外地人在杭州买房需要什么条件

~ 外地人在杭州买房的条件是，要提供在杭州市累计一年以上的个人所得税证明或社保证明，起算时间是购房之日起的前两年内。如果符合购房条件，在杭州购房以后，同时符合杭州市政府部门规定的其他条件的，就可以办理到杭州市的户口。

一、外地人在杭州买房需要什么条件?

外地人在杭州买房需要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

个人所得税缴纳证明、社会保险缴纳证明、住房拥有情况证明，应分别向税务、社保及房产档案管理部门申请出具。

房地产开发企业、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，并凭核对后的相关资料统一至房产档案管理部门申请开具《杭州市区住房情况查询记录》。

二、在杭州申请购房入户的基本条件是什么?

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源;

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

三、贷款买房的条件是什么?

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

四、银行贷款买房需要什么材料?

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

其实，绝大多数省份对外来务工人员规定的买房条件主要就是纳税证明，或者是社保证明，纳税证明和社保证明都能说明当事人在当地有稳定的工作。如果外来务工人员对买房的政策还有什么不清楚的，买房时开发商都会详细告知客户的。

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