最近想置换房子，看中一套房子，交了1万的意向金，并签订了中介的房屋买卖合同，算合法么
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通过中介看上了一套房子，和房东签订了买卖合同，并交了五万意向金，但是房东反悔了~
这样说吧，如果你是交了一万元诚意金后，和对方签订了买卖合同，那么这份合同是合法的，你的一万元就成了定金。但是在此之后如果对方再拿出一份补充协议要求你加五万定金的话，你不签的话，补充协议是没有效果的，但是买卖合同依然是有效的。这样的话你和对方要继续履行买卖合同的内容，而不用管补充协议的内容。
如果那份补充协议是包含在买卖合同里面而且你也清楚补充协议里面的内容的话，双方签了名后，整份买卖合同包括补充协议都是有效的。 那么双方签名之后你再想单方面拿回一万元是不行的。
如果是意向金 你不想买了可以退 如果是定金 不退
如果是后加上去的 没有法律效应
重要的是要求定金的合同你签了没，如果签了就算合同生效，如果没签再好好看看意向合同，因为交1万元的意向合同上一般也会给你注明要求几天交定金，几天交全款的条约
签了正式买卖合同的话诚意金就自动转为定金，至于补充协议中对方要求定金加5万，如果补充协议上面你没签名当然无效，如果你有签名的话，就当然生效。关键有一点我非常疑问，为什么加5万定金会在补充协议？一般中介的3方约上会有约定定金交多少的。
最近想置换房子，看中一套房子，交了1万的意向金，并签订了中介的房屋买卖合同，算合法么视频
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耿金荷合法。对方加的补充协议如果加了之后你没签名的话，一万元你是可以拿回的。但是加了补充协议后你再签名的话，一万元对方可以不给回你。这样说吧，如果你是交了一万元诚意金后，和对方签订了买卖合同，那么这份合同是合法的，你的一万元就成了定金。但是在此之后如果对方再拿出一份补充协议要求你加五万...
13827611651：自己有一套房产想要进行置换,是应该先卖后买,还是先买后卖?
耿金荷应该是同步进行的。你应该在看好自己中意的房子之后，在由中介或者其他方式把自己的房子估价卖出，可以跟购房者商议自己的房子装修完就搬走。然后马上购买自己喜欢的房子，然后进行装修。因为现在房价变化很快，你不知道到底是涨还是降，自己能一平换一平就是非常不错了。
13827611651：置换房是什么意思
耿金荷置换房就是指住房二级市场交易中的交易形式，是一种特殊形式的房屋买卖交易，它的特殊性在于它可以保证买和卖同时进行，也就是说置换房是买卖的双向服务。房子置换成功相当于促成了两次交易，卖掉原先的住房，然后买进一套看中的房子。因此，想要房屋置换的前提是必须自己有原有住房，同时看中了另一套住房...
13827611651：房子置换是什么意思
耿金荷置换房是二级住房交易市场中的一种交易方式，交易过程中需同时进行买卖行为，一次房屋置换服务等于两次交易，就是将购房者原先的住房卖出，同时再购买一套符合自身需求的住房，因此置换房屋时，要求购房者原先的住房已有下家接受，同时购房者已看中另一套住房。置换房屋的优点是什么 置换房屋最大的一个优点就...
13827611651：房屋置换以房换房怎么操作
耿金荷1、这是一种比较特殊的买卖，也就是可以保证买和卖是同时进行的。也就是说可以通过买房子和卖房子，形成了双方面的服务，从而能够一次性交易成功。如果想要卖掉原来的房子，想要再买一套住房，就可以通过这种房屋置换的方式。2、但是也必须要有买家能够接受房子，另外你还看中了另外一套房子，然后就可以...
13827611651：置换房子是什么意思
耿金荷置换房子的意思是一种特殊形式的房屋买卖。所谓置换房子，其实它是一种交易，它能够保证买卖双方这种行为是同时进行的。卖家要把手上的房子进行更换，然后以出卖的方式再重新购入一套新房子。而一旦交易成功之后，就相当于是两次交易，一个就是卖掉你原来的房子，另外一个就是买一个新房。代表房屋置换成功...
13827611651：买房子可以选择房屋置换!房屋置换有啥好处?
耿金荷所以先卖不值。先 买房 后卖房会有什么不便？大的问题就是资金不足，首先买房需要 首付 ，在 北京二套房 的商贷首付为四成，比首套房多一成，而且需要贷款的金额较多。选择置换不仅享受 首套房优惠 政策，资金也比较充足，贷款压力小很多。想改善了就可以选择房屋置换，方便快捷还不影响生活质量。
13827611651：房子置换是什么意思?
耿金荷房产置换交易其实就是一种特殊方式的住房交易，它的特殊性就在于可以保证交易行为的同时进行，也就是说住房置换服务是买与卖的双向服务，只需要一次置换成功，就等同于进行了两次交易，也就是卖掉购房人的原房屋，再购入一套购房人需要的住房。所以，购房人房屋的成功置换必须是购房人原有房屋有人接受，...
