我买个二手房：什么叫垫资费，评估费，担保费，过户费，个人所得税，交易服务税，契税，很急，谢谢大家。
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买卖二手房中，过户费是否包含个人所得税？~
评估费是评估公司要对你所购买的对象进行评估业务，这笔业务费用要评估费；（评估公司收取）
担保费：个人贷款能力欠缺需要提供共同担保还款人或公司，产生的费用叫担保费；（担保公司收取）
过户费：房产交易过程中产生的交易费，一般为房屋面积*4块；（房产交易大厅收取）
个人所得税：你买了房产，然后卖掉买进的房产，中间价钱涨了，产生了差额房价就要收取这部分的个人所得税，地区不同收费也不同（地税局收取）
交易服务费：本人第一次听说，是不是中介费？
契税：办理房产证缴纳的，1%-3%之间看面积（地税局收取）
希望能帮到你，谢谢
我买个二手房：什么叫垫资费，评估费，担保费，过户费，个人所得税，交易服务税，契税，很急，谢谢大家。视频
相关评论：17214171283：我买个二手房:什么叫垫资费,评估费,7眩
萧徐溥1、垫资费就是你买房钱不够周转,别人拿钱出来帮你垫上,你买到手贷款完再还给别人,这阶段周转资金的使用费(垫资人或垫资公司收取)。2、评估费是评估公司要对你所购买的对象进行评估业务,这笔业务费用要评估费(评估公司收取)。3、契税:办理房产证缴纳的,1%-3%之间看面积(地税局收取)。
17214171283：我买个二手房:什么叫垫资费,评估费,担保费,过户费,个人所得税,交易服...
萧徐溥垫资费就是你买房钱不够周转，别人拿钱出来帮你垫上，你买到手贷款完再还给别人，这阶段周转资金的使用费；（垫资人或垫资公司收取）评估费是评估公司要对你所购买的对象进行评估业务，这笔业务费用要评估费；（评估公司收取）担保费：个人贷款能力欠缺需要提供共同担保还款人或公司，产生的费用叫担保费；...
17214171283：买房垫资是什么意思
萧徐溥买房垫资是指二手房交易过程中，卖方的房子还在抵押，而手上暂时没有足够的资金解押，这种情况就需要垫资解押。一般的垫资都有某些公司能提供这些服务，但是利息都相对较高，如果二手房交易拖得太久的话，还是很有压力的。什么是垫资赎楼和担保赎楼担保赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房产是按揭购买且贷款...
17214171283：买房垫资是什么意思
萧徐溥买房垫资指的是二手房交易时，卖方的房子状态为在抵押，且手上没有足够的资金解除抵押，此时就需要垫资解押。通常垫资都有专门的公司能提供服务，但利息都比较高，二手房交易要是拖得太久就会有很大压力。垫资赎楼和担保赎楼是有区别的，担保赎楼指的是在二手楼交易过程中，若卖方房产为按揭购买并且贷款暂...
17214171283：做二手房贷款是否要交垫资费
萧徐溥庄清忠律师回复：垫资费一般发生在卖房人所售商品正在银行贷款的还款期限之内，卖房人因故需要出售其商品房，因其不能全部偿还全部银行贷款本息，需要第三方代偿卖房人的全部银行贷款本息，并向代偿第三人支付约定的费用。关于垫资费，没有法律的明文规定，属于一种民间借贷形式，只要不违反法律法规的强制性...
17214171283：二手房垫资的介绍
萧徐溥二手房垫资是指在二手房交易中，卖方的房产还有按揭没还完、买方也要申请房屋贷款的融资产品。该产品快速帮买卖双方解决资金难题，使没还完贷款的房子也可以买卖。
17214171283：二手房担保费跟垫资费
萧徐溥垫资是这样的，房东要求全款，而买受人不能全款，所以要求中介帮忙垫资，从而产生垫资费。你要是贷款买，或是全款买，就不存在垫资费了。另外土地出让金收1%可够高的，北京只收15.6元乘以建筑面积，少则几百元，多则上千元，1%可忒贵了。房东不知道有情可原，中介不知道就值得怀疑了，他们就是...
17214171283：...打电话来说要我在准备1万多的垫资费,不知是什么?该交吗?等回_百度...
萧徐溥如果合同里没有说明有这项那就要重新协商了，所谓的垫资费就是赎房本还贷款垫资公司收的费用，合同没有标明您付钱的时候就要斟酌了。
17214171283：...是卖家找垫资公司还是买家找垫资公司?什么是垫资贷款?
萧徐溥这个是买卖双方协调的问题了，一般情况下，房主是不会找垫资公司的，因为谁找垫资公司就要谁出垫资费用的，所以，房主一般都是净拿房款的，在交易的过程中，如果房主因为遗漏一些税费，那这部分可以让房主支付，但其他的够呛。还有，什么是垫资贷款，说的通俗点就是，你没有钱支付某物，需要找有钱人借给...
17214171283：垫资费用问题!急!!!
