我家的房子是参加房改的房屋，现在房产证上只有一人的名字是不是代表只此一人拥有房子的产权？
所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
婚后买的房应该属于共同财产了，就算写你一个人的名字，但是如果这个财产经过公证后，证明是你自己单独拥有，则男方无权分享！那么这个房子就属于你个人财产了！
那就可以放心了，『这房子有签过约定书，给了房管局，上面是写我老公放弃房子，房子归我一人所有』，那这个房子就属于你的个人财产了，受法律保护的，不用担心！
婚前购买属于个人财产，需要提交购买时的时间，证明房子是在婚前购买，且是你自己出资
你好，不是的，房改的房子由于政策的原因，当时都是只写一个人的，但是一旦涉及到争议，要考虑其他权利人的利益，依法进行分割。建议携带相关材料当面咨询律师。纵横法律网 赵霞律师
蔡律师：
房产证上面 一个人的名字的话，就说明这套房子现在是在一个人的名下了！
下 方 回 答 者 ：
蔡 律 师 电 话 免 费 咨询！
这是个二B律师，新法刚出来，她不懂。
今天有新的婚姻法了。提到“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。”现在我们的房子是双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，但现在房产证上是儿子的名字，那产权是登记在儿子的名下吗？那离婚时儿子的妻子还能分到的吗？
蔡律师：
那你要拿出证明，来证明才行！
我有房产证的呀
蔡律师 ：
你以前有证明，能证明这套房子有你的证据！拿出来，和现在的房子的产权人协商去补办过户，一人一半啊。
我家的房子是参加房改的房屋，现在房产证上只有一人的名字是不是代表只此一人拥有房子的产权？视频
相关评论：
房颖枝你好，不是的，房改的房子由于政策的原因，当时都是只写一个人的，但是一旦涉及到争议，要考虑其他权利人的利益，依法进行分割。建议携带相关材料当面咨询律师。纵横法律网 赵霞律师
房颖枝房子权属是房改房是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。房改房拆迁和商品房一样吗?1、房改房拆迁和商品房基本上是...
房颖枝看房产证的发证日期，2019年8月发的产证的话，到现在才一年不过两年。
房颖枝一样，没有什么区别，先解释一下房改房：就是以前国营单位分的房子，个人买断后就变成房改房了，需要缴纳土地出让金之后就可以上市交易了，跟商品房一样税费也一样
房颖枝你们的小区是房改的，房子顶层漏水房屋维修基金已经使用的情况下，如果再次维修的话，是需要顶层的业主自己花钱维修，毕竟属于自己的房子，那么出现漏水的情况只能由自己掏钱。
房颖枝二、过户流程 1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方...
房颖枝另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。二、房改房的过户流程 1、买卖双方进行沟通。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2...
房颖枝你好，这个时候可以让他把房子的折价款给你或者去房管部门登记为按份共有，这样子就可以解决问题了。【法律依据】第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记...
房颖枝你名下有一套房子，是当初是父母出资让你的弟弟他们居住，现在你要收回房产的话，先跟弟弟协商处理，协商不成的情况下可以采取诉讼方式要房。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产...
房颖枝您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租...
