房东不交税，税务证如何注销？

请问小规模纳税企业要注销税务需要什么证件呢?~

内资企业小规模纳税人注销税务登记所需资料如下：
1、《注销税务登记申请审批表》。
2、《普通发票验旧申请审批表》（2003.10后购发票的企业填此表）。
3、《税务登记证》正、副本及税务档案号章。
4、《发票购领簿》。
5、企业购领的所有发票（包括已使用、未使用的全部发票）。
6、企业上一年度和本年度的《资产负债表》、《损益表》、《增值税纳税申报表》、《企业所得税纳税申报表》复印件。

企业将所有资料交齐后于次月初领取《注销税务登记证明》，注销手续完毕。

注意事项
1、如未办理完撤户手续的企业，必须按期进行纳税申报。
2、如在发票税务所有预收发票款的企业，请持《注销税务登记申请审批表》于交资料前，到发票税务所办理退款手续。

房屋租赁税应当由出租方承担。按照营业税暂行条例的规定，是因为出租人取得租金收入，取得租金收入就得按照营业税暂行条例交纳5%的营业税、营业税7%的城市维护建设税、营业税3%的教育费附加。

至于按照租金收入的12%交纳房产税，根据中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定：房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

如果出租方和承租方在协商时，承租方认为租金额比较合理，协议可以约定由承租方交纳。

看你当初是如何与房东协议的，如果是由于房东的原因，税务部门采取措施所发生的损失，可以由房东承担。

补充：合同上没有明确，根据税法的规定通常是由取得收入者来交纳营业税、城市维护建设税教育费附加，也就是房东，这方面的原因罚款和营业损失由房东承担。

那只有两种办法了：

一、凭租赁合同向税务局举报房东偷税漏税。

或者：
二、你拿着租赁合同去税务局，请税务局帮忙代开发票。相应税金由你承担，你进“营业外支出”。

所有者不交税，使用者必须交，税法规定的，你去地税局缴纳就是了，你也知道他现房价中是不含税的。

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