萧徐溥就是你给房主钱，房主去把贷款还掉，这就是你为房主垫资。你肯定要关心这个的，肯定要知道他把贷款结清了，否则不能过户，这个都是在中介监督担保的情况下进行。 否则的话中介不能把房本还给房主。
二手楼买卖中买方要交的费用有:
1.契税
2.印花
3.贴花
4.交易费
5.评估费
6.查档费
7.登记费
8.律师见证费
卖方要交:
1.营业税
2.个人所得税
3.交易费
4.印花税
5.担保费
6.查档费
7.融资赎楼费(指按揭)
8.赎楼利息(同上)9.佣金
你前房主买的时候的价格是多少？这里是具体计算方法
这是我复制我以前回答的问题
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全款的5.5%
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 城建税：营业税的7%
5、 教育费附加：营业税的2%（摘录网友）
如果是在中介成交的话，就需要交纳1.%-2%的中介费。（上海现在0.8%）
另外各大城市情况不一样导致谁交税款（也就是供求关系买房的人多卖房的人少责税费由买房出反之亦然）
评估费是评估公司要对你所购买的对象进行评估业务，这笔业务费用要评估费；（评估公司收取）
担保费：个人贷款能力欠缺需要提供共同担保还款人或公司，产生的费用叫担保费；（担保公司收取）
过户费：房产交易过程中产生的交易费，一般为房屋面积*4块；（房产交易大厅收取）
个人所得税：你买了房产，然后卖掉买进的房产，中间价钱涨了，产生了差额房价就要收取这部分的个人所得税，地区不同收费也不同（地税局收取）
交易服务费：本人第一次听说，是不是中介费？
契税：办理房产证缴纳的，1%-3%之间看面积（地税局收取）
希望能帮到你，谢谢
我买个二手房：什么叫垫资费，评估费，担保费，过户费，个人所得税，交易服务税，契税，很急，谢谢大家。视频
相关评论：
萧徐溥1、垫资费就是你买房钱不够周转,别人拿钱出来帮你垫上,你买到手贷款完再还给别人,这阶段周转资金的使用费(垫资人或垫资公司收取)。2、评估费是评估公司要对你所购买的对象进行评估业务,这笔业务费用要评估费(评估公司收取)。3、契税:办理房产证缴纳的,1%-3%之间看面积(地税局收取)。
萧徐溥垫资费就是你买房钱不够周转，别人拿钱出来帮你垫上，你买到手贷款完再还给别人，这阶段周转资金的使用费；（垫资人或垫资公司收取）评估费是评估公司要对你所购买的对象进行评估业务，这笔业务费用要评估费；（评估公司收取）担保费：个人贷款能力欠缺需要提供共同担保还款人或公司，产生的费用叫担保费；...
萧徐溥买房垫资是指二手房交易过程中，卖方的房子还在抵押，而手上暂时没有足够的资金解押，这种情况就需要垫资解押。一般的垫资都有某些公司能提供这些服务，但是利息都相对较高，如果二手房交易拖得太久的话，还是很有压力的。什么是垫资赎楼和担保赎楼担保赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房产是按揭购买且贷款...
萧徐溥买房垫资指的是二手房交易时，卖方的房子状态为在抵押，且手上没有足够的资金解除抵押，此时就需要垫资解押。通常垫资都有专门的公司能提供服务，但利息都比较高，二手房交易要是拖得太久就会有很大压力。垫资赎楼和担保赎楼是有区别的，担保赎楼指的是在二手楼交易过程中，若卖方房产为按揭购买并且贷款暂...
萧徐溥庄清忠律师回复：垫资费一般发生在卖房人所售商品正在银行贷款的还款期限之内，卖房人因故需要出售其商品房，因其不能全部偿还全部银行贷款本息，需要第三方代偿卖房人的全部银行贷款本息，并向代偿第三人支付约定的费用。关于垫资费，没有法律的明文规定，属于一种民间借贷形式，只要不违反法律法规的强制性...
萧徐溥二手房垫资是指在二手房交易中，卖方的房产还有按揭没还完、买方也要申请房屋贷款的融资产品。该产品快速帮买卖双方解决资金难题，使没还完贷款的房子也可以买卖。
萧徐溥垫资是这样的，房东要求全款，而买受人不能全款，所以要求中介帮忙垫资，从而产生垫资费。你要是贷款买，或是全款买，就不存在垫资费了。另外土地出让金收1%可够高的，北京只收15.6元乘以建筑面积，少则几百元，多则上千元，1%可忒贵了。房东不知道有情可原，中介不知道就值得怀疑了，他们就是...
萧徐溥如果合同里没有说明有这项那就要重新协商了，所谓的垫资费就是赎房本还贷款垫资公司收的费用，合同没有标明您付钱的时候就要斟酌了。
萧徐溥这个是买卖双方协调的问题了，一般情况下，房主是不会找垫资公司的，因为谁找垫资公司就要谁出垫资费用的，所以，房主一般都是净拿房款的，在交易的过程中，如果房主因为遗漏一些税费，那这部分可以让房主支付，但其他的够呛。还有，什么是垫资贷款，说的通俗点就是，你没有钱支付某物，需要找有钱人借给...
萧徐溥就是你给房主钱，房主去把贷款还掉，这就是你为房主垫资。你肯定要关心这个的，肯定要知道他把贷款结清了，否则不能过户，这个都是在中介监督担保的情况下进行。 否则的话中介不能把房本还给房主。
