我家在一楼.交房的时候是毛坯房.没有看出房顶有漏水的问题...装修刮大白的时候,发现屋内房梁开始渗水.渗水
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
1、门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
4、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
5、通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
1.刮大白刮2次需要大概多少钱？手工费多少？
2.刷乳胶漆大概多少钱？手工费多少？
上述两项预算为：6000-7000 人工全国各地的价不一
3.墙根下方的地脚线装修多少钱？
预算为1000-1500
4.复合地板多少钱？地热的即省钱又能取暖该用哪种？手工费多少？
20-40 平米
5.客厅由于和2楼贯穿，直接能看到楼顶，感觉太高，想做个简单的装饰吊顶，多少钱？
吊顶国家标准分级为每级大于等于200毫米。每级的标准也不一样。各地收费不一样，你估计是掉一级，人工的预算每平米28-40
6.3个卧室和2个卫生间的门的费用？
成品门，还是自制，当然我推荐成品，质量还是不错的。价格在预算5000左右
7.旋转楼梯多少钱？
各地价格悬殊，踏步要看多少，材料是什么。
木制预算为3000
地暖是买房是就配备的还是楼上的业主入住后自行安装的。
如果是前者可以找物业和开放商进行维修
如果是后者也可以找物业帮你协调楼上业主，让其自行维修。或者你直接找业主协商。
如果你家装修，可慎重观看之后再做决定是否找公司。
1。墙面砖与地面砖上墙是一样的。以前我们用的都是瓷片而现在都流行地面砖上墙，第一他的质感比较好，第二切片砖在未来15-20年内不存在过时的现象。现在主导的流行趋势是地面砖60*60的砖头切成30*60的砖倒成45度边的工艺。
2。这个问题你听泥工的？泥工懂砖的工艺吗？你反问他砖是怎么做出来的。
虽然现在卫生间越简洁越好，不追求复杂的腰线啊，花片啊什么之类的。但是从03年到现在来，墙地砖的工艺也一直在提高。根本不会存在会掉的问题。除非你的泥工把瓷片误认为是墙砖了。
3。家装公司可以选择包主材与部分包主材的形式。
辅料可以在家装公司买，辅料有：水泥 沙 木头 水管 电线 腻子粉 乳胶漆 油漆
主材可以自己选择去家居建材城买：地板 地砖 墙砖 墙纸 玻璃 五金挂件
电灯 洁具 厨柜
假如你想别人免费帮你设计，然后假装比价钱是不可能的，设计师最多给你一份以前做过的方案给你看。并不会重新给你做一个根据你户型做出来的设计。
因为做设计是脑力活动，在没有物质的基础上别人是不会白白送你一套设计让你去比价的。
又假如你想省钱又不想请家装公司。你可以单独跟设计师谈好。让设计师不通过公司承包工程，因为设计师手下都有他们自己的施工队。价钱肯定比家装公司便宜，设计也肯定比你的泥水工的理念好很多。专业与熟悉不是等比的。
只能说泥水工看过的东西多，但不是他们的想法多。
我家在一楼.交房的时候是毛坯房.没有看出房顶有漏水的问题...装修刮大白的时候,发现屋内房梁开始渗水.渗水视频
相关评论：
计杭于这时候找物业和开发商管用的，这个不是交钥匙就不管了，至少一个采暖季节暖气出事都必须管的。
计杭于买房子已经把所有的钱都用上了，装修就很可能先放一放，等有钱了再装。当然，入住毛坯房的感觉是非常不好的，因为这种房的水和电的设施是不完善的，所以居住起来会非常的难受，在使用的时候也可能出现问题，也只能当一个暂时的居住场所，对于一些比较老式的出租房或者地下室来说，住在毛坯房也是非常的...
计杭于1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的...
计杭于所以就算是不装修，直接入住毛坯房的业主，我也觉得他们是非常厉害的，因为能够买得起一个新房子，真的是很不错的成就感，至于装修这件事情，他可能目前为止囊中羞涩或者是其他原因，但我觉得在一个城市能有自己的安家之处，并且是靠自己的辛苦拼搏而来的，就算是住在毛胚房里面，也没什么丢人的。
计杭于其实就我个人而言的话，我肯定是不会选择入住毛坯房的，因为这会让我感觉自己有一种很落魄的感觉。不过有的人比较喜欢这种比较独特的风格，所以说在入住这种房子的时候也觉的是一种独特的体验。就我个人入住过的经验来讲的话，我个人是非常不喜欢这一种体验的。其实大家可以想象一下，你在看到这个房子...
计杭于如今房价这么贵，很多人为了买房甚至掏空了家里三代人的积蓄，等到交房了，不想再在外租房生活，但没钱装修，于是想住毛坯房，其实住毛坏房体验上并不会很好。但有水电情况下，居住并无不妥，暂时过渡居住是可行的，因为相比一些老旧小的出租房，还是要舒坦得多，毕竟是自己的房子。前段时间关注过一个...
计杭于目前我国商品房交付方式主要分为精装修、全装修和毛坯房三种。最容易混淆的是精装修和全装修。很多人认为这两种投递方式可以划等号，其实不然。精装修是交付成果的升级，相比全装修更加个性化和优雅，精装房的配置也更加精致。可以说精装房的每一个细节都值得推敲。比如说不同的开发商在吊顶的装修设计上会...
计杭于一、 什么叫毛坯房，需要准备的验收工具毛坯房是房子销售中的普通房子。粗糙的房子也被称为“第一次装修房子”。在大多数房屋中，只有门框没有门，墙面仅作为底座处理，未经过表面处理。房屋外的阳台和防雨罩的外部装饰应根据规划文件完成，因此我们收到房屋时无需拥有与精装房一样多的验收项目。验收...
计杭于国家毛坯房交付标准有哪些 1、毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房的外部区域的装饰就必须要全部根据相关的设计文件进行施工安装，就连阳台、露台、雨罩等也不例外。2、毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房所在小区的所有公共设施、管道、电器设备等都必须要全部根据相关的设计文件进行施工安装，并且...
计杭于一、刚买的毛坯需要注意的细节 有些人在买房时喜欢买毛坯房，因为他们认为精装房的许多问题会因为装修好而得到解决。如果他们买了房子，他们可能会蒙受损失。事实上，即使你买了一套空房子，你仍然需要装饰它。交房时要特别注意装修细节。现在让我们来看看当你把空房子交给你时应该注意的问题。二、看看门...
