拆迁安置房产权是全产权吗？会不会和经适房一样，和国家共有产权？
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拆迁安置房和经济适用房性质一样吗?~
这需要看你所在城市及具体项目的规定了
这些问题每个地方处理起来都不一样吧
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相关评论：15843058569：安置房有产权吗
鲍乐录安置房有些是有产权，有些是没有产权的。如果是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。但是，如果是在集体土地上...
15843058569：安置房的产权证跟房产证有什么区别
鲍乐录安置房和商品房的产权有所区别，安置房叫不完全产权房，房屋权是完全的，但是土地使用权并不一定完全的。在买卖交易中，安置房可能要补缴这部分的土地出让金。商品房有完全的房屋权也有土地使用权。3.房屋质量的区别 安置房质量比不上商品房的质量，商品房在质量方面还是比较看重的，购买之后通常不会出...
15843058569：拆迁安置房是属于大产权房还是小产权房呢?
鲍乐录拆迁安置房与一般商品房一样都是具有房产证的，因此拆迁安置房的房屋产权应该是属于大产权房屋，并且可以上市交易，但是需要产权证满5年后办理相关手续才能进行交易。 一、拆迁安置房是属于大产权房还是小产权房呢?安置房就是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价...
15843058569：拆迁安置房是大产权还是小产权
鲍乐录不管是哪一类拆迁安置房，都不会是小产权房。小产权房概念小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证...
15843058569：安置房拆迁房是小产权房吗
鲍乐录拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金...
15843058569：拆迁安置房是什么产权
鲍乐录并不是所有的安置房都拥有完全产权，尤其是安置房的土地使用权不一定拥有，主要原因就是有些安置房所使用的土地是不能够拥有出纳性质的，也不用交纳出让金。而商品房就跟普通的小区房子是一样的，它是能够拥有完全的产权的，不只是房屋的产权，包括土地使用权，所以商品房在拥有所有权之后是可以进行交易...
15843058569：安置房的产权性质是什么
鲍乐录但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋权和完全...
15843058569：拆迁安置房产权是多少年限?
鲍乐录全成本微利房和社会微利房。有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
15843058569：安置房买卖需知,安置房有房产证吗?
鲍乐录1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方规定拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置...
15843058569：拆迁安置房有产权吗
鲍乐录拆迁安置房有产权，满5年取得产权证后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同也不受法律保护。安置房的优势是什么1、安置房一般是现房，很多早期的安置房还有很好的地理位置优势，交通也非常便利，同时...
经济适用房需要五年以后才能上市，要补交土地出让金，就是所谓的买地钱，政府有优先收购经济适用房权利，但回收价格较低。拆迁安置房如果是房地产开发商行为，是对拆除你原有房屋的补偿或者叫置换，你有权利要求开发商办理全产权房产证，如果你非常着急用钱可以不用等房子完全办好，而只将享受置换的新房的权利卖给开发商或者需要房子的人，这个是不受限制的，但最好在签订合同后去公证一下。如果拆迁行为是政府，政府将拆迁后的土地用于公益事业，就要看你原房屋的产权了，如果是全产权就应给给你置换全产权的商品房，如果是村产（集体土地上盖的，村民所有的）则政府一般按照经济适用房的政策对待，各地的不一样，你最好到房管局咨询一下。
安置房和商品房、经济适用房等房屋类型是相同的。它是地方政府在城市公共建设时，对房屋进行了拆迁，而安置房就是作为补偿，给原来的拆迁户，因此安置房的对象就是城市中被拆迁了的居民，或者是房屋被拆迁了的农民。
这需要看你所在城市及具体项目的规定了
这些问题每个地方处理起来都不一样吧
那申请经适房还是不划算啊，价格都差不多，一个全产权，一个半产权，鬼才去买经适房，还不如等拆迁买安置房呢！
是的，拆迁安置房交房后一般3-5年就可以把房产证办下来。拿到房产证后可以上市交易，贷款都可以，基本上和商品房一样。
经适房感觉真不伦不类啊这样，至少对于拆迁户来说肯定不划算，但我们那小区也是只打雷不下雨，矛盾。
经适房一般很难申请到的。
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