今年买一套三十七万元的房子，贷款二十二万，按揭十年，我想问等额本金和等额本息哪个划算？每月按揭分别
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请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊？~
等额本息:
贷款总额：220000（元）；支付利息总额：80438.72（元）；
还款总额：300438.7（元）
前3年支付利息总额：38459.85（元）；支付本金总额：51671.76（元）
第1月:2503.66（元）；(本金:1302.82，利息:1200.83）
第2月:2503.66（元）；(本金:1309.93，利息:1193.72）
第3月:2503.66（元）；(本金:1317.08，利息:1186.57）
第4月:2503.66（元）；(本金:1324.27，利息:1179.38）
第5月:2503.66（元）；(本金:1331.50，利息:1172.16）
第6月:2503.66（元）；(本金:1338.77，利息:1164.89）
第7月:2503.66（元）；(本金:1346.08，利息:1157.58）
第8月:2503.66（元）；(本金:1353.42，利息:1150.23）
第9月:2503.66（元）；(本金:1360.81，利息:1142.85）
第10月:2503.66（元）；(本金:1368.24，利息:1135.42）
第11月:2503.66（元）；(本金:1375.71，利息:1127.95）
第12月:2503.66（元）；(本金:1383.22，利息:1120.44）
等额本金:
贷款总额：220000（元）；支付利息总额：72650.44（元）；
还款总额：292650.4（元）
前3年支付利息总额：36925.63（元）；支付本金总额：65999.98（元）
第1月:3034.17（元）；(本金:1833.33，利息:1200.83）
第2月:3024.16（元）；(本金:1833.33，利息:1190.83）
第3月:3014.15（元）；(本金:1833.33，利息:1180.82）
第4月:3004.15（元）；(本金:1833.33，利息:1170.81）
第5月:2994.14（元）；(本金:1833.33，利息:1160.81）
第6月:2984.13（元）；(本金:1833.33，利息:1150.80）
第7月:2974.13（元）；(本金:1833.33，利息:1140.79）
第8月:2964.12（元）；(本金:1833.33，利息:1130.79）
第9月:2954.11（元）；(本金:1833.33，利息:1120.78）
第10月:2944.10（元）；(本金:1833.33，利息:1110.77）
第11月:2934.10（元）；(本金:1833.33，利息:1100.76）
第12月:2924.09（元）；(本金:1833.33，利息:1090.76）
您好，如果您在我行办理贷款，贷款的月供还款金额需提供以下要素进行计算：总金额、贷款期限 、贷款执行利率、贷款的具体还款方式，以上信息需要贷款经办行具体审核您的综合信息后才能确定，如果您只是想试算一个大概的信息，请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用理财计算器进行试算（试算结果仅供参考）。注：实际各项贷款信息还需等经办行审核后才能确定，且人行后续如有变动贷款基准利率，个人贷款执行利率可能也会变动，最终可能导致月供金额变化。
还款方式的选择，其实取决于您的实际情况，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
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储叶贡婚后买第二套房时遇到了孩子爸爸的阻拦! 第一套房子买的早在燕郊出手早花钱很少,给我带来了一些红利 ,现在出租中! 在婚后三四年的时候,我和孩子爸爸说在那个位置贷款再买个那个地方能升值,他说他有房我也有没必要再买了给生活增加压力,后来就放弃搁浅!后悔莫及! 我住在北京,身边千八百万的房子我想都不敢想!
“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑您家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
中国银行个人商业贷款常见的还款方式有：按月等额本息、按月等额本金、到期一次性还款、按月付息到期还本、到期一次性还本付息还款法。具体还款方式由借款人与贷款人协商选择。以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
贷款22万,按揭10年,目前利率6.55%等额本息:
贷款总额：220000（元）；支付利息总额：80438.72（元）；
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还款方式的选择，其实取决于您的实际情况，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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储叶贡首付16万 贷款21万，5年还完，等额本息方式还款总利息为32131.28元每月还款4035.52(元)。等额本金方式总利息为30690.63元第一个月4506.25(元)第二个月4489.48(元)每月递减，http:\/\/tieba.baidu.com\/p\/3714221166这里是怎么样还款能节省利息 你可以看看，
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