你好，我去租房，但签合同的不是房东，签的是房东的名字，没委托书。如起纠纷，责任在谁。
详细阅读所谓“全权委托书”的内容，若委托书中，明确且详尽的表达出房东将改房屋租赁事宜“全权委托”于该中介，并且进行了有效签字。
那么该委托书是生效的，这份委托书于你直接跟房东签署直接合同是等效的，所以不必要与房东单独再次签订合同，而且你与房东的合同，要在该委托书的权利之后。
切记，一定要确认委托书的有效性，与委托范围。
租房合同如果不是房东本人，但是经过了房东本人的同意，如房东转租给中介，中介再出租的租房合同也是有效的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第十三条 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
扩展资料：
《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
参考资料来源：百度百科——商品房屋租赁管理办法
肯定没有法律效力，如果原来房东以后来找你索要房租，你就要交纳双份。如果与你签订合同的人有房东的授权委托书，痛斥持有房东的身份证复印件，你留存上述文件之后可以签署租房合同并交纳租金。
这个很危险的，如果房东不认可，这个合同基本上就是无效合同。房东随时可以要求你走人。关键是你是否知道签名的人到底是谁，如果你连这个都不知道，到时候出了问题都找不到责任人。
我是在中介上班的 签合同必须是产权所有人本人 就是房主签 家人不能代签 要不就必须有产权所有人的委托书 要不合同无效 中介也不会去签这样的合同
但是一般没事，不是私自出租就没事，有的就是怕出事，万一房主不知情的话，事后赶你走人你也没办法
问题是我没给钱啊。看他很不爽，都不想给他。
建议你不要签，要签订一定是房主本人，即房产证上的登记的人。这样没有后顾之忧。
都签了一个月了。约定是两个月的，过几天想不租的。
哦。
你好，我去租房，但签合同的不是房东，签的是房东的名字，没委托书。如起纠纷，责任在谁。视频
相关评论：
邓旭仁不可以，朋友之间尚且都要算清楚，更何况是不认识的人。而且租房子还要押金，共同承担房租水电费那些，如果后面合租的人不想租了，没签名字的他随时都能走，到时候损害的是自己的利益。所以必须签两个人的名字。
邓旭仁以后可能会有麻烦。虽然你亦可以不是合同当事人为由拒绝支付租赁费，但你又实际在该出租房居住，也很难完全撇清关系。因此，建议你还是与自己的朋友取得联系，让其出面解决，或者至少通过电话沟通一下。另外，你也可以与房东协商一下，自己与其签订租房合同就行租赁房屋，或者给予一定时间宽限期搬离。
邓旭仁可以，房东知道就可以了，帮忙代签就没问题。希望采纳！
邓旭仁如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房的费用一般包括房租、水电...
邓旭仁租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租...
邓旭仁恢复原状还包括：（1）返还财产所产生的孳息。（2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用。（3）因返还财产所支出的必要费用。2、赔偿损失。根据不同的违约情况赔偿损失，可由双方进行协商处理。同时，合同的签订是一件非常重要的事情，合同签订的好坏，关系到企业的兴衰。
邓旭仁如口头通知出租人不租房了，出租人可以按合同约定的时间和数额向你要房租。如你愿意给他就给他，但要以与他办理解除或中止租房合同为前提——即在办理了解除或中止租房合同后给他；不愿意给他就不给，等他起诉后他胜诉时再给他——但要多支付法院支持的诉讼、律师和赔偿等费用了。
邓旭仁我曾经有一次在外地租房的时候，没有和房东签合同，而是用口头协议，结果后来住了没多久，房东找到一个租金比我高的租客之后，就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友，他和房东也认识，关系也比较好。他因为工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。当...
邓旭仁2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。根据《中华人民共和国合同法》：第一百一十四条 违约金 当事人...
邓旭仁4、费用明确 签署房屋租赁合约时，对于该房屋的水费、电费、宽带费、燃气费、暖气费、物业管理费用等等都要确认好，并且要在租房合同中体现。还要去查看当月的这些项目费用有没有交纳完，同时房租的付款方式也要注明。5、房东本人签署租赁协议 签署租赁协议，一定是要租客与房东直接签订的，若不是房东本人...
