因我农村乡下有套自建房但有房产证，在城里买房按二套房收税对吗
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农村老家的自建房正在办理房产证，我现在在市里买房子算二套房吗？~
“二套房”是第二套普通自住房的简称。
这个首套房的政策解读有些混乱，各地实施可能都不一样，你可以让他们出具相关的文件，农村自建房是集体土地，不是国有土地不属于商品房，不应该算是首套房。
因我农村乡下有套自建房但有房产证，在城里买房按二套房收税对吗视频
相关评论：19366276327：我父母在农村自己的宅基地上有一套自建房,我现在买套商品房。请问算二...
童梅点不算，第一套，第二套的说法是指商品房。自建房，也就是宅基地，不算。（借用） 不在下列范围之内的都是首套房。案例：安先生名下有一套住房，夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年)，购置一套房留作日后结婚使用，想以儿子的名义再申请贷款购房。解析：根据“国十一条”中的条款，家庭成员包括...
19366276327：有证的自建房算不算名下有房
童梅点不算。农村的自建房，一般不会被视为名下有房产权。因为农村房屋使用的是集体土地，没有真正的商品房的权利，即使办理了房产证，仍有一定的限制，如一般不能转让给其他村的人等，并且要满足一户一宅的原则。
19366276327：在宅基地有一套自建房,有房产证,但户口是城市的,现在想重建是否可以...
童梅点不可以，因为你不是农业户口，不能拥有集体土地的宅基地。
19366276327：家庭经济困难生老家的自建房属于有房吗?
童梅点家庭经济困难省老家的自建房当然也属于是有房，有房并不是指必须要在一二线大城市有房才算有房，这是对所有人而言，只要有自己的自建房，那就是有房
19366276327：我家是农村自建房,有房产证。是我爸的名字。我结婚的时候我爸又买了套...
童梅点你好，农村这套房子你可以忽略不计，因为农村的房子没有联网，网上查不到的，不是国有土地。1.拆迁安置房产证写我的名字。以后我买房是二套房吗。算二套房，贷款没有影响。因为你第一套房并没有贷款，所以没有影响。2拆迁安置房产证写我爸的名字以后我爸给我。还会收什么费用。像遗产税之类。。。...
19366276327：请教一下,我在农村有自建房有房产证,现在想在当地镇上买房算第二套吗...
童梅点当然不算了，农村自建房没有红本房产证，不属于商品房，所以并不能交易。所以虽然在农村有自建房，不管是多少套，如果你再买商品房的话就还算是首套，并不属于二套房。也就是说，农村自建房并不会占用你的买房名额，所以不需要担心。
19366276327：名下在农村有套自建房,想买套商品房,用公积金贷款算二套房吗?
童梅点不算，农村的房子不算商品房
19366276327：农村有自建房,如果买一套商品房算二套房吗
童梅点家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
19366276327：杭州农村有自建房算不算有房
童梅点一般是不算名下有房的。因为农村的房子用的是集体土地，它并不属于商品房，虽然办理了房产证，但是转让自家房子时会有一定的条件闲置，一般是不能转让给其他村的人，并且要符合一户一宅的制度原则。只不过村民办理了房产证之后，他拥有的自建房就属于合法的。不过名下有农村的房子并不会影响到你在城...
19366276327：农民在农村有自建房现在城市买房算二套房吗
童梅点不算。以杭州为例：根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求 职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市最低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。二、关于高层次人才贷款优惠政策 高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的...
“二套房”：是 第二套普通自 住房的简称，是指以借款人家庭(包括借 款人、配偶及未成年 子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
如果是在农村宅基地上自建的房子，是没有商品房产权证的。所以，只要符合限购条件，没有其他商品房产，购买商品房是不算二套房的。但是某些比较发达富裕的农村，村证的房子也开始给予房屋产权证，这种情况购买商品房，可能就会算二套房，根据各地政策会有不同。建议咨询当地部门政策。二套房：是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是指在国有土地上的房屋（城市内房屋）。“二套房”是第二套普通自住房的简称。
这个首套房的政策解读有些混乱，各地实施可能都不一样，你可以让他们出具相关的文件，农村自建房是集体土地，不是国有土地不属于商品房，不应该算是首套房。
因我农村乡下有套自建房但有房产证，在城里买房按二套房收税对吗视频
相关评论：
童梅点不算，第一套，第二套的说法是指商品房。自建房，也就是宅基地，不算。（借用） 不在下列范围之内的都是首套房。案例：安先生名下有一套住房，夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年)，购置一套房留作日后结婚使用，想以儿子的名义再申请贷款购房。解析：根据“国十一条”中的条款，家庭成员包括...
童梅点不算。农村的自建房，一般不会被视为名下有房产权。因为农村房屋使用的是集体土地，没有真正的商品房的权利，即使办理了房产证，仍有一定的限制，如一般不能转让给其他村的人等，并且要满足一户一宅的原则。
童梅点不可以，因为你不是农业户口，不能拥有集体土地的宅基地。
童梅点家庭经济困难省老家的自建房当然也属于是有房，有房并不是指必须要在一二线大城市有房才算有房，这是对所有人而言，只要有自己的自建房，那就是有房
童梅点你好，农村这套房子你可以忽略不计，因为农村的房子没有联网，网上查不到的，不是国有土地。1.拆迁安置房产证写我的名字。以后我买房是二套房吗。算二套房，贷款没有影响。因为你第一套房并没有贷款，所以没有影响。2拆迁安置房产证写我爸的名字以后我爸给我。还会收什么费用。像遗产税之类。。。...
童梅点当然不算了，农村自建房没有红本房产证，不属于商品房，所以并不能交易。所以虽然在农村有自建房，不管是多少套，如果你再买商品房的话就还算是首套，并不属于二套房。也就是说，农村自建房并不会占用你的买房名额，所以不需要担心。
童梅点不算，农村的房子不算商品房
童梅点家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
童梅点一般是不算名下有房的。因为农村的房子用的是集体土地，它并不属于商品房，虽然办理了房产证，但是转让自家房子时会有一定的条件闲置，一般是不能转让给其他村的人，并且要符合一户一宅的制度原则。只不过村民办理了房产证之后，他拥有的自建房就属于合法的。不过名下有农村的房子并不会影响到你在城...
童梅点不算。以杭州为例：根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求 职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市最低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。二、关于高层次人才贷款优惠政策 高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的...