13827611651：置换房子怎么最合适 房屋置换流程有哪些
耿金荷房屋置换流程有哪些？1、置换登记 凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。2、价格评估 凡置换的房屋须作价格评估，评估中的初评，必须上门实地详细勘察，再经过专业人员的认真计算，进行复评，得出需...
13827611651：如何置换房子
耿金荷(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋...
建议起诉至法院维护权利。
非因你的原因导致房东不想出售房屋，则在实际交付定金之后，适用定金罚则。房东理应支付双倍定金数额作为赔偿。在法律上你完全是站的住脚的。
你看下有关居间协议是否对于纠纷管辖有另行约定，否则一般你可在房东所在地或者合同履行地提起诉讼。
至于非诉手段要回双倍定金，鉴于你说房东可能耍无赖，效果应该不会太好。
中介的做法极不规范，你可以追究宅中介的责任，你拿不到双倍赔偿有二点理由，1、卖方没有到场签字，合同无效；2、是意向金不是定金，但是中介必须退还意向金和中介费。
合法。对方加的补充协议如果加了之后你没签名的话，一万元你是可以拿回的。但是加了补充协议后你再签名的话，一万元对方可以不给回你。这样说吧，如果你是交了一万元诚意金后，和对方签订了买卖合同，那么这份合同是合法的，你的一万元就成了定金。但是在此之后如果对方再拿出一份补充协议要求你加五万定金的话，你不签的话，补充协议是没有效果的，但是买卖合同依然是有效的。这样的话你和对方要继续履行买卖合同的内容，而不用管补充协议的内容。
如果那份补充协议是包含在买卖合同里面而且你也清楚补充协议里面的内容的话，双方签了名后，整份买卖合同包括补充协议都是有效的。 那么双方签名之后你再想单方面拿回一万元是不行的。
如果是意向金 你不想买了可以退 如果是定金 不退
如果是后加上去的 没有法律效应
重要的是要求定金的合同你签了没，如果签了就算合同生效，如果没签再好好看看意向合同，因为交1万元的意向合同上一般也会给你注明要求几天交定金，几天交全款的条约
签了正式买卖合同的话诚意金就自动转为定金，至于补充协议中对方要求定金加5万，如果补充协议上面你没签名当然无效，如果你有签名的话，就当然生效。关键有一点我非常疑问，为什么加5万定金会在补充协议？一般中介的3方约上会有约定定金交多少的。
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耿金荷应该是同步进行的。你应该在看好自己中意的房子之后，在由中介或者其他方式把自己的房子估价卖出，可以跟购房者商议自己的房子装修完就搬走。然后马上购买自己喜欢的房子，然后进行装修。因为现在房价变化很快，你不知道到底是涨还是降，自己能一平换一平就是非常不错了。
耿金荷置换房就是指住房二级市场交易中的交易形式，是一种特殊形式的房屋买卖交易，它的特殊性在于它可以保证买和卖同时进行，也就是说置换房是买卖的双向服务。房子置换成功相当于促成了两次交易，卖掉原先的住房，然后买进一套看中的房子。因此，想要房屋置换的前提是必须自己有原有住房，同时看中了另一套住房...
耿金荷置换房是二级住房交易市场中的一种交易方式，交易过程中需同时进行买卖行为，一次房屋置换服务等于两次交易，就是将购房者原先的住房卖出，同时再购买一套符合自身需求的住房，因此置换房屋时，要求购房者原先的住房已有下家接受，同时购房者已看中另一套住房。置换房屋的优点是什么 置换房屋最大的一个优点就...
耿金荷1、这是一种比较特殊的买卖，也就是可以保证买和卖是同时进行的。也就是说可以通过买房子和卖房子，形成了双方面的服务，从而能够一次性交易成功。如果想要卖掉原来的房子，想要再买一套住房，就可以通过这种房屋置换的方式。2、但是也必须要有买家能够接受房子，另外你还看中了另外一套房子，然后就可以...
耿金荷置换房子的意思是一种特殊形式的房屋买卖。所谓置换房子，其实它是一种交易，它能够保证买卖双方这种行为是同时进行的。卖家要把手上的房子进行更换，然后以出卖的方式再重新购入一套新房子。而一旦交易成功之后，就相当于是两次交易，一个就是卖掉你原来的房子，另外一个就是买一个新房。代表房屋置换成功...
耿金荷所以先卖不值。先 买房 后卖房会有什么不便？大的问题就是资金不足，首先买房需要 首付 ，在 北京二套房 的商贷首付为四成，比首套房多一成，而且需要贷款的金额较多。选择置换不仅享受 首套房优惠 政策，资金也比较充足，贷款压力小很多。想改善了就可以选择房屋置换，方便快捷还不影响生活质量。
耿金荷房产置换交易其实就是一种特殊方式的住房交易，它的特殊性就在于可以保证交易行为的同时进行，也就是说住房置换服务是买与卖的双向服务，只需要一次置换成功，就等同于进行了两次交易，也就是卖掉购房人的原房屋，再购入一套购房人需要的住房。所以，购房人房屋的成功置换必须是购房人原有房屋有人接受，...
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耿金荷(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋...
