如果我现在想把房子送给别人，应该写个什么东西才具有法律效力？
1、母亲写保证书，保证自己名下房子将来过户给儿子的保证有效。
母亲保证将来将房产过户给儿子的，实际上属于附条件的赠与，该意思表示有效。
但是，根据《合同法》用《物权法》的规定，房屋赠与应以产权实际过户为准，在产权实际过户之前，赠与人（即）母亲有权撤销赠与。
2、具体内容要根据实际情况来定，主要是应该有母亲将某项房产在什么条件下过户过儿子的内容，并应由母亲亲自签名确认。
《合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
可以。
根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：
(一)签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
(二)办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房产赠与公证。
(三)申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请，办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。
(四)提供证件。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：
1、拟赠房产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)。
2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书。
3、受赠人的户口及身份证明。
4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件。
5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。(五)填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。(六)审查。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。(七)批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。
扩展资料：
房屋赠与的法律特征：
（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
（2）房屋赠与合同是实践性合同
赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
（3）房屋赠与合同是要式合同
房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
参考资料：百度百科：房屋赠与
赠与合同
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（赠与方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（受赠方）
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
1.甲方将位于＿＿＿＿＿ 的 ＿＿＿＿＿ 赠与乙方
2.甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方
3.甲方承担＿＿＿＿＿的责任义务
4.甲方享有＿＿＿＿＿权利（可写明在什么情况下你有权撤销赠与收回房屋）
5.乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。
6.其它（你可以把赠与别人房屋受赠人的义务写在本条）
甲方：＿＿＿＿＿签字（盖章）：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿签字（盖章）：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
看了你补充的问题我建议你说明白点，你是把房子白送人了还是卖给他还是暂时借给他用啊。
1、“如果我现在想把房子送给别人，应该写个什么东西才具有法律效力？”：
（1）如果是把房子“送人”，不只是你写个“什么东西”就能办到的：房产赠与，必须过户才能发生所有权转移，如果只是写了赠与协议、却没有办理过户登记：房产依然是你的、没有送出去。
（2）如果真想实现把房子送人的目的：一是要有赠与协议，二是要将房子过户到那人的名下，在过户之前一般会要求赠与协议公证。
2、“需不需要找律师什么的？如果自己写应该什么格式？”：如果想更保险、更严密，可以请律师。其实没什么必要，自己把赠与人的情况（姓名、年龄、身份证号码、家庭住址等）、受赠人是谁、要赠与的房产座落的具体位置、你想无偿赠与的意思等内容写清就可以了。格式楼上已有。
3、“因为某种原因我要离开一下，怕家人不知道我在哪什么时候回来，为避免麻烦，直接写个东西，也不想让家人知道”：
（1）如果是这种情况，你就不能办理过户了，一旦过户家人肯定会知道。
（2）最好是写赠与协议时附加个条件、并且公证：可以加上如果我XX年内不回来，将位于XXX小区的X号楼X单元X室赠与XXX，并且在公证后将赠与协议交与一个律师或是你信得过的朋友，写明将来由他执行。
送给别人写个赠与合同就行了，不需要找律师没必要浪费那钱。如果你送人房子需要受赠方承担什么义务的话你可以写附条件赠与合同。你可以参考以下范本：
赠与合同
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（赠与方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（受赠方）
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
1.甲方将位于＿＿＿＿＿ 的 ＿＿＿＿＿ 赠与乙方
2.甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方
3.甲方承担＿＿＿＿＿的责任义务
4.甲方享有＿＿＿＿＿权利（可写明在什么情况下你有权撤销赠与收回房屋）
5.乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。
6.其它（你可以把赠与别人房屋受赠人的义务写在本条）
甲方：＿＿＿＿＿签字（盖章）：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿签字（盖章）：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
若要增强效力，可办理公证。
如果想把房子送给别人，可以写一份赠予协议。
写好赠予协议后，共同到公证处进行公证，然后受赠人就可以办理过户手续。
如果有附加条件，可以写一份附加赠予协议。
法律链接：《合同法》第一百九十条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
第一百九十条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务
房子属于不同产，必须办理过户登记才能改变所有权。
所以，你应该去当地房管部门办理登记过户，而赠与的过户一般是要求先公证的。直接联系公证处，赠与合同的文本很简单，你可以在网上搜或联系公证处提供即可。
如果我现在想把房子送给别人，应该写个什么东西才具有法律效力？视频
相关评论：
惠栏仪送给别人写个赠与合同就行了，不需要找律师没必要浪费那钱。如果你送人房子需要受赠方承担什么义务的话你可以写附条件赠与合同。你可以参考以下范本：赠与合同 甲方：＿＿＿（赠与方）乙方：＿＿＿（受赠方）双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：1.甲方将位于＿＿＿ 的 ＿...
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