建筑水电安装承包方式

建筑水电安装清包合同~

通用版水电安装合同范本（最新）


甲方：（发包方）
乙方：（承包方）
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条：工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式： a承包人包工包料； b承包人包工部分包料；c承包人包清工。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。
第二条：关于材料供给的约定
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。
第三条：关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。
3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。
4、本工程由_______方设计施工方案。
第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。
5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、布局开槽完工后，支付工程款的50％给乙方，水电完工后支付工程款的30％ ，整体竣工验收合格后支付20％。
2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项住来均应出具收据。
4、工程结算方式：水路____米，电路____米
5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；3、水电施工穿墙、打孔、切割；4、开关插座面板安装；5、小五金的安装；6后期灯具的安装（水晶灯另计）；7、其他收费项目另计。
第六条：纠纷处理
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条：全同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第八条：其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。
3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条：附则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至_______。
5、工程保修期五年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。


甲方________签字（盖章）

___年___月___日

乙方________签字（盖章）

___年___月___日

你可以直接找建筑总包方，现在水电安装一般分包清工、半清工、大包等方式，可以和总承包商直接商谈，必须去工地或找朋友介绍，在家等肯定等不来的呵呵。

1、人工费清包：找一个相对了解的水电安装队按核算过平方单价或清单人工造价承包给他。
2、直接费承包：按照定额清单工作量的直接费费用（定额人工+定额辅材+定额机械+主材费）承包给他。这里面有两种方式第一就是包工包料（即包主材），第二就是包工不包料（即不包主材）。
3、工程转包：即就是什么不管，一次性承包与他，他必须负责从头到位完成整个工程，并负责交工验收的全部事宜。

1、找一个相对了解的水电安装队按核算过平方单价或清单人工造价承包给对方。

2、按照定额清单工作量的直接费费用（定额人工+定额辅材+定额机械+主材费）承包给对方。

这里面有两种方式第一就是包工包料（即包主材），第二就是包工不包料（即不包主材）。

第一，端正心态。即要施工方帮你做好事情也要让施工方有钱赚，所谓诚信经商，良心做人。第二，找一个好的施工队伍。第三，成本控制。所有材料你可以指定品牌与价格，工程量可以双方事先算好，人工费等可以参考市场价双方事先约好。第四，质量管理。即你要求施工方帮你做的是合格工程还是优良工程，你最好要监督到位，以防后患。第五，工期控制。即要事先约好工期，不能因为施工方的原因耽误了你的工期。第六，付款方式。第七，明确双方的权力与责任，尽量做到双方责权相统一。第八，签约。即以书面的形式签订合同。第九，履行合同。

如果你有充足的时间和负责任的库管，可以走清包工，毕竟这样能保证你的利益最大化，如果想省心，那就大包出去吧，但不管清包还是大包，尽量是走包死的价格，这样麻烦事儿比较少。二楼说的对，楼主可以去工地或者朋友那里打听打听，找找口碑比较好的水电队伍。至于价格，就不好说了，看用什么样的材料了，各地区的包工价格也不一样。

要么双包要么清包

---

建筑水电安装承包方式视频