厂房层高超过多少1.5计容
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4.5米。当办公建筑层高大于4.5米且小于6米时，计容面积的计算值按该层水平投影面积的1.5倍计算，层高大于等于6米且小于8米时，计容面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；层高大于等于8米时，按3倍计容。底层门厅、大堂、中庭、采光厅、单层面积500平方米以上会议室及配套活动场所等可按其实际建筑面积计算容积率。
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相关评论：17690717620：厂房层高超过多少1.5计容
贾砖辰4.5米。当办公建筑层高大于4.5米且小于6米时，计容面积的计算值按该层水平投影面积的1.5倍计算，层高大于等于6米且小于8米时，计容面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；层高大于等于8米时，按3倍计容。底层门厅、大堂、中庭、采光厅、单层面积500平方米以上会议室及配套活动场所等可按其实际...
17690717620：“工业厂房计容面积计算规则”是什么?
贾砖辰层高大于5.1米、小于或者等于7.3米（即5.1+2.2）的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算；层高大于7.3米、小于或者等于9.5米（即7.3+2.2）的，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算；
17690717620：工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面 ...
贾砖辰建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入，例如：工业建筑的建筑高度超过8米，建筑面积按照一层计算，但是计容面积可以按照两层的面积计算。除独立式住宅建筑（别墅）和需要大空间的商业建筑以外，住宅建筑层高大于3.0米、公寓（包括酒店式公寓）和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6....
17690717620：工业建筑容积率如何计算
贾砖辰3、住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的，不管层内有没有隔层，都按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率;住宅建筑标准层层高大于等于5.0米的，不管城内有没有隔层，都按照该层水平投影面积的2.0倍计入容积率。以上就是关于工业建筑容积率的相关内容，希望可以帮助到大家，想要了解更多关于工业建筑容积率的...
17690717620：高度大于8米的厂房建筑面积如何计算?
贾砖辰建筑面积按有关规定计算。折层面积计算按以下规定执行，底层如需折层计算脚手架面积时，高度应按设计室内地坪。(1)层高超过3.6m的多层工业厂房、公共建筑，每3.6m高折合一层，余数超过1.8m为一层，1.8m以内舍去不计。(2)建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层，按一个折层面积计算。
17690717620：13米厂房按几倍计容
贾砖辰根据查询法律快车网显示，厂房建筑容积率规定：计算公式：容积率等于总建筑面积除以总用地面积，建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。超过12米的话按照三倍计算。除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2.0，二类、三类工业用地容积率不得...
17690717620：工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面 ...
贾砖辰对于住宅、公寓和办公建筑，如果层高达到特定标准，例如住宅超过3.0米，公寓超过4.8米，商业建筑超过6.0米，计算容积率时，会相应按层高调整，部分面积可能按1.5倍计入。例如，住宅的起居厅和办公建筑的公共部分仍按实际面积计算。在计算时，需注意建筑底层架空部分用于公共用途的不计入容积率，但结构转换...
17690717620：厂房高度大于多少米建筑面积按两层算?_百度问一问
贾砖辰您好：厂房高度大于8米的建筑面积按两层算。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定：建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是...
17690717620：工业厂房三倍计容的规定
贾砖辰1、工业厂房三倍计容的规定是指当工业建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算，超过12米的话按照三倍计算。2、容积率计算公式为：总建筑面积除以场地总用地面积之比。由公式可以看出，容积率是与建筑面积与场地用地面积有关，根据建筑面积计算规范规定，建筑面积只计算各层的平面投影面积之...
17690717620：工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面 ...
贾砖辰结论是，工业厂房的计容面积计算涉及到一个特定的规则，当建筑高度超过8米时，计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这个规定主要基于当地对容积率的控制，不同类型的建筑会有不同的处理方式。例如，住宅建筑（不包括别墅）和部分商业建筑，如果层高超过特定标准，计算容积率时可能会将一层建筑面积按两层...
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贾砖辰建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入，例如：工业建筑的建筑高度超过8米，建筑面积按照一层计算，但是计容面积可以按照两层的面积计算。除独立式住宅建筑（别墅）和需要大空间的商业建筑以外，住宅建筑层高大于3.0米、公寓（包括酒店式公寓）和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6....
贾砖辰3、住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的，不管层内有没有隔层，都按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率;住宅建筑标准层层高大于等于5.0米的，不管城内有没有隔层，都按照该层水平投影面积的2.0倍计入容积率。以上就是关于工业建筑容积率的相关内容，希望可以帮助到大家，想要了解更多关于工业建筑容积率的...
贾砖辰建筑面积按有关规定计算。折层面积计算按以下规定执行，底层如需折层计算脚手架面积时，高度应按设计室内地坪。(1)层高超过3.6m的多层工业厂房、公共建筑，每3.6m高折合一层，余数超过1.8m为一层，1.8m以内舍去不计。(2)建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层，按一个折层面积计算。
贾砖辰根据查询法律快车网显示，厂房建筑容积率规定：计算公式：容积率等于总建筑面积除以总用地面积，建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。超过12米的话按照三倍计算。除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2.0，二类、三类工业用地容积率不得...
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贾砖辰您好：厂房高度大于8米的建筑面积按两层算。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定：建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是...
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贾砖辰结论是，工业厂房的计容面积计算涉及到一个特定的规则，当建筑高度超过8米时，计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这个规定主要基于当地对容积率的控制，不同类型的建筑会有不同的处理方式。例如，住宅建筑（不包括别墅）和部分商业建筑，如果层高超过特定标准，计算容积率时可能会将一层建筑面积按两层...
