面以管理费用为例：

借：管理费用-福利费

贷：应付职工薪酬-福利费

借：应付职工薪酬-福利费

贷：银行存款等

扩展资料：

企业应当通过“应付职工薪酬”科目，核算应付职工薪酬的提取、结算、使用等情况。该科目的贷方登记已分配计入有关成本费用项目的职工薪酬的数额。

借方登记实际发放职工薪酬的数额，包括扣还的款项等;该科目期末贷方余额，反映企业应付未付的职工薪酬。

“应付职工薪酬”科目应当按照“工资”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“非货币性福利”等应付职工薪酬项目设置明细科目，进行明细核算。

企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工的，应当根据受益对象，按照该产品的公允价值，计入相关资产成本或当期损益。

同时确认应付职工薪酬，借记“管理费用”、“生产成本”、“制造费用”等科目，贷记“应付职工薪酬——非货币性福利”科目。

将企业拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，将该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益。

并且同时借记“应付职工薪酬——非货币性福利”科目，贷记“累计折旧”科目。租赁住房等资产供职工无偿使用的，应当根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益。

并确认应付职工薪酬，借记“管理费用”、“生产成本”、 “制造费用”等科目，贷记“应付职工薪酬——非货币性福利”科目。难以认定受益对象的非货币性福利，直接计入当期损益和应付职工薪酬。

参考资料来源：百度百科-应付职工薪酬

　　该会计分录为:
　　借：管理费用--福利费
　　 贷：应付职工薪酬--职工福利

借：应付职工薪酬--职工福利
贷：银行存款

　　根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）第三条规定，《实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。
　　参考《企业所得税若干问题的规定》的通知（大地税发〔2004〕198号）第九条规定，企业承租包括投资者在内个人的房屋给职工住，确属租赁性质的，应按双方签订的合规的书面租赁合同，凭合规的租赁业发票，可以扣除租赁费用，其他个人费用不允许扣除。
　　根据上述规定，企业为员工租房，与公寓直接签订租赁协议并取得发票，可以作为职工福利费。若员工以个人名义签订租房协议，租金发票应开具给员工，税法上不能作为企业的费用来处理。企业以货币形式向职工提供住房补助，或以非货币形式提供住房的支出均应列入职工福利费的内容。如采用以个人名义报销的方式，由于房租发生的主体不是企业而是员工，因此作为企业发生的与生产经营无关的支出，不允许从税前扣除。

这个应该属于福利费，根据职工所在不同部门，可以将此部分费用分别计入管理费用、销售费用和制造费用下的明细科目。但是记住要通过应付职工薪酬-福利费来进行归集。下面以管理费用为例：
借：管理费用-福利费
贷：应付职工薪酬-福利费
借：应付职工薪酬-福利费
贷：银行存款等
如果公司规模小或者无法区分各部门应分摊的费用，也可以统一直接入管理费用。

1、按规定是计入“管理费-福利费”

2、按规定应该是在计算个人所得税时加入工资总额的

3、是应该记：借管理费用-福利费

这个应该属于福利费，根据职工所在不同部门，可以将此部分费用分别计入管理费用、销售费用和制造费用下的明细科目。但是记住要通过应付职工薪酬-福利费来进行归集。下面以管理费用为例：

借：管理费用-福利费

贷：应付职工薪酬-福利费

借：应付职工薪酬-福利费

贷：银行存款等

一、本科目核算企业根据有关规定应付给职工的各种薪酬。

二、本科目应当按照“工资,奖金,津贴,补贴”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”、"非货币性福利"、"其它与获得职工提供的服务相关的支出" 等应付职工薪酬项目进行明细核算。

扩展资料

一、企业应当在职工为其提供服务的会计期间，将应付的职工薪酬确认为负债，除因解除与职工的劳动关系给予的补偿外，应当根据职工提供服务的受益对象，分别下列情况处理：

（一）应由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬，计入产品成本或劳务成本。

（二）应由在建工程、无形资产负担的职工薪酬，计入建造固定资产或无形资产成本。

（三）上述（一）和（二）之外的其他职工薪酬，计入当期损益。

二、企业为职工缴纳的医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，应当在职工为其提供服务的会计期间，根据工资总额的一定比例计算，并按照准则第四条的规定处理。

参考资料来源：百度百科-应付职工薪酬

谢谢亲的回答，但是企业为员工租房，以公司名义来租房，与公寓签署合同并取得发票，这个在税法上是不是应该作为企业费用来处理啊？在计算个税前扣除，不计入工资总额来计算个税啊？
还有一点就是，这种核算方法：
借：管理费用-福利费 贷：应付职工薪酬-福利费 ；
借：应付职工薪酬-福利费 贷：银行
与借：管理费用-福利费 贷：银行这两种核算方法有什么不同啊，该怎么取舍？
企业为职工提供住宿，属于福利。按规定福利要计入工资收入一并征收个人所得税，但往往企业不会这么做。
两种方法本质上没有区别，一种是计提福利费然后再使用，一种是直接使用。最终结果是一样的。

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