深圳二手房,签了购房合同,交了一万五的订金,过两天中介告知业主有多套房,现需要我们支付3000元个人所得税,

通过中介看中了一套深圳的二手房，签了购房合同，交了5万定金给中介，现在房东不卖了，定金能退吗~

明显是中介的赖账！这5万是一回事，而中介费是另一回事，中介想要中介费可以去找卖方，它的中介费和这5万没有关系，他之所以不给你退钱，我猜想是想把你拉入它那边，这样你也会因为拿不到5万而帮助中介说话，让卖方给中介费！这样的中介啊！哎~~~~~~~~~

定金一般可不退。
定金是一个规范的法律概念，定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。

扩展资料：
订金可退回。
订金是可以退的，这是因为订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
商品房交易中，如果买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，如果开发商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
参考资料来源：凤凰网-为啥“订金”可退“定金”退不了

既然合同里面写了支付所有税费就是房屋买卖产生的所有税负都由你承担！就是这个意思。一般房屋卖家要的都是净手价，也就是相关税负他一律不承担。有的卖家连中介费也要求买家付，这个很正常。只是中介上来没说，但又有哪个中介会主动告诉你这些呢，他们怕这些讲的太明白，买家觉得自己亏就不买了，其实没嘛。
你啊，问问他到底有哪些相关费用，让他给你列个明细，要不你看不懂。比如在房管局给你做个低评，这个也不是白做的；还有，过户费是一家一半还是买方全包；你买房是一次性付款吗，卖家有没有贷款，如果你没有替卖家清偿的能力也需要中介替你清偿，这个也是要收费的。属于短期贷款，费率还不低那。让他给你写清楚！！！

1、中介的业务员不存在故意欺骗，只是他们事先没了解清楚业主的相关信息，是他们工作的失职。所谓个人所得税缴纳要求指的是：卖方所卖的房产购买满五年且是其家庭唯一住房的，可以申请减免缴纳以评估价为基数的1%的个人所得税。深圳的市场都是卖家实收，买方缴纳一切费用，除非双方在签署合同前自行商榷各项费用。
2、目前合同已经签署了，若终止交易，定金是肯定要不回来了。若自己确实喜欢那套房子就不要在乎那3000元的税费。你可以告知中介方，让其给你列出一切收费清单，让其做好后续贷款、赎楼手续，在后期手续中尽量节省其他费用（比如贷款利率。、赎楼提前还款的罚息、短期贷款利息等其他变动费用）。

业主多套房关你买方啥事，你负责你的就行了

看了楼上的回答，还真是好多要注意的，本来也是想买房，看来要弄弄清楚这些细节问题了。

谢谢，家人跟中介商量，结果是减一千元，然后业主之前房款早付清，不用赎楼，其它费用现在也问清楚了。顺便再问下，中介说后面有些手续可以委托公证，全权处理，这个安全吗？要多少钱啊。
能少了一千，也很不错了哦。卖家红本在手，不用赎楼，他可以不用委托；你是买家，自己买房，更不用委托他人了！整个过程应该不需要办理委托公证哈，除非这个房子是你出钱用别人的名字买的，然后公证给你。

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