房贷未还清可以卖房过户吗
来自：有友 更新日期：早些时候
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1、房贷未还清可以卖房过户的。不过需要采取一些手段才能完成过户这个手续。房贷没还完也可以卖房，可以自己提前还清贷款，然后再进行买卖过户即可。除此以外，如果用户自己买了房还不起了，要买房子的人先帮还清贷款才能办理过户。最后，实在没有办法的话，找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼。
2、也就是说。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
3、总的来说。房贷未还清是可以卖房过户的，但是需要按照文章上述内容进行处理。其中，转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
房贷未还清可以卖房过户吗视频
相关评论：15953075379：房贷未还清可以卖房过户吗
蓟温雁法律分析：只要房屋有产权证，房贷未还清是可以卖房的，也就是可以和购房者签订房屋买卖合同，在过户之前，需要将房贷还清才能过户。房管局规定房屋如果有抵押、有限制和有查封都是不能办理过户的，过户时需要保证房屋没有任何抵押、限制和查封。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第五条 房地产转让...
15953075379：房贷未还清可以卖房过户吗
蓟温雁1、房贷未还清可以卖房过户的。不过需要采取一些手段才能完成过户这个手续。房贷没还完也可以卖房，可以自己提前还清贷款，然后再进行买卖过户即可。除此以外，如果用户自己买了房还不起了，要买房子的人先帮还清贷款才能办理过户。最后，实在没有办法的话，找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼。2、也就是说。
15953075379：房贷未还清可以卖房过户吗
蓟温雁一、房贷未还清可以卖房过户吗1、房贷未还清不可以卖房过户。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方...
15953075379：一般房屋贷款没还完能卖吗
蓟温雁房屋贷款没有还清的情况下也可以卖房，但前提条件是想办法结清房贷，二手房买卖过程中，大多数人在卖这套房子的时候，都还欠有银行的贷款，基本上都是买家先支付一部分房款，然后卖家再拿着这部分房款结清房贷，这样房子才能过户。一、一般房屋贷款没还完能卖吗?可以卖，但基本上需要提请结清房贷。一般二...
15953075379：房贷还没还清可以卖房子吗
蓟温雁当您还在为房贷努力还款时，是否想过尚未还清贷款的房子能否进行出售？答案是肯定的，房贷还未还清的房屋在一定条件下是可以进行交易的。我们知道，房屋因为贷款而设定了抵押给银行。但是，这样的房屋并非不能出售。只要得到抵押权人——也就是银行的同意，或者卖家能够提前还清贷款，房屋是可以...
15953075379：房子贷款没还清能卖房吗
蓟温雁房子贷款没还清可以卖出去吗?房子贷款没还清可以卖出去。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。3、先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。...
15953075379：还贷款的房子可以卖吗
蓟温雁房子还在还贷款也是可以卖的，目前主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子：1、办理转按揭手续：将贷款未结清的房子转让给第三人，让买房者成为房贷的主贷房，从而继续偿还房贷。2、用买方首付提前结清房贷：用买方的首付提前结清房贷以后，可以从银行拿回房产证，拿回房产证以后就可以正常出售了。3、办理...
15953075379：房贷没还完可以转给他人吗
蓟温雁因此，如果房贷没有还完，想要将房屋过户给他人，需要先与银行沟通并获得银行的同意。如果银行同意过户，则可以按照相关规定办理过户手续。房贷没还完卖房注意事项1、买方和贷款银行都知情且同意的情况下，才能在房贷没还清时出售房屋。2、需要提前了解银行关于房贷未还清卖房的相关政策，了解银行是否支持，...
15953075379：房贷没还完可以把房子卖了吗
蓟温雁房贷没有还完可以卖房子，但是有一定以下条件：（1）卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；（2）卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；（3）买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，...
15953075379：房贷没还完可以卖房子吗
蓟温雁可以的。房贷还没有完全偿清，是可以出售房子的，但是需要注意以下几个步骤和事项：1、提前还款：可以向银行申请提前还款，将剩余的贷款余额还清，然后解除抵押，这样就可以正常出售房子了。在这个过程中，需要事先在还款账户中存入足额的钱款，然后到贷款银行办理结清手续。2、买家支付首付款：另一种方法...
2、也就是说。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
3、总的来说。房贷未还清是可以卖房过户的，但是需要按照文章上述内容进行处理。其中，转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
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蓟温雁一、房贷未还清可以卖房过户吗1、房贷未还清不可以卖房过户。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方...
蓟温雁房屋贷款没有还清的情况下也可以卖房，但前提条件是想办法结清房贷，二手房买卖过程中，大多数人在卖这套房子的时候，都还欠有银行的贷款，基本上都是买家先支付一部分房款，然后卖家再拿着这部分房款结清房贷，这样房子才能过户。一、一般房屋贷款没还完能卖吗?可以卖，但基本上需要提请结清房贷。一般二...
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蓟温雁房子贷款没还清可以卖出去吗?房子贷款没还清可以卖出去。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。3、先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。...
蓟温雁房子还在还贷款也是可以卖的，目前主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子：1、办理转按揭手续：将贷款未结清的房子转让给第三人，让买房者成为房贷的主贷房，从而继续偿还房贷。2、用买方首付提前结清房贷：用买方的首付提前结清房贷以后，可以从银行拿回房产证，拿回房产证以后就可以正常出售了。3、办理...
蓟温雁因此，如果房贷没有还完，想要将房屋过户给他人，需要先与银行沟通并获得银行的同意。如果银行同意过户，则可以按照相关规定办理过户手续。房贷没还完卖房注意事项1、买方和贷款银行都知情且同意的情况下，才能在房贷没还清时出售房屋。2、需要提前了解银行关于房贷未还清卖房的相关政策，了解银行是否支持，...
蓟温雁房贷没有还完可以卖房子，但是有一定以下条件：（1）卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；（2）卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；（3）买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，...
蓟温雁可以的。房贷还没有完全偿清，是可以出售房子的，但是需要注意以下几个步骤和事项：1、提前还款：可以向银行申请提前还款，将剩余的贷款余额还清，然后解除抵押，这样就可以正常出售房子了。在这个过程中，需要事先在还款账户中存入足额的钱款，然后到贷款银行办理结清手续。2、买家支付首付款：另一种方法...
