男方在婚前给女方付首付按揭了一套房，房产证只有女方的名字，如果离婚。房产如何分配，求告知，谢谢！

按照新婚姻法，如果男方婚前付首付，但是房产证上写的是夫妻共同的名字，那么万一离婚，房产怎么分配啊？~

如果婚后夫妻共同还款”，即使房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。离婚后，按夫妻共同财产分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
扩展资料：
婚前房产归属分类：
一、婚前一方全额出资购房且取得房产证的，房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
二、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;
三、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。
如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
四、婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。

这房子是婚前购买，又是登记在女方一人名下，依照法律规定，这属于女方婚前购买个人财产，产权属于女方一人所有！和男方无关！
现在离异，女方得到住房产权！需要支付给男方婚前首付款项（那个属于男方对女方债权）。需要支付给男方婚后（拿结婚证）还贷款数额的一半，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益的一半！

就怕是全款。既然是按揭，也不会说男方鸡飞蛋打。
婚前首付，婚后房价增值的部分，是归男女双方共有。比如，婚后房价涨了100万，那么这100万的增值，是需要双方分割的。
还有就是，婚后按揭的部分还款，也是属于双方共有，离婚也要拿出来分割的。
如果在离婚前还清的话，只有首付是女方的个人财产，增值和按揭部分都是需要分割的。（为什么说首付是女方财产呢，因为在法律上来说，虽然首付是男方支付，但是这是一种赠与关系，如果女方的所作所为，没有达到赠与关系撤销的法定三个条件，这种赠与关系就会一直存在。）

如果男方拿不出有效的证据，那么这房子就是女方的。

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