房贷没还完可以卖房子吗
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可以的。房贷还没有完全偿清，是可以出售房子的，但是需要注意以下几个步骤和事项：
1、提前还款：可以向银行申请提前还款，将剩余的贷款余额还清，然后解除抵押，这样就可以正常出售房子了。在这个过程中，需要事先在还款账户中存入足额的钱款，然后到贷款银行办理结清手续。
2、买家支付首付款：另一种方法是，如果买方有足够的资金支付首付款，那么买方可以直接支付你剩余的贷款作为首付款，然后再一起去银行办理提前还款和解押手续。
3、转按揭：还有一种方法是，你可以通过转按揭的方式来出售房子。转按揭实际上就是已购房产的借款人主体的变更，属于债务转让。购房人在未还清贷款时愿意让或出售该房产；买入该房产的人又向银行申请贷款。但是需要注意的是，目前转按揭贷款已经被央行叫停，所以这种方式已经不能再用了。
房贷没还完可以卖房子吗视频
相关评论：17859607181：房子贷款没还完可以卖吗
濮律峡律师解答：可以。房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给...
17859607181：没还清贷款的房子能卖吗
濮律峡贷款没还清房子能卖吗法律分析：房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
17859607181：没还完房贷的房子能卖吗
濮律峡没还完房贷的房子可以卖。但房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子不能办理过户，需要还清房贷，解除抵押后才可以正常买卖过户。具体可通过以下方法：1、用买家的全款或首付款还清贷款。如果买家是全款，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。如果买家首付款足够还清贷款，也可以...
17859607181：贷款没还完的房子可以卖吗
濮律峡未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是赎契。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让...
17859607181：贷款没还完房子能卖吗
濮律峡房子还在还贷款也是可以卖的，目前主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子：1、办理转按揭手续：将贷款未结清的房子转让给第三人，让买房者成为房贷的主贷房，从而继续偿还房贷。2、用买方首付提前结清房贷：用买方的首付提前结清房贷以后，可以从银行拿回房产证，拿回房产证以后就可以正常出售了。3、办理...
17859607181：房子贷款没还完可以卖吗
濮律峡1、房子贷款没还完可以卖。2、转按揭。申请人需前往办理房贷的银行咨询其按揭贷款是否可以转让，若可以，申请人可将贷款转移至买方的名下，由买方还清剩余欠款。3、用买家的购房款还清贷款。若申请人的房贷剩余的欠款和买家首付的资金相差不多，申请人可以使用买家的购房款还款，从而撤销其房屋抵押，进行...
17859607181：房贷没还完的房子可以卖吗
濮律峡房贷没还完的房子可以卖。1、还贷期间的商品房原本是不可以过户的，但现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。3...
17859607181：还没还清房贷的房子可以卖吗
濮律峡房贷没还清房子，有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的；但是，房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子是不能办理过户的。有房贷的房子想要出售，需要还清房贷，解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心，可以和购房者协商，用购房者的首付款帮忙结清房贷。房...
17859607181：一般房屋贷款没还完能卖吗
濮律峡一、一般房屋贷款没还完能卖吗?可以卖，但基本上需要提请结清房贷。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数...
17859607181：房贷还没还清可以卖房子吗
濮律峡当您还在为房贷努力还款时，是否想过尚未还清贷款的房子能否进行出售？答案是肯定的，房贷还未还清的房屋在一定条件下是可以进行交易的。我们知道，房屋因为贷款而设定了抵押给银行。但是，这样的房屋并非不能出售。只要得到抵押权人——也就是银行的同意，或者卖家能够提前还清贷款，房屋是可以...
1、提前还款：可以向银行申请提前还款，将剩余的贷款余额还清，然后解除抵押，这样就可以正常出售房子了。在这个过程中，需要事先在还款账户中存入足额的钱款，然后到贷款银行办理结清手续。
2、买家支付首付款：另一种方法是，如果买方有足够的资金支付首付款，那么买方可以直接支付你剩余的贷款作为首付款，然后再一起去银行办理提前还款和解押手续。
3、转按揭：还有一种方法是，你可以通过转按揭的方式来出售房子。转按揭实际上就是已购房产的借款人主体的变更，属于债务转让。购房人在未还清贷款时愿意让或出售该房产；买入该房产的人又向银行申请贷款。但是需要注意的是，目前转按揭贷款已经被央行叫停，所以这种方式已经不能再用了。
房贷没还完可以卖房子吗视频
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濮律峡没还完房贷的房子可以卖。但房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子不能办理过户，需要还清房贷，解除抵押后才可以正常买卖过户。具体可通过以下方法：1、用买家的全款或首付款还清贷款。如果买家是全款，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。如果买家首付款足够还清贷款，也可以...
濮律峡未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是赎契。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让...
濮律峡房子还在还贷款也是可以卖的，目前主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子：1、办理转按揭手续：将贷款未结清的房子转让给第三人，让买房者成为房贷的主贷房，从而继续偿还房贷。2、用买方首付提前结清房贷：用买方的首付提前结清房贷以后，可以从银行拿回房产证，拿回房产证以后就可以正常出售了。3、办理...
濮律峡1、房子贷款没还完可以卖。2、转按揭。申请人需前往办理房贷的银行咨询其按揭贷款是否可以转让，若可以，申请人可将贷款转移至买方的名下，由买方还清剩余欠款。3、用买家的购房款还清贷款。若申请人的房贷剩余的欠款和买家首付的资金相差不多，申请人可以使用买家的购房款还款，从而撤销其房屋抵押，进行...
濮律峡房贷没还完的房子可以卖。1、还贷期间的商品房原本是不可以过户的，但现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。3...
濮律峡房贷没还清房子，有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的；但是，房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子是不能办理过户的。有房贷的房子想要出售，需要还清房贷，解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心，可以和购房者协商，用购房者的首付款帮忙结清房贷。房...
濮律峡一、一般房屋贷款没还完能卖吗?可以卖，但基本上需要提请结清房贷。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数...
濮律峡当您还在为房贷努力还款时，是否想过尚未还清贷款的房子能否进行出售？答案是肯定的，房贷还未还清的房屋在一定条件下是可以进行交易的。我们知道，房屋因为贷款而设定了抵押给银行。但是，这样的房屋并非不能出售。只要得到抵押权人——也就是银行的同意，或者卖家能够提前还清贷款，房屋是可以...
