北京通州为什么双限购

北京通州实行双限购的原因主要是为抑制房价过快上涨，调控房地产市场。

一、通州房地产市场发展快速

近年来，随着城市化进程的加速，通州作为北京市的重要组成部分，其房地产市场发展迅速。大量人口涌入，加上投资需求的增加，导致通州房价持续上涨。

二、双限购政策调控市场

为了抑制房价过快上涨，保持房地产市场的稳定与健康，通州实施了双限购政策。这一政策旨在通过限制购房数量和购房资格，控制房地产市场的供需关系，避免市场出现过度热炒的现象。

三、保障居民居住需求

双限购政策的实施，也是为了保护本地居民的居住需求。在房地产市场过热的情况下，如果不限购，非本地居民购买房产数量过多，会导致本地居民购房压力增大，难以获得合适的住房。通过限购，可以确保本地居民的居住需求得到满足。

四、促进房地产市场可持续发展

此外，通州实行双限购政策也有助于房地产市场的长期可持续发展。过度的投机炒房会导致市场泡沫，不利于市场的稳定与健康。通过限购政策，可以引导市场回归理性，促进房地产市场的长期健康发展。

综上所述，北京通州实行双限购政策是为了抑制房价过快上涨，保护本地居民的居住需求，以及促进房地产市场的长期可持续发展。