房主签订房屋租赁后不给倒房怎么办?

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房屋租赁纠纷:房主跟中介有纠纷要收回房子,我怎么办?~

发生房屋租赁纠纷当事人怎么办

你们2个之间的房屋租赁合同已经成立。
通过你的表述,你们也没有约定违约金,违约金在法律上也没有什么规定,只是一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
你现在要做的,就是赶紧帮房东找到别的租房的人,减少房东的损失,也就是在减少你的损失。

房主签订房屋租赁后不给倒房,等于房主没有履行合同,如果房客已经支付租金,房主属于违约。
房客可以要求房主腾房、支付违约金,如果仍然不提供房源,房客可以解除房屋租赁合同,要求退回房租、支付违约金。

房主签订了房屋的租赁合同没有给你及时到房子。可见你可能是租金还没交给人家吧!他那有押金的,有的押一付一有的押三付一。有的押一付三。都不是一样的,你光签那个合同没有交钱,人家当然不可能跟你倒房子了。再这说另外一方面有可能这个房主是不讲信用的。假如说你只签合同没交钱的话,那你可以租别人租租房子房子有的是。

商量一下



那按照租赁合同来啊!双方按约定的承担各自的责任。关键合同要有效。商量为主,毕竟是租赁双方,没必要闹僵。

那是不应该的,既然签租赁合同了,就应该腾出来,不腾你可以不租了,让他退租房押金!


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相关评论:
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