有谁知道签订了租赁合同，但是未使用，口头通知出租人不租房了，租期到之后，出租人又问我要房租，给他吗?
来自：韩乐坊 更新日期：早些时候
租赁合同已签，但租期还未开始，承租人告知出租人不能履行合同，算不算违约？~
未使用要承担合同约定的违约金，并办理解除合同手续；如口头通知出租人不租房了，出租人可以按合同约定的时间和数额向你要房租。如你愿意给他就给他，但要以与他办理解除或中止租房合同为前提——即在办理了解除或中止租房合同后给他；不愿意给他就不给，等他起诉后他胜诉时再给他——但要多支付法院支持的诉讼、律师和赔偿等费用了。
部能给 首先租赁合同没有履行所以没有法律效益
有谁知道签订了租赁合同，但是未使用，口头通知出租人不租房了，租期到之后，出租人又问我要房租，给他吗?视频
相关评论：15768181856：合同签了但没交房租房东违约怎么办?
浦青饶合同签了但没交房租房东违约可以解除合同并且要求房东承担违约责任。在签订了租赁合同之后，双方当事人就必须要严格的按照租赁合同中的约定来履行各自义务，只要其中一方没有按照约定完全履行自身的义务，那么就必须要承担相应的违约责任。一、合同签了但没交房租房东违约怎么办?1、房屋租赁合同履行期间,房东...
15768181856：有谁知道签订了租赁合同,但是未使用,口头通知出租人不租房了,租期到之...
浦青饶口头通知是没有法律效力的！未使用要承担合同约定的违约金，并办理解除合同手续；如口头通知出租人不租房了，出租人可以按合同约定的时间和数额向你要房租。如你愿意给他就给他，但要以与他办理解除或中止租房合同为前提——即在办理了解除或中止租房合同后给他；不愿意给他就不给，等他起诉后他胜诉时...
15768181856：签订了租房合同,但是没交付租金,现在不想租了算违约吗?
浦青饶算是违约的。依法签订的合同，对当事人具有约束力，双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务。单方面不愿意履行合同，确为违约行为。鉴于毁约对租户没有损失，而房东到法院起诉租户继续履行合同或承担违约责任的可能性较小。因此租户违约的成本很低，但仍建议与房东友好协商，妥善解决双方间的争议。...
15768181856：签了租房合同但是一天都没住可以退款么?
浦青饶只能履行合同，不能因为自己没有住而要求退全款，至于退还多少可以双方协商。可能觉得自己并没影响房东什么，但请记住，房子租了，就意味着房东不能再继续出租给别人，所以付房租是天经地义的。不必较劲，请履行合同。房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人...
15768181856：和对方签订了租赁合同 对方还没给钱 请问合同是否生效
浦青饶如果没有特殊约定，一般双方签署就生效了。如果对方严重违约在先，你解除合同是对方承担责任。比如你说对方说话不算数，指的是什么？在合同中有何约定？
15768181856：但签订了租赁合同是不是就不用支付违约金了
浦青饶租赁合同未约定违约金在违约时仍需支付。租赁双方当事人之间对违约金未作约定或约定不明确的可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方...
15768181856：签了一年的租房合同但是租半年不想租了,请问这样违约了吗?
浦青饶是的。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确...
15768181856：房租签了合同可以退吗
浦青饶1、租房签了合同可以退房，但是租房人需要承担违约责任。如果合同约定了租赁期限，且对提前退租没有特别规定的，提前退租属于违约，承租人应当承担违约责任。2、承租人提前解除租赁的，应当在合理期限内通知出租人，以便出租人找到新的承租人。法律没有规定合理期限的长短。视具体情况和合同而定，一般一个...
15768181856：我有房屋租赁合同但是搬家了这样房屋租赁合同还有效吗?
浦青饶如果签订了房屋租赁合同，即便是搬家了这个房屋租赁合同还有效。如果想解除合同，双方可以协商解决，协商不成可以向法院起诉。
15768181856：房子签订合同,但冬天没有暖气,能退租吗?
浦青饶你租房子已经签订了租房合同，但是冬天里没有暖气，要看合同上对此是否有约定，如果没有约定的话想要退租，只能跟房东协商处理。签订合同。关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。《合同法》第三十二...
如果你们合同中约定了违约就可以去告他，没有约定那只能退了定金另找了
你最好是用最后的武器 诉讼
口头通知是没有法律效力的！未使用要承担合同约定的违约金，并办理解除合同手续；如口头通知出租人不租房了，出租人可以按合同约定的时间和数额向你要房租。如你愿意给他就给他，但要以与他办理解除或中止租房合同为前提——即在办理了解除或中止租房合同后给他；不愿意给他就不给，等他起诉后他胜诉时再给他——但要多支付法院支持的诉讼、律师和赔偿等费用了。
部能给 首先租赁合同没有履行所以没有法律效益
租房的时候出租人只给了一把钥匙其他房屋钥匙都没给的，这样的合同也有效吗？谢谢
合同仍有效。
有谁知道签订了租赁合同，但是未使用，口头通知出租人不租房了，租期到之后，出租人又问我要房租，给他吗?视频
相关评论：
浦青饶合同签了但没交房租房东违约可以解除合同并且要求房东承担违约责任。在签订了租赁合同之后，双方当事人就必须要严格的按照租赁合同中的约定来履行各自义务，只要其中一方没有按照约定完全履行自身的义务，那么就必须要承担相应的违约责任。一、合同签了但没交房租房东违约怎么办?1、房屋租赁合同履行期间,房东...
浦青饶口头通知是没有法律效力的！未使用要承担合同约定的违约金，并办理解除合同手续；如口头通知出租人不租房了，出租人可以按合同约定的时间和数额向你要房租。如你愿意给他就给他，但要以与他办理解除或中止租房合同为前提——即在办理了解除或中止租房合同后给他；不愿意给他就不给，等他起诉后他胜诉时...
浦青饶算是违约的。依法签订的合同，对当事人具有约束力，双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务。单方面不愿意履行合同，确为违约行为。鉴于毁约对租户没有损失，而房东到法院起诉租户继续履行合同或承担违约责任的可能性较小。因此租户违约的成本很低，但仍建议与房东友好协商，妥善解决双方间的争议。...
浦青饶只能履行合同，不能因为自己没有住而要求退全款，至于退还多少可以双方协商。可能觉得自己并没影响房东什么，但请记住，房子租了，就意味着房东不能再继续出租给别人，所以付房租是天经地义的。不必较劲，请履行合同。房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人...
浦青饶如果没有特殊约定，一般双方签署就生效了。如果对方严重违约在先，你解除合同是对方承担责任。比如你说对方说话不算数，指的是什么？在合同中有何约定？
浦青饶租赁合同未约定违约金在违约时仍需支付。租赁双方当事人之间对违约金未作约定或约定不明确的可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方...
浦青饶是的。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确...
浦青饶1、租房签了合同可以退房，但是租房人需要承担违约责任。如果合同约定了租赁期限，且对提前退租没有特别规定的，提前退租属于违约，承租人应当承担违约责任。2、承租人提前解除租赁的，应当在合理期限内通知出租人，以便出租人找到新的承租人。法律没有规定合理期限的长短。视具体情况和合同而定，一般一个...
浦青饶如果签订了房屋租赁合同，即便是搬家了这个房屋租赁合同还有效。如果想解除合同，双方可以协商解决，协商不成可以向法院起诉。
浦青饶你租房子已经签订了租房合同，但是冬天里没有暖气，要看合同上对此是否有约定，如果没有约定的话想要退租，只能跟房东协商处理。签订合同。关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。《合同法》第三十二...
