离婚后房子我还有四年居住权利，现在对方把房子卖了，我可以起诉吗？

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引言：在离婚的时候通常还要涉及到房产的交割，而且在房子的交割中还有一个权利是居住权。如果说离婚之后房子还有四年的居住权，但是对方去把房子卖了，这个时候是可以起诉的吗？

一、房屋居住权

实际上在夫妻离婚的时候都会进行财产分割，但是有时候夫妻两个人共同生活的房子并不属于夫妻两人的共同财产。比如一方在结婚之前就已经把房子买好了，产证上只有这些双方中一方的名字，或者说是这个房子是有别人赠予的，但是已经明确规定了，只赠予夫妻双方中的一个人。这个时候另一方在离婚之后就可能面临没有房子可以住，那么就可以享有一定的居住权。但是这个居住权是有条件的，而且一般不会超过两年。

二、是否可以起诉

如果说有超过4年的居住权，可能是特殊情况，或者说是签订协议的时候没有注意法律的规定。而且如果说在这期间对方已经帮一方找到了房子住或者说是另一方再婚了，那么是不能够在这个房子继续居住下去的。当然如果说在这四年期间对方把房子卖了，那么因为这个房子的所有权在对方手里面，所以说他卖房子这个行为没有什么错误。这个时候最好还是自己赶紧去找一个新的房子住，或者协商处理。

三、应该自己找好住所

实际上居住权都规定，只不过是法律上帮助另一方在离婚时经济条件比较差，而且没有房子居住时所规定的一个特殊情况。但是这个房子毕竟是别人的，离婚之后两个人已经没有法律关系了，不可能让另一方无条件的去住在自己的房子里面，所以说人还是要学会自力更生，要学会自己找房子住。

对方不履行离婚协议约定属于违约行为，可以协商解决，协商不能解决的，可以提起诉讼由人民法院裁判。
此问题有两种处理办法：一是执行离婚协议，继续让你居住至四年（实现你的居住权）；二是通过协商由违约方给你适当的补偿。

是可以的，因为对方已经侵害了你的权益，对你是不公平的，你就应该起诉。

你是不可以起诉他的，因为这个房子你只有居住权，但是这个房子的产权在人家那里，所以人家买卖这个房子是自由的。

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