交房前应交纳哪些费用

交房前应交纳的费用包括：

1. 购房全款或首付款。

2. 契税。

3. 印花税。

4. 住宅专项维修资金。

5. 物业管理费。还有其他费用如产权登记费、面积测绘费等。

以下是具体解释：

1. 购房全款或首付款：这是购买房屋的主要费用，需要在交房前交清。如果是贷款购房，首付款是必需的，全款购房则需要在交房前支付全部房款。

2. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。一般在购房合同备案后的一定时间内缴纳，具体时间因地区而异。

3. 印花税：印花税是针对房屋买卖合同的一种税费，买卖双方都需要缴纳。此项费用通常在房屋交易完成之际缴纳。

4. 住宅专项维修资金：这是为了保证住宅的正常维护和修缮而缴纳的资金，通常由物业公司收取，用于公共部分的维修和更新。

5. 物业管理费：物业管理费是物业公司对小区进行管理而收取的费用，包括绿化、保洁、安保等服务。这笔费用一般从交房日开始计算。

除此之外，还有一些其他费用，如产权登记费，用于办理房产证；面积测绘费，用于确定房屋的实际面积等。这些费用因地区、房屋类型和其他具体情况而有所不同，需要购房者提前了解并准备相应的费用。