自建房屋出租，自己该住哪层好
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自建房出租，自己住哪层好~
我建议住在一楼，如果有个小花园的话，在那里种种花、种种菜，生活无比惬意。
住一层，方便且还能看门！而且防盗！
住四层
自建房屋出租，自己该住哪层好视频
相关评论：13636053915：自建房屋出租,自己该住哪层好
国郝琰我认为你应该住一楼，虽然一楼环境不算好，通风不好，采光不算好，但你出租屋也是在做交易生意，租客就相当于顾客，你出售的商品必须让顾客用得放心，有保证。因为你在一楼住的话，什么人都要经过你这一关，所以能过滤了很闲杂人等，这样租客会觉得很安全很放心，假如租客有什么事的话，出出进进...
13636053915：独栋别墅讲究哪些风水?
国郝琰在我的勘测实践中，经常看到这种情况：大楼的底层是商店，二层和二层以上是住宅，这种类 型的大楼存在一种奇怪的现象，如果位于大楼底层的店面先开张营业，位于二层的住房会很难出售或出租；如果大楼住宅先行出租并且居民已经入住，则底层的店面会售不出去或租不出去，即便开张营业，十家商店里有至少七家...
13636053915：自建房可以出租吗
国郝琰出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同等。不能出示证明其产...
13636053915：我家是农村的自建房屋,房产证上不是商品房。但一直出租给人开饭店...
国郝琰你好，自建房房产证上不是商品房，如果是临街商铺，拆迁时，根据房屋现有价值作为补偿，应该比住居房高一些。
13636053915：城市居民想长期租住农村住房,需要注意什么?
国郝琰2、必须是自住有余。即不得将私房出租，而自己去承租公房;更不得强迫房屋产权人出租自住面积并没有多余的房屋。3、凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的，应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为。4、房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准，协商议定，不得任意抬高。不得...
13636053915：马驹桥一街二街为什么不让出租自建二层的房子了
国郝琰没有合法的房屋产权证明。根据查询华律网得知，自建房不可以随意出租。自建房一般建在集体所有的土地上，没有合法的房屋产权证明，不能办理房屋出租登记，如果将其出租，房屋所有权人不得再申请宅基地。
13636053915：哪种独栋房屋风水最好
国郝琰在我的勘测实践中,经常看到这种情况:大楼的底层是商店,二层和二层 以上是住宅,这种类型的大楼存在一种奇怪的现象,如果位于大楼底层的店面先开张营业,位于二层的住房会很难出售或出租;如果大楼住宅先行出租并且居民已经 入住,则底层的店面会售不出去或租不出去,即便开张营业,十家商店里有至少七家以上以亏本破产而...
13636053915：地上自建房屋可不可以转租
国郝琰租地上自建的房屋经出租人同意可以转租，由承租人与次承租人签订新的租赁合同。租地合同中已经约定可以转租的或出租人默认转租行为的，承租人可以出租给第三人。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并...
13636053915：自建房屋出租别人有权拆么?急!!!
国郝琰找人拆房子肯定是不对的！有没有房产证不是住房人管的事，最好还是办个证，应该花一些钱，找人。。。这是历史遗留问题，不会没有解决的办法，真要闹大了，还有法律吗。
13636053915：宅基地上房屋租赁合同是否有效?
国郝琰宅基地上的自建房屋属于事实行为而获取的不动产物权。对宅基地上的房屋享有物权，自然也就享有对该房屋使用权、收益权和处分权。虽然房屋出租需要办理租赁合同登记备案手续，而大部分的宅基地上的房屋租赁都是没有办理相关手续的，但不办理备案手续不影响合同效力。法律依据 《民法典》第三百六十二条 宅基...
有电梯住顶层
没电梯住二楼
私房，自己的，住那层都行，你说了算
我认为你应该住一楼，虽然一楼环境不算好，通风不好，采光不算好，但你出租屋也是在做交易生意，租客就相当于顾客，你出售的商品必须让顾客用得放心，有保证。因为你在一楼住的话，什么人都要经过你这一关，所以能过滤了很闲杂人等，这样租客会觉得很安全很放心，假如租客有什么事的话，出出进进向你反映一下也方便得多。希望能帮得上你！哈哈哈我建议住在一楼，如果有个小花园的话，在那里种种花、种种菜，生活无比惬意。
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相关评论：
国郝琰我认为你应该住一楼，虽然一楼环境不算好，通风不好，采光不算好，但你出租屋也是在做交易生意，租客就相当于顾客，你出售的商品必须让顾客用得放心，有保证。因为你在一楼住的话，什么人都要经过你这一关，所以能过滤了很闲杂人等，这样租客会觉得很安全很放心，假如租客有什么事的话，出出进进...
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国郝琰出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同等。不能出示证明其产...
国郝琰你好，自建房房产证上不是商品房，如果是临街商铺，拆迁时，根据房屋现有价值作为补偿，应该比住居房高一些。
国郝琰2、必须是自住有余。即不得将私房出租，而自己去承租公房;更不得强迫房屋产权人出租自住面积并没有多余的房屋。3、凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的，应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为。4、房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准，协商议定，不得任意抬高。不得...
国郝琰没有合法的房屋产权证明。根据查询华律网得知，自建房不可以随意出租。自建房一般建在集体所有的土地上，没有合法的房屋产权证明，不能办理房屋出租登记，如果将其出租，房屋所有权人不得再申请宅基地。
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国郝琰租地上自建的房屋经出租人同意可以转租，由承租人与次承租人签订新的租赁合同。租地合同中已经约定可以转租的或出租人默认转租行为的，承租人可以出租给第三人。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并...
国郝琰找人拆房子肯定是不对的！有没有房产证不是住房人管的事，最好还是办个证，应该花一些钱，找人。。。这是历史遗留问题，不会没有解决的办法，真要闹大了，还有法律吗。
国郝琰宅基地上的自建房屋属于事实行为而获取的不动产物权。对宅基地上的房屋享有物权，自然也就享有对该房屋使用权、收益权和处分权。虽然房屋出租需要办理租赁合同登记备案手续，而大部分的宅基地上的房屋租赁都是没有办理相关手续的，但不办理备案手续不影响合同效力。法律依据 《民法典》第三百六十二条 宅基...
