我的房子买时是全款买的，已经四年了 现在想做成按揭贷款可以吗？可以的话怎么操作哪些手续

房子全款买的,已经2年了现在想做按揭贷款可以吗?~

已经全额付款的房子是不可以做按揭的，像楼上说的过户给别人，再用买家的名义做二手房贷款基本可以不用考虑，中间费用太多，而且二手房贷款的成数也很低，现在也不容易带下来，还要冒着房产过户给别人的风险。
你可以拿自己的房子去银行申请房产抵押贷款，评估是由专业的评估公司来评，一般和市场价格差不多，不像楼上说的是银行说的算，一般大多银行执行的是可以贷评估价的50%，其实规定应该是最高可申请70%，但是银行为了安全，大多执行50%——60%这样，你这27万，只要用10万，50%已经够了，年限你自己看，1年也行，3年也行，10也行，不过你要提供足够的还贷来源，比如你申请一年的，10万每月要还9千多，那你夫妻两人的月收入基本要在1万7,8这样，银行会有个存贷比，你要达到这个比例才行，否则就把年限放长点吧，年限越长，月供越低，当然利息也会高一些，自己权衡一下吧。

在全款购房后，取得房产证6个月内，如果你又想办理按揭，可以向银行申请重新补办“住房按揭贷款”进行融资的业务形式。
如果你在北京的话，可以找我咨询，可在空间看见我的联系方式。

可以。不过只能做房抵最长10年。
你直接上银行或者找贷款公司帮你办，这俩者的区别在于你自己办得话可能会费劲一些，但可以省下一些钱，如果找贷款公司的话你可能办得轻松些，但的多掏些费用！
流程：准备手续（身份证，户口本，房产证，结婚证，收入证明贷款额度大的话还需提供流水)其他一些附加手续看银行要求了，如果个人征信没问题的话签合同评估，银行审批，放款。

去银行办理抵押贷款啊，现在应该能办理的。
你是着急用钱吧，我教你个法子。把房子卖给你的父母，谁都行。找中介做高评估。让你父母在买时带出来一部分，剩下的在慢慢还即可，但费用不低啊。如果不是非得用钱不建议这么办！！！

不能了，因为不和银行发生关系了，除非你想白给银行钱

